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密西沙加社区介绍

一、密西沙加的城市概况

密西沙加(Mississauga) 建于1968年,1974年升级为市,占地292.43平方公里,城市总人口达到721,599(2016年全国人口普查数据),目前是加拿大的第六大城市。密西沙加东面与加拿大最大城市多伦多市接壤,西面是大多伦多地区最富裕、最宜居的奥克维尔(Oakville),南临风景秀丽的安大略湖,而北边是加拿大中部最大的货物集散中心宾顿市(Brampton)。

密西沙加的人种构成比较复杂,市内52%的人口母语为非英语,其中华人比例约为8%,仅次于欧裔和南亚裔,是密西沙加市的第三大族裔。 

密西沙加居民的受教育程度要远远高于加拿大和安省的平均水平,近38%的成年人口拥有学士及以上学历。

二、密西沙加的经济发展优势

密西沙加被很多人亲切地称为“加拿大的门户”,因为全国最大的皮尔逊国际机场(Pearson International Airport)就坐落在这座城市的东北角。除此之外,密西沙加还连接着加拿大的铁路走廊,同时也是加拿大高速公路最多的城市。经由高速公路只需半小时即可抵达多伦多市中心,一个半小时即可抵达美国边境。密西沙加市内还有三条通勤铁路 GO TRAIN 及众多 GO BUS 线,轻松衔接各社区以及周边各大城市。此外,Hurontario LTR轻轨线路正在建设中,预计2024年建成通车,届时往来于宾顿和多伦多之间将更加便利快捷。

得益于众多显著的交通优势,密西沙加市已经成为加拿大最重要的经济中心之一,也是整个加拿大仅次于多伦多市中心的第二大就业中心,其中尤以皮尔逊国际机场功不可没。

GO Train火车
皮尔逊国际机场

2019年皮尔逊机场的总起降航班次数为453,041次,旅客吞吐量达到近5050万人次,同时包揽了加拿大超过50%的航空货运业务。它为安省贡献了高于6%的国民生产总值(GDP)和30余万个工作机会。根据相关规划文件,政府当局还将加大投资力度,将皮尔逊机场进一步发展成为“巨型枢纽”——2035年左右年旅客吞吐量将比目前增长68%,达到8500万人次,而2043年将进一步增至9000万人次。作为最具影响力的国际机场之一,皮尔逊机场的投资和扩建将进一步发挥其驱动经济的巨大潜力,未来还将继续为密西沙加及其周边城市带来空前的经济利益,其中包括70余万个专业工作机会。

官方数据显示,早在2017年密西沙加的企业就多达90,780家,就业人员达438,168人,就业率为0.57,即本地的企业可以为每100位本地居民提供57个本地的就业机会。而这些企业中有1300余家为跨国公司,其中就包括世界500强公司中的75家。微软、惠普、亚马逊等都把加拿大的总部设在了密西沙加。此外,密西沙加还是北美排名第三的FIRE (Finance, Insurance, Real Estate) Cluster( 亦称为“金融、保险和地产集群”)。 因此,相对于安省乃至全国的其他城市,密西沙加的居民不仅有更多的工作机会可供选择,而且这些工作机会以科学和技术服务、金融和保险以及制造业等行业的高薪专业工作机会居多。

在过去的30年中,密西沙加迅速成长为加拿大的第六大城市,人口规模从最初的172,000人增加到721,599人,人口年龄中位值为40岁,家庭年收入中位值为$83,018(2016年全国人口普查数据)。由于看好密西沙加未来的城市和经济发展前景,目前各大房地产开发商都在密西沙加大力开发新的住宅和公寓,新增住宅、公寓和居民的数量都在稳步增长中。多伦多地产局(TREB)2019年分析报告中称,在大多伦多地区23个主要城市中,密西沙加的房价水平排名第13,居于中等水平,置业成本远远低于多伦多。同时,密西沙加市的房屋租金回报率高,其房屋租金高而且年增长比率位居全国第二。

三、2021年第一季度所有社区房屋交易情况对比

四、密西沙加知名购物、医疗及艺术机构

1. Square One购物中心是安省最大的购物中心,位于密西沙加市中心,拥有约360家门店,每年客流量达2400余万,其繁华程度可见一斑。
2. Erin Mills Town Center——密市的第二大购物中心,拥有220家门店,每年客流量约900万。
3. 其他知名购物中心包括Dixie Outlet Mall和WestDale Mall Shopping Centre等。
4. 密西沙加的中央图书馆Mississauga Central Library是大多伦多地区最大的图书馆之一。
5. 密西沙加美术馆Art Gallery of Mississauga独具特色。
6. 密西沙加庆典广场Celebration Square占地5000平方米。
7. 生活艺术中心Living Arts Centre可供多个艺术组织使用的多功能设施,剧院设有1350个座位。
8. Credit Valley医院是密西沙加和奥克维尔等西部城市居民公认的首选医院,它拥有382个床位,全天候为社区居民提供健康服务,医院甚至配备了自有的地面直升机停机坪。
9. 华人聚集的黄金广场、信合广场等购物场所和大统华、元明、信达、隆盛、Ocean和Nations等华人超市。|
10. 知名中餐馆包括北食客、满江红、巴蜀人家、康翠酒楼等川粤菜馆和Mandarin等自助餐厅。

