版权所有,请勿复制,欢迎注册订阅。

贷款担保人需要满足什么条件

在加拿大办理贷款,有时候免不了需要“担保人”(Guarantor),比如目前没有工作收入、初到加拿大没有纳税记录和信用记录等。但是究竟什么样的人可以作为担保人?事实上,并不是我们想象的,只要是加拿大居民就可以充当担保人。从贷款方(Lender)的角度上看,他们倾向于那种具有良好信用记录和财务记录的人。如果一个人在信用或者财务记录上有问题,很可能贷款方会拒绝他/她来成为您贷款的“担保人”。

什么是担保人(Guarantor)

担保人是这样一种人,他/她为另外一个人的信用贷款行为承担信用担保,并同意在被担保人(Guarantee)一旦出现违约或者破产等情况无力或者无意愿偿还贷款时,承担起继续偿还贷款的义务或者负责补偿因为违约给贷款方(Lender)带来的损失。在加拿大的金融市场,如果借款人(Borrower)有某些信用问题,通常贷款方(Lender)会要求借款人有至少一名担保人。什么样的情况算是“信用问题”并没有一定之规。大部分贷款方(Lender)对于有过破产记录、被诉讼成功的记录或者由于各种原因导致信用分数过低等情况都认为是有信用问题。

谁可以作担保人(Guarantor)

事实上,谁可以成为担保人,贷款方(Lender)没有明确规定,理论上来说只要符合居住地、年龄和信用情况等要求,任何人都可以作担保人。但是在大部分情况下,担保人都是被担保人的亲属或者朋友。贷款方对于担保人有明文规定的要求主要有以下几点:
居住情况:担保人需要拥有加拿大地址并在加拿大居住一定长度的时间
年龄情况:担保人必须是成年人
信用评分:担保人的信用分数一般要求在650以上
收入:担保人需要拥有匹配担保贷款额的收入并且具有足够的稳定性。在被担保人万一违约时,担保人可以有能力承担起继续支付贷款的义务。

担保人(Guarantor)和联署人(Cosigner)的区别

担保人有时会和联署人在一起相提并论。他们有很多相似之处,却也不尽相同,尤其在涉及房屋抵押贷款和汽车贷款的时候。下面我们就以房屋抵押贷款来简单描述一下担保人和联署人的异同。

担保人(Guarantor)
担保人虽然提供了担保,但是担保人的名字并不出现在房屋产权上,对抵押贷款的标的房产没有所有权。担保人的名字只出现在抵押贷款合同上,与房屋财产权没有关系,仅仅承担被担保人一旦违约时的赔偿义务。具体的说,如果被担保人(Guarantee)由于各种原因停止付款,担保人(Guarantor)的责任是偿还贷款;如果被担保人(Guarantee)申请破产停止还款,担保人(Guarantor)将负责每月还款,直至贷款偿还结束。

联署人(Cosigner)
联署人的名字会出现在房产产权证明上,也就是说从法律上来讲,联署人对房产拥有相同的权利,而且必须签署所有抵押贷款文件。一旦借款人(Borrower)拖欠贷款,联署人将在法律上承担起偿还贷款的责任,并且自己的财产可能被没收以偿还贷款。

担保人(Guarantor)是否需要做信用调查

成为担保人的首要条件就是要有良好的信用记录。为了验证这一点,贷款方(Guarantor)一定会对担保人进行信用调查。

如何成为担保人(Guarantor)

想要您的某个亲戚或者朋友成为您的担保人,他/她需要满足以下条件:


证明资格:在成为担保人之前,他/她需要证明有资格成为担保人。您需要为他/她向贷款方(Lender)提供某些文件,比如驾照照片、雇主信(Letter of Employment)和资产证明等。


签署担保文件:如果贷款方批准您委托的担保人,他/她需要在律师前签署一份法律文件将这种委托管理正式化,并具有约束力。


知晓利害关系:在担保人签署协议之前,您需要将贷款协议副本以及签署的所有其他文件都交给担保人过目,确保他/她了解所有条款,尤其是担保人的各项义务和在何种情况下贷款方(Lender)会要求担保人偿还贷款。

