贷款担保人需要满足什么条件

在加拿大办理贷款，有时候免不了需要“担保人”（Guarantor），比如目前没有工作收入、初到加拿大没有纳税记录和信用记录等。但是究竟什么样的人可以作为担保人？事实上，并不是我们想象的，只要是加拿大居民就可以充当担保人。从贷款方（Lender）的角度上看，他们倾向于那种具有良好信用记录和财务记录的人。如果一个人在信用或者财务记录上有问题，很可能贷款方会拒绝他/她来成为您贷款的“担保人”。

什么是担保人（Guarantor）

担保人是这样一种人，他/她为另外一个人的信用贷款行为承担信用担保，并同意在被担保人（Guarantee）一旦出现违约或者破产等情况无力或者无意愿偿还贷款时，承担起继续偿还贷款的义务或者负责补偿因为违约给贷款方（Lender）带来的损失。在加拿大的金融市场，如果借款人（Borrower）有某些信用问题，通常贷款方（Lender）会要求借款人有至少一名担保人。什么样的情况算是“信用问题”并没有一定之规。大部分贷款方（Lender）对于有过破产记录、被诉讼成功的记录或者由于各种原因导致信用分数过低等情况都认为是有信用问题。

谁可以作担保人（Guarantor）

事实上，谁可以成为担保人，贷款方（Lender）没有明确规定，理论上来说只要符合居住地、年龄和信用情况等要求，任何人都可以作担保人。但是在大部分情况下，担保人都是被担保人的亲属或者朋友。贷款方对于担保人有明文规定的要求主要有以下几点：
居住情况：担保人需要拥有加拿大地址并在加拿大居住一定长度的时间
年龄情况：担保人必须是成年人
信用评分：担保人的信用分数一般要求在650以上
收入：担保人需要拥有匹配担保贷款额的收入并且具有足够的稳定性。在被担保人万一违约时，担保人可以有能力承担起继续支付贷款的义务。

担保人（Guarantor）和联署人（Cosigner）的区别

担保人有时会和联署人在一起相提并论。他们有很多相似之处，却也不尽相同，尤其在涉及房屋抵押贷款和汽车贷款的时候。下面我们就以房屋抵押贷款来简单描述一下担保人和联署人的异同。

担保人（Guarantor）
担保人虽然提供了担保，但是担保人的名字并不出现在房屋产权上，对抵押贷款的标的房产没有所有权。担保人的名字只出现在抵押贷款合同上，与房屋财产权没有关系，仅仅承担被担保人一旦违约时的赔偿义务。具体的说，如果被担保人（Guarantee）由于各种原因停止付款，担保人（Guarantor）的责任是偿还贷款；如果被担保人（Guarantee）申请破产停止还款，担保人（Guarantor）将负责每月还款，直至贷款偿还结束。

联署人（Cosigner）
联署人的名字会出现在房产产权证明上，也就是说从法律上来讲，联署人对房产拥有相同的权利，而且必须签署所有抵押贷款文件。一旦借款人（Borrower）拖欠贷款，联署人将在法律上承担起偿还贷款的责任，并且自己的财产可能被没收以偿还贷款。