Square One购物广场

五、密西沙加社区及学区介绍

密西沙加社区分布图

Erindale

City Centre

Apple Wood

Rathwood

Hurontario

East Credit

Mineola

Central Erin Mills

Meadowvale Village

Cooksville

Creditview

Sheridan

Fairview

Mississauga Valleys

五、密西沙加正在销售热门楼花项目

M4 Condos at M City

M4 Condos at M City

开发商:Rogers Real Estate等
密西沙加市中心
Burnhamthorpe Rd & Confederation Pkwy
VVIP内部销售,$756,900 - $1,159,900
2027年1月开始入住 ...
Applewood Towns

Applewood Towns

开发商:Sierra Building Group
密西沙加Rathwood社区
Dixie Rd & Burnhamthorpe Rd E
VVIP内部销售,起价70余万
2024年开始入住 ...
Gemma Condos

Gemma Condos

开发商:Pinnacle International
密西沙加Hurontario社区
Hurontario St & Eglinton Ave W
VVIP内部销售,$621,900 - $1,029,900
2023年10月开始入住 ...
Alba Condos

Alba Condos

开发商:Edenshaw Developments
密西沙加City Centre社区
Hurontario St & Central Pkwy W
尾盘在售,$726,990 - $957,990
2025年4月开始入住 ...
Keystone Condos 2

Keystone Condos 2

开发商:Kaneff Properties
密西沙加市中心
Burnhamthorpe Rd E & Central Pkwy W
正在销售,$703,990 - $1,014,990
2023年冬开始入住 ...
Kindred Condos

Kindred Condos

开发商:The Daniels Corporation
密西沙加
Eglinton Ave West & Erin Mills Pkwy
VVIP内部销售,$485,900 - $886,900
2025年2月开始入住 ...
M3 Condos at M City

M3 Condos at M City

开发商:Rogers Real Estate和Urban Capital
密西沙加City Centre社区
Burnhamthorpe Rd.& Confederation Pkwy.
PENTHOUSE在售,$684,900 - $1,478,900
2023年秋开始入住 ...
Claireville Urban Towns

Claireville Urban Towns

开发商:Royal Pine Homes
Brampton宾顿市
Queen St. E. & The Gore Rd.
尾盘在售,$839,900 - $929,900
2023年4月开始入住 ...
Canopy Towers

Canopy Towers

开发商:Liberty Development
密西沙加Hurontario社区
Hurontario St & Eglinton Ave W
正在销售,$497,900 - $1,309,900
2024年4月开始入住 ...
StreetsVille Centre Towns

StreetsVille Centre Towns

开发商:Dunpar Homes
密西沙加Streetville社区
Queen St & Thomas St
只要10%定金,$1,250,990 - $1,500,990
2022年秋季开始入住 ...
Perla Towers

Perla Towers

开发商:Pinnacle International
密西沙加Hurontario社区
Hurontario St & Eglinton Ave W
正在销售,$749,900 - $1,325,900
一栋30天内可入住,另一栋2021年2月开始入住 ...
Highlight of Mississauga

Highlight of Mississauga

开发商:Hazelton Developments
密西沙加Rathwood社区
Dixie Rd & Burnhamthorpe Rd E
尾盘在售,$813,900 - $828,900
2020年6月开始入住 ...
Exchange District Condos

Exchange District Condos

开发商:Camrost Felcorp
密西沙加市中心
Burnhamthorpe Rd E & Hurontario St
VVIP内部销售,$575,900 - $1,109,900
一期2023年,三期2026年8月开始入住 ...
Arte Condos

Arte Condos

开发商:EMBLEM
密西沙加Cooksville社区
Dundas St W & Hurontario St
VVIP内部销售,$540,990 - $694,990
2025年1月开始入住 ...
Voya Condos Parkside Village

Voya Condos Parkside Village

开发商:Amacon
密西沙加市中心
Burnhamthorpe Rd & Confederation Pkwy
VVIP内部销售,$639,900 - $849,900
2026年2月开始入住 ...
Square One District Condos

Square One District Condos

开发商:The Daniels Corporation等
密西沙加市中心
Confederation Pkwy & Rathburn Rd W
尾盘在售,$696,900 - $858,900
2024年夏开始入住 ...
Mississauga Square Condos

Mississauga Square Condos

开发商:Plazacorp Urban Residential Communities
密西沙加Hurontario社区
Eglinton Ave E 和Kennedy Rd
发售完毕,有楼花转让
2021年开始入住 ...
Artform Condos

Artform Condos

开发商:EMBLEM
密西沙加Cooksville社区
Dundas St W & Hurontario St
VVIP内部销售,$582,990 - $786,990
2024年3月开始入住 ...
Mason Condos (Brightwater Condos 3)

Mason Condos (Brightwater Condos 3)

开发商:Diamond Corp和Kilmer Group等
密西沙加Port Credit湖滨社区
Missauga Rd South & Lakeshore Rd West
VVIP内部销售,$835,900 - $1,574,900
2024年4月开始入住 ...
Tanu Condos