担保人(Guarantor)的其他注意事项

担保人必须有工作吗?
严格的说,担保人不一定需要有工作。但是请注意,要使担保人获得贷款方(Lender)的批准,贷款方(Lender)需要相信他/她可以毫无问题的支付借款人(Borrower)可能错过的任何款项。对于我们大部分普通人来说,能够支付这些款项意味着有工作或者其他固定收入。

成为担保人会影响信用吗?
正如我们前面提到的,如果被担保人(Guarantee),也就是真正的借款人(Borrower)拖欠还款,担保人有责任支付还款,同时自己的信用也会受到不好的影响。进一步的,如果您也未能按时还款,您的行为等同为“违约”,对信用会产生非常严重的影响。

如何提前中止担保人责任
一旦担保协议生效,如果担保人想退出,唯一的办法就是偿还清所有欠款,无论是被担保人支付还是担保人支付,或者一起支付。只要借款被还清,担保协议就中止了。

您可能感兴趣的相关话题

Valhalla Town Square Condos

Valhalla Town Square Condos

怡陶碧谷Eatonville社区
East Mall & Bloor St W
10, 26 & 30 Gibbs Rd
二手公寓在租/在售,售价$50余万起
2022年10月开始入住 ...
Beverley at the Thornhill

Beverley at the Thornhill

旺市Beverly Glen社区
2 Beverley Glen Blvd & 7950 Bathurst St, Thornhill
Bathurst St & Centre St
二手公寓在租/在售,售价$50余万起
2024年春开始入住 ...
8888 Yonge Street Condos

8888 Yonge Street Condos

列治文山South Richvale社区
8888 Yonge St
Westwood Ln & Yonge Street
二手公寓在租/在售,售价$50余万起
2024年6月开始入住 ...
Auberge On The Park Condos

Auberge On The Park Condos

北约克Don Mills社区
30 Inn On The Park Dr
Leslie St & Eglinton Ave E
二手公寓在租/在售,售价$50余万起
2024年春开始入住 ...
Auberge On The Park Condos 2

Auberge On The Park Condos 2

北约克Don Mills社区
20 Inn On The Park Dr
Leslie St & Eglinton Ave E
二手公寓在租/在售,售价$50余万起
2024年3月开始入住 ...
36 Zorra Condos

36 Zorra Condos

怡陶碧谷The Queensway社区
36 Zorra St, Etobicoke
The Queensway & Kipling Ave.
二手公寓在租/在售,售价$50余万起
2024年4月开始入住 ...
Prime Condos

Prime Condos

多伦多Garden District社区
319 Jarvis St, Toronto
Jarvis St & Gerrard St E
二手公寓在租/在售,售价$50余万起
2024年2月开始入住 ...
199 Church Condos

199 Church Condos

多伦多Garden District社区
82 Dalhousie St, Toronto
Church St & Dundas St E
二手公寓在租/在售,售价$50余万起
2024年3月开始入住 ...
Sugar Wharf Condos 1& 2

Sugar Wharf Condos 1& 2

多伦多East Bayfront社区
Queens Quay E & Freeland St
55 Cooper St & 138 Downes St, Toronto
二手公寓在租/在售,售价$50余万起
2024年4月开始入住 ...
M2M Condos

M2M Condos

北约克Newtonbrook社区
Cummer Ave & Yonge St
5915 Yonge St, North York
二手公寓在售/在租,售价$50余万起
一期2024年,二期2027年开始入住 ...
Rise at Stride Condos

Rise at Stride Condos

密西沙加Lakeview社区
Lakeshore Rd E & Enola Ave
1063 Douglas Mccurdy Common
二手公寓在售/在租,售价$50余万起
2023年6月开始入住 ...
Rodeo Drive Condos 1

Rodeo Drive Condos 1

北约克Don Mills社区
Leslie St & Eglinton Ave E
20 O'neill Rd
二手公寓在租/在售,售价$50余万
2022年12月开始入住 ...
KSquare Condos

