从2009年起，加拿大满足条件的首次购房者可以享受买房税收抵免(Home Buyer Tax Credit)，2021年及之前执行的标准是$750($5,000×15%)，从2022年开始执行的标准为$1,500 ($10,000×15%)。虽然这笔金额不大，但申请起来非常方便，大家不要忽视。

一、房屋条件

符合条件的房产必须位于加拿大境内，可以是新房或二手房，产权应注册在您或配偶的名下，可以是独立屋、半独立屋、镇屋（townhouses）、共管公寓（condominiums）或公寓（apartment）等，也可以是合作房屋公司（Co-operative Housing Corporation）的股份（要求已入住该房屋）。

要获得$1,500的税收抵免，您必须在购买房屋当年报税时在个人所得税申报表中的第31270行（以前是369行）——”Home buyers’ amount”内填写。

二. 购房者条件

• 购房者必须符合“首次购房者”条件
• 加拿大公民，永久居民和合法授权在加拿大工作的非永久居民；
• 购买或建造房屋之后一年内自住
• 出示购买房屋的文件

1） “首次购房者”的定义包括：过去四年内名下没有房产；如果是与配偶一同购买则要求您过去四年内没有住在配偶名下的房产内。

2）如家里有残疾人（有资格享受Disability Tax Credit ），而且所购房屋能为其带来方便，则不受以上首次购房者条件的限制，但是要求该残疾人需在一年内居住于该房内。