Tanu Condos

开发商:Edenshaw Developments
密西沙加Port Credit湖滨社区
Hurontario St & Lakeshore Blvd
正在销售,$1,038,990 - $2,017,900
2021年夏开始入住 ...
Rise at Lakeshore Condos

Rise at Lakeshore Condos

开发商:Kingsmen Group 和Orca Equity
密西沙加Lakeview社区
Lakeshore Rd E & Enola Ave
正在销售,$909,900 - $1,499,900
2023年1月开始入住 ...
ORO at Edge Towers

ORO at Edge Towers

开发商:Solmar
密西沙加市中心
Hurontario St & Central Pkwy W
正在销售,$622,900 - $870,900
2024年10月开始入住 ...
Ravines on Main Towns

Ravines on Main Towns

开发商:City Park Homes
密西沙加Streetsville社区
Main St & Wyndham St
VVIP内部销售,$1,299,900 - $1,629,900
2023年开始入住 ...
Vellore Crescent Towns

Vellore Crescent Towns

开发商:Carlyle Communites
密西沙加City Centre社区
QEW & Hurontario St
VVIP内部销售,$1,299,990 - $1,364,990
2021年开始入住 ...
Brightwater Towns

Brightwater Towns

开发商:Diamond Corp和Kilmer Group
密西沙加Port Credit湖滨社区
Mississauga Rd South & Lakeshore Rd West
VVIP内部销售,$1,459,900-$1,899,900
2023年4月开始入住 ...
Rise at Lakeshore Towns

Rise at Lakeshore Towns

开发商:Kingsmen Group 和Orca Equity
密西沙加Lakeview社区
Lakeshore Rd E & Enola Ave
限时优惠,$1,240,900
2022年8月开始入住 ...
S2 Stonebrook Private Residences

S2 Stonebrook Private Residences

开发商:United Lands
密西沙加 Clarkson社区
Southdown Rd & Lakeshore Rd W
最后一期尾盘在售,$689,900 - $1,619,900
2022年9月开始入住 ...
Tuxedo Park Towns & Homes

Tuxedo Park Towns & Homes

开发商:Maple Valley Development
密西沙加Applewood社区
Dundas St E & Cawthra Rd
尾盘在售,$899,990 - $2,099,900
2022年5月开始入住 ...
Victoria Manors

Victoria Manors

开发商:Cachet Estate Homes
密西沙加Streetsville社区
Queen St & Thomas
VVIP内部销售,起价$1,580,000
2021年开始入住 ...
Eleven 11 Clarkson Towns

Eleven 11 Clarkson Towns

开发商:Saxon Developments
密西沙加Clarkson社区
Lakeshore Rd W & Clarkson Rd N
新一期即将上市
2022年12月开始入住 ...
Anthem Modern Towns 2

Anthem Modern Towns 2

开发商:Booth Developments
密西沙加Lakeview社区
Lakeshore Rd E & Ogden Ave
尾盘在售,1141平方尺 $832,930
2022年5月开始入住 ...
Anthem Modern Towns

Anthem Modern Towns

开发商:Booth Developments
密西沙加Lakeview社区
Lakeshore Rd E & Ogden Ave
正在销售,$868,882 - $1,320,000
2022年5月开始入住 ...
20 Twenty Towns

20 Twenty Towns

开发商:Consulate Development
密西沙加Cooksville社区
Camilla Rd & N Service Rd
正在销售,$769,900 - $839,900
2022年一季度开始入住 ...
Amber Condos

Amber Condos

开发商:Pinnacle International
密西沙加Hurontario社区
Hurontario St & Eglinton Ave W
最后一套4 Bed+Den在售,$899,900
立即入住 ...
Chelsea on the Green Condos

Chelsea on the Green Condos

开发商:Lormel Homes
密西沙加Rathwood社区
Dixie Rd & Rathburn Rd E
正在销售,$455,990 - $723,990
2022年5月开始入住 ...
Avia Condos 2

Avia Condos 2

开发商:Amacon
密西沙加市中心
Burnhamthorpe Rd & Confederation Pkwy
正在销售,$753,900 - $920,900
2023年10月开始入住 ...
Avia Condos Parkside Village

Avia Condos Parkside Village

开发商:Amacon
密西沙加市中心
Burnhamthorpe Rd & Confederation Pkwy
正在销售,$785,900 - $1,065,900
2023年9月开始入住 ...
Grande Mirage

Grande Mirage

开发商:The Conservatory Group
密西沙加市中心
Rathburn Rd & Elora Dr
正在销售,$619,900 - $663,900
2020年1月开始入住 ...
Edge Towers 2

Edge Towers 2

开发商:Solmar
密西沙加市中心
Hurontario St & Central Pkwy W
正在销售,$658,900 - $1,337,900
2022年1月开始入住 ...
The Reserve at East Mineola Towns

The Reserve at East Mineola Towns

开发商:Queenscorp Residences
密西沙加Lakeview社区
Lakeshore Rd E & Ogden Ave
正在销售,$629,900 - $975,900
2020年夏开始入住 ...

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