作为一个新手，您一定要知道，不论您的店面、办公室或者企业展厅是在哪个城市，正常情况下，除了一些比如换地板，刷墙面油漆等的饰面工程，其它的商业装修都是需要申请政府批文（Permit）的。这些装修内容包括但不限于结构工程、水、电、气、消防等工程，或涉及更改zoning时，都是一定要申请政府批文的。Permit不仅代表施工是符合防火、无障碍与资源保护的标准，同时也能确保周围居民与工人在施工期间的健康与安全。如果您不申请Permit，一旦被人举报或者被市政发现，将会严重影响开业时间和正常营业，可能还会造成不可弥补的损失。

常见问题四：商业店铺的室内设计（Interior design）包括哪些内容？
一套完整的室内设计图纸包含：图纸目录、设计总说明、施工图（包括平面图，立面图，剖面图以及施工细节图）、设备施工图（包括水、HVAC、管道、线路系统、供电照明、弱电等设备的平面布置图和详图）以及效果图。Comecondo.com建议您，建议您找一位专业从事商业装修的室内设计师。

常见问题五：室内设计可以提前多久开始？通常需要多长时间？
通常全套室内设计图可以在4个星期起完成，具体时间取决于项目大小和设计的难易程度，如果项目较小比如几百尺的店面，1个星期基本就可以完成。

常见问题六：申请装修许可需要的批文图纸设计（Permit Drawing）包括哪些内容，需要多久完成？
Permit Drawing是根据室内设计的平面图与现场情况来画的，通常需要耗时2-4周完成，小项目通常1个星期可以完成。一般需要的Permit Drawing包括如下几个方面。通常而言，政府对批文图纸的审批时间为8周左右。对于创业的您而言，如果您需要从毛坯状态开始装修一家商业店铺，以预留3-4个月的设计时间为最佳；如果是购买sale of business的情况，那么在您下offer时，已经将closing date或者免租期设置得越久越好。
1）Building Permit，它包括人身安全类的图纸信息以及结构等方面的变动；
2）Mechanical Permit，空调、煤气管道以及消防类相关的图纸；
3）Plumbing Permit，所有与水相关的图纸；
4）Electrical Permit，所有与电相关的图纸，包含电箱灯具以及设备用电量等信息。

常见问题七：对于购买商业店面，关于closing date或者免租期设置需要注意什么？
通常而言，政府对批文图纸的审批时间为8周左右，再加上之前的室内设计和批文图纸设计所需时间，那comecondo.com建议广大第一次开店的朋友：
1） 如果您需要从毛坯状态开始装修一家商业店铺，以预留3-4个月的设计时间为最佳；
2） 如果是购买sale of business的情况，那么在下offer时，务必将closing date或者免租期设置得越久越好。