第一季度（一月至三月）
每年前三个月的表现对整年的房地产市场都有一定的影响。许多开发商希望在春季这个新年伊始的季节推出他们希望卖掉的房子，促销力度往往会比较大。与此同时，地产经纪也会在经过了圣诞和新年的休整后，抖擞精神，以更强的势头开始新一年的工作。从买方来说，很多人在新的一年开始时会规划整年的活动计划，如有购房的打算，这个季度就是他们集中进入市场的季节。这些因素往往会促成这个季度房地产市场的活跃。

第二季度（四月至六月）
这个季度几乎是安省最好的季节，房屋销售量也往往也在这段时间高速上涨。因为气候宜人，人们更愿意走出来看看房子，通常开发商和地产经纪也更加活跃。很多人希望在炎热的夏季到来之前，买到自己心仪的房子。因此在这段时间内，房地产销售周转速度最快。

第三季度（七月至九月）
第三季度是加拿大的夏季，在这段时间里整个市场开始放缓，春季销售高潮已经过去，价格和销量都进入平稳期，这时对于卖家来说往往会有一些销售压力，买方市场逐渐强势起来，这对于购房者来说是一个好消息。

在第三季度，卖家对买家的比例逐渐上升，单个买家面对的房源相对多了起来，也因此有了更大的议价空间。对于卖家来说，这时要做好您的房子在市场是滞留时间较长的心理准备。但是这并不意味着买家可以肆意压低价格，因为整个季度的销售情况会随着第四季度的到来而扭转。

第四季度（十月至十二月）
第四季度这三个月是安省漫长的冬天的开始，更是一年中最重要的两个节日——感恩节和圣诞节集中的假日季节。随着温度的持续降低，安省在房地产交易市场也进入淡季。 市场上均价可能持续下降，导致卖家可能对出售房屋失去信心。 大部分卖家和楼盘开发商可能都会考虑暂缓卖房。当然也有个别由于种种原因需要快速出手自己的房产的个人和开发商，这时他们给出的售价往往较低，对买家来说不失为一个好时机。

对于购房者来说，这可能是一年中的有利时机，因为房屋可能会以较低的价格上市。不过近几年这种情况有所改变，大概因为市场上买家的总量太大，不少买家也都瞅准了第四季度这个“淡季”来物色房源。这反而形成了某种“群聚效应”，形成“淡季不淡”的局面。