KSquare Condos

多伦多世嘉堡Agincourt社区
Kennedy Rd & Sheppard Ave E
2035 Kennedy Rd
二手公寓在租/在售,售价$50余万起
2023年秋开始入住 ...
50 Wellesley Condos

50 Wellesley Condos

多伦多Church and Wellesley社区
Yonge St & Wellesley St
50 Wellesley St. E
二手公寓在租/在售,售价$70余万起
2018年10月开始入住 ...
PANDA Condos

PANDA Condos

多伦多市中心Downtown社区
Yonge St & Dundas St W
20 Edward St
二手公寓在租/在售,售价$60余万起
2022年开始入住 ...
Harbour Plaza Residences

Harbour Plaza Residences

多伦多South Core社区
Queens Quay West & York St
100 Harbour St.
二手公寓在租/在售,售价$60余万起
2018年开始入住 ...
Musée Condos

Musée Condos

多伦多Fashion District社区
Adelaide St & Bathurst St
525 Adelaide St. W
二手公寓在租/在售,售价$60余万起
2017年1月开始入住 ...
Zigg Condos

Zigg Condos

多伦多Forest Hill社区
St. Clair Ave & Poplar Plains Rd
223 St. Clair Ave W
二手公寓在租/在售,售价$60余万起
2017年12月开始入住 ...
Infinity 3 Condos

Infinity 3 Condos

多伦多South Core社区
19 Grand Trunk Cres
二手公寓在租/在售,售价$60余万
2015年开始入住 ...
Teahouse Condos

Teahouse Condos

多伦多Church and Wellesley社区
Yonge St & College St
501 Yonge St.
二手公寓在租/在售,售价$60余万起
2018年6月开始入住 ...
Minto Yorkville Park

Minto Yorkville Park

多伦多Yorkville社区
Bloor St & Bay St
88 Cumberland St
二手公寓在租/在售,售价$70余万起
2018年开始入住 ...
Theory Condos

Theory Condos

多伦多市中心Downtown社区
Beverley St & College St
203 College St
二手公寓在租/在售,售价$80余万
2021年开始入住 ...
Chicago Condos

Chicago Condos

开发商:Daniels Corporation
密西沙加City Centre社区
383 - 385 Prince of Wales Dr
二手公寓在售/在租,售价$40余万起
2004年开始入住 ...
Wish Condos

Wish Condos

开发商:Liberty Development Corporation
世嘉堡Tam O'Shanter社区
3121 Sheppard Ave E
二手房在售,起价$50余万
2021年开始入住 ...
PSV Condos

PSV Condos

开发商:Amacon
密西沙加市中心
4011 Brickstone Mews
二手公寓在售,起价$50余万
2017年开始入住 ...
PSV 2 Condos

PSV 2 Condos

开发商:Amacon
密西沙加市中心
510 Curran Pl
二手公寓在售,起价$50余万
2017年开始入住 ...
Park Residences at Parkside Village

Park Residences at Parkside Village

开发商:Amacon
密西沙加市中心
4099 Brickstone Mews
二手公寓在售,起价$50余万
2014年开始入住 ...
Residences at Parkside Village

Residences at Parkside Village

开发商:Amacon
密西沙加市中心
4065 Brickstone Mews
二手公寓在售,起价$50余万
2013年开始入住 ...
Block Nine Condos

Block Nine Condos

开发商:Amacon
密西沙加市中心
4055 & 4085 Parkside Village Dr
二手公寓在售,起价$50余万
2020年开始入住 ...
Residences at Parkside Village

Residences at Parkside Village

开发商:Amacon
密西沙加市中心
4070 Confederation PKWY
二手公寓在售,起价$50余万
2014年开始入住 ...
Capital Condos

Capital Condos

开发商:Daniels Corporation
密西沙加市中心
4090 Living Arts Dr
二手公寓在售,起价$50余万
2006年开始入住 ...
Capital Condos 2

Capital Condos 2

开发商:Daniels Corporation
密西沙加市中心
4080 Living Arts Dr
二手公寓在售,起价$50余万
2006年开始入住 ...
One Park Tower

