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大雨季节如何维护好自己的房子

专栏作者介绍

Pingping Lin毕业于北京大学,曾在中国和加拿大就职于多家世界500强公司,目前是加拿大安省全职地产经纪(Sales Representative),擅长楼花销售及转让、二手房买卖及租赁业务,所属经纪公司为Bay Street Group Inc.。

电话:647-237-6751
邮箱:iampingpinglin@gmail.com
微信:dreamline_wx

加拿大四季分明,尤其是安省南部,夏季虽然短暂但是也很“夏天”,除了高温,持续不断的降雨也是这里夏天的主要特征。尤其是2024年的夏天将于格外多,有时一周连续几天都是瓢泼大雨。持续的大雨会带来很多积水,造成空气湿度很高。在这种天气中,我们怎么维护好自己的房子呢?Comecondo根据自己多年的房屋交易和考察的经验为您总结一套应对大量降雨的房屋维护方面的心得。

定期日常维护

对于一所房子来说,保持定期维护非常重要,因为它有助于防止在暴雨来袭时出现更大的问题,如积水渗水。尤其是下面几点需要特别注意,您可以保护您的家,并确保它能够应对潮湿的天气条件。

清理排水沟和排水管:
排水沟和排水管在防止水损方面起着重要作用。通过清除树叶和杂物,可以防止堵塞,从而避免水溢出并进入您的家中,或者从房屋边缘流下来,积存在房屋周围,形成对地基的伤害和渗水。

检查屋顶是否有损坏:
屋顶是您家抵御自然元素的第一道防线。检查是否有任何损坏的迹象,特别是瓦片和防水板。像缺失瓦片或裂缝这样的小问题在暴风雨期间很快会变成大问题。一旦水渗入屋顶,可能会对天花板造成大量损坏,甚至危及您的财物。如果您不懂得如何检查屋顶,可以请屋顶维护方面的专业工人。

修剪松散的树枝:
松散的树枝在大风中可能会断裂飞溅,飞溅的树枝可能会打破玻璃,或者把屋顶弄漏,甚至可能伤人,非常危险。在暴风雨来临前将它们修剪掉,以确保它们不会造成任何损害。

确保围栏状况良好:
结构牢固的围栏有助于在暴风雨期间防止碎片进入您的后院。确保您的围栏状况良好,并修复任何松动的板条或损坏的部分。

大雨来临前的准备

首先我们要密切关注天气预报,在暴雨来临前,提前做好准备。以下是一些可以在大雨来临前做的准备工作。

固定重物: 后院中的重物,例如蹦床、户外家具和烧烤架,在大风中可能会被吹起来,非常危险,所以我们应该确保在恶劣天气来临之前将它们牢固地固定或移到室内。

将贵重物品放置在高处: 某些物品,如家庭相册和重要文件,最好提前安置到更安全的地方,比如放到高处,以防被水泡了。

将宠物和牲畜移到高地: 如果您有宠物或鸡,请确保将它们移到高地,以免受到洪水的威胁。

把汽车停到安全位置: 汽车也是暴雨期间容易受到伤害的东西,最好提前挺进车库或者车棚内。

记下紧急联系人: 暴雨和随之发生的大风可能造成互联网、电话线的断线。请务必写下几个紧急联系人的电话,例如您的水管工和电工,以防需要他们紧急上门的时候可以及时联系到他们。

备好沙袋:如果您家地势较低,容易被水淹,可以提前准备好一些沙袋来阻水。

室外装修的优化

如果您的花园有很多硬质表面,例如混凝土或铺路石,它们将使得排水变得比较困难。水可能会积聚在低洼地区,没法流走或者渗到地面下去。我们应该增加更多天然材料: 例如草地、树皮和土,更容易将水吸收到地下,从而减少洪水风险。

同时,尽量保留您房子周围的树木。植被有助于减少洪水风险。树根从土壤中吸收水分,有助于减少地表的积水。如果您的房子上有树木,尽量不要移除它们。种植天然植被的花园也有助于吸收地表多余的水分。

最后就是尽量用透水铺装材料替代混凝土: 透水铺装材料具有允许水渗透的间隙或孔洞,可以帮助减少径流并促进水的吸收。这在多雨地区和时间特别有用,因为它可以防止洪水和侵蚀。

专栏作者介绍

Pingping Lin毕业于北京大学,曾在中国和加拿大就职于多家世界500强公司,目前是加拿大安省全职地产经纪(Sales Representative),擅长楼花销售及转让、二手房买卖及租赁业务,所属经纪公司为Bay Street Group Inc.。

电话:647-237-6751
邮箱:iampingpinglin@gmail.com
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