两周前，加拿大央行（Bank of Canada）宣布将利