One Park Tower

开发商:Daniels Corporation
密西沙加市中心
388 Prince of Wales Dr
二手公寓在售,起价$50余万
2008年开始入住 ...
Pinnacle Grand Park 2

Pinnacle Grand Park 2

开发商:Pinnacle International
密西沙加市中心
3975 Grand Park Dr
二手公寓在售,起价$50余万
2018年开始入住 ...
Pinnacle Grand Park

Pinnacle Grand Park

开发商:Pinnacle International
密西沙加市中心
3985 Grand Park Dr
二手公寓在售,起价$50余万
2014年开始入住 ...
Onyx Condos

Onyx Condos

开发商:Davies Smith Developments
密西沙加市中心
223 Webb Dr
二手公寓在售,起价$50余万
2011年开始入住 ...
Solstice Condos

Solstice Condos

开发商:Davies Smith Developments
密西沙加市中心
225 Webb Dr
二手公寓在售,起价$50余万
2008年开始入住 ...
Crystal Condos

Crystal Condos

开发商:Pinnacle International
密西沙加Hurontario社区
5025 & 5233 Four Springs Ave
二手公寓在售,起价$50余万
2019年开始入住 ...
Mirage Condos

Mirage Condos

开发商:Conservatory Group
密西沙加City Centre社区
339 Rathburn Rd W
二手公寓在售,起价$50余万
2017年开始入住 ...
Odyssey Condos

Odyssey Condos

开发商:AMSEP Corporation
密西沙加市中心
250 Webb Dr
二手公寓在售,起价$50余万
1990年开始入住 ...
Universal Condos

Universal Condos

开发商:Conservatory Group
密西沙加City Centre社区
335 Rathburn Rd W
二手公寓在售,起价$50余万
2008年开始入住 ...
One City Centre

One City Centre

开发商:Daniels Corporation
密西沙加City Centre社区
1 Elm Dr W & 33 Elm Dr W
二手公寓在售,起价$50余万
2004年开始入住 ...
Ovation Condos 1 & 2

Ovation Condos 1 & 2

开发商:Davies Smith Developments
密西沙加市中心
3880 & 3888 Duke of York Blvd
二手公寓在售,起价$50余万
2004年和2005年开始入住 ...
Limelight Condo

Limelight Condo

开发商:Daniels Corporation
密西沙加City Centre社区
365 Prince of Wales Dr
二手公寓在售,起价$50余万
2012年开始入住 ...
Limelight North Tower

Limelight North Tower

开发商:Daniels Corporation
密西沙加City Centre社区
360 - 370 Square One Dr
二手公寓在售,起价$50余万
2012年开始入住 ...
Aqualina at Bayside Toronto

Aqualina at Bayside Toronto

开发商:Tridel和Hines
多伦多East Bayfront社区
15 & 55 Merchants' Wharf
二手公寓在售
2017年秋开始入住 ...
Aquavista Condos at Bayside

Aquavista Condos at Bayside

开发商:Tridel和Hines
多伦多East Bayfront社区
Queens Quay E & Bonnycastle St
261 Queens Quay E & 1 Edgewater Dr
二手公寓在售
2018年秋开始入住 ...
ERA at Yonge Condos

ERA at Yonge Condos

开发商:Pemberton Group
列治文山Langstaff社区
95 Oneida Cres
二手房在售,起价$50余万
2023年4月开始入住 ...
YongeParc Condos 1 & 2

YongeParc Condos 1 & 2

开发商:Pemberton Group
列治文山Langstaff社区
75 Oneida Crescent
二手房在售,起价$50余万
2020年底开始入住 ...
Kingsway by the River Condos

Kingsway by the River Condos

开发商:Urban Capital
多伦多怡陶碧谷Humber Valley Village社区
Dundas St W & Royal York Rd
发售完毕
2020年7月开始入住 ...
The PJ Condos

The PJ Condos

开发商:Pinnacle International
多伦多
John St & Pearl St
尾盘在售,$722,900 - $7,000,000
2022年4月开始入住 ...
Backyard Neighbourhood Condos

Backyard Neighbourhood Condos

多伦多怡陶碧谷Sunnylea社区
1 Neighbourhood Lane, Etobicoke
Berry Rd & Stephen Dr
二手公寓在售
2021年开始入住 ...
West Village Condos 1 & 2

West Village Condos 1 & 2

怡陶碧谷West Mall社区
2 Eva Rd & 6 Eva Rd
二手公寓在售
分别于2014年和2017年开始入住 ...
Triumph at Valhalla

Triumph at Valhalla

怡陶碧谷Islington City Centre社区
9 Valhalla Inn Rd
二手公寓在售
2016年11月开始入住 ...
The Kip District

The Kip District

怡陶碧谷Islington City Centre社区
20 Thomas Riley Rd
二手公寓在售
2018年3月开始入住 ...
Cove at Waterways

Cove at Waterways

怡陶碧谷Humber Bay湖滨社区
39 Annie Craig Dr
二手公寓在售
2020年开始入住 ...
IQ Condos

IQ Condos

怡陶碧谷Islington City Centre社区
1185 The Queensway
二手公寓在售
2014年春开始入住 ...
Park Terraces at Valhalla Town Square

Park Terraces at Valhalla Town Square

怡陶碧谷Eatonville社区
2-30 Gibbs Rd, Etobicoke
East Mall & Bloor St W
正在销售,$1,000,040
2022年春开始入住 ...
Queensway Park Condos

Queensway Park Condos

怡陶碧谷Mimico社区
7 Smith Crescent, Etobicoke
The Queensway & Royal York Rd
二手公寓在售
2021年夏开始入住 ...
Empire Phoenix Condos

Empire Phoenix Condos

怡陶碧谷Mimico社区
251 Manitoba St, Etobicoke
The Queensway & Park Lawn Rd
二手公寓和镇屋在售,起价$50余万
2022年8月开始入住 ...
Vita on the Lake Condos

Vita on the Lake Condos

怡陶碧谷Humber Bay湖滨社区
70 Annie Craig Dr, Etobicoke
Lake Shore Blvd & Park Lawn Rd
二手公寓在售,起价$50余万
2021年10月开始入住 ...
Vita on the Lake Condos 2

Vita on the Lake Condos 2

怡陶碧谷Humber Bay湖滨社区
65 Annie Craig Dr, Etobicoke
Lake Shore Blvd & Park Lawn Rd
二手公寓在售,起价$50余万
2022年10月开始入住 ...
The Colours of Emerald City

The Colours of Emerald City

开发商:Almadev
北约克Parkway Forest社区
52 Forest Manor Rd
二手公寓在售
2017年9月开始入住 ...
Fifth On The Park

Fifth On The Park

开发商:Almadev
北约克Parkway Forest社区
50 Forest Manor Rd.
二手公寓在售
2018年6月开始入住 ...
The Clarkson Urban Towns

The Clarkson Urban Towns

开发商:Haven Developments
密西沙加Clarkson社区
Bromsgrove Rd & Southdown Rd,
二手公寓在售,起价$40余万
2022年6月开始入住 ...
The Way Urban Towns

The Way Urban Towns

开发商:Sorbara Group of Companies
密西沙加Erin Mills社区
3472 - 3492 Widdicombe Way
二手镇屋在售,起价$78余万
2021年开始入住 ...
Wesley Tower

Wesley Tower

开发商:The Daniels Corporation
密西沙加市中心
4065 Confederation Pkwy
二手公寓在售,起价$50余万
2020年开始入住 ...
Gibson Square Condos

Gibson Square Condos

开发商:Menkes
北约克Willowdale
5168 Yonge Street
二手公寓在售,起价50余万
2015年开始入住 ...
Downtown Erin Mills

Downtown Erin Mills

开发商:Pemberton Group
密西沙加
4633 Glen Erin Dr
二手公寓在售,起价$50余万
2017年夏开始入住 ...
Daniels Parc Towns

Daniels Parc Towns

开发商:Daniels Corporation
密西沙加市中心
388 Prince of Wales Dr
二手镇屋在售,起价$90余万
2019年开始入住 ...
Amber Condos

Amber Condos

开发商:Pinnacle International
密西沙加Hurontario社区
5025 & 5233 Four Springs Ave
二手公寓在售,起价$50余万
2019年开始入住 ...
Miracle in Mississauga

Miracle in Mississauga

开发商:Pemberton Group
密西沙加
4900 Glen Erin Dr
二手公寓在售,起价$50余万
2013年开始入住 ...
The Southwood Condos

The Southwood Condos

开发商:Streetcar Developments
多伦多市The Beaches社区
630 Kingston Rd
二手公寓在售
2017年夏开始收房 ...
Blue Diamond Condos

Blue Diamond Condos

开发商:Camrost Felcorp
多伦多Deer Park社区
St Clair Ave & Avenue Rd
99 Foxbar Rd
二手公寓在售
2018年8月开始入住 ...
150 Redpath Condos

150 Redpath Condos

开发商:Freed Developments
多伦多Yonge and Eglington社区
Yonge St & Eglinton Ave
161 Roehampton Ave & 150 Redpath Ave
二手公寓在售
2020年开始入住 ...
Vida Condos at Bayview Village

Vida Condos at Bayview Village

开发商:Castle Group Developments
北约克Bayview Village社区
Bayview Ave & Sheppard Ave
621 Sheppard Ave E
二手公寓在售
2018年7月开始入住 ...
Diva Condos

Diva Condos

开发商:Torbel Group
北约克Bathurst Manor社区
Bathurst St & Sheppard Ave W
741 Sheppard Ave W
二手公寓在售
2018年春开始入住 ...
Lotus Condos

Lotus Condos

开发商:Chestnut Hill Developments等
北约克Bayview Village社区
Sheppard Ave & Kenaston Gardens
7 Kenaston Gardens
二手公寓在售
2018年1月开始入住 ...
The Bennett Condos

The Bennett Condos

开发商: First Avenue Properties等
北约克Bayview Village社区
Bayview Ave & Ruddington Dr
3237 Bayview Ave
二手公寓在售
2018年11月开始入住 ...
The Village Residences

The Village Residences

开发商:Liberty Development
北约克Bayview Village社区
Bayview Ave & Sheppard Ave E
591 Sheppard Ave E
二手公寓在售
2018年4月开始入住 ...
The 2800 Condos

The 2800 Condos

开发商:Quadcam Development Group
北约克Downsview社区
Keele St & Wilson Ave
2800 Keele Street
二手公寓在售
2018年2月开始入住 ...
Connect Condos at Fairview Park

Connect Condos at Fairview Park

开发商:FRAM Building Group
北约克Don Valley Village社区
128 Fairview Mall Dr
二手公寓在售
2018年3月开始入住 ...
SQ Spadina Queen Condos

SQ Spadina Queen Condos

开发商:Tridel
多伦多Alexandra Park社区
38 Cameron St.
二手公寓在售
2017年开始收房 ...
Soul Condos at Fairview Park

Soul Condos at Fairview Park

开发商:FRAM Building Group
北约克Don Valley Village社区
150 Fairview Mall Dr.
二手公寓在售
2017年开始入住 ...
The Bartholomew Condos

The Bartholomew Condos

开发商:The Daniels Corporation
多伦多Regent Park社区
200 Sackville St.
二手公寓在售
2017年1月开始入住 ...
90 Niagara Condos

90 Niagara Condos

开发商:Fieldgate Homes
多伦多Niagara社区
90 Niagara St.
二手公寓在售
2015年11月开始收房 ...
The Barrington Condos

The Barrington Condos

开发商:Lash Group of Companies
多伦多中城区Forest Hill社区
1486 Bathurst St
二手公寓在售
2017年秋开始收房 ...
The Condominiums of Cornell

The Condominiums of Cornell

开发商:Mattamy Homes
万锦Greensborough社区
3150 Bur Oak Ave & 58 Adam Sellers St
二手公寓在售
2018年7月开始入住 ...

立刻注册以便获得热门楼花的第一手资料,包括户型图及价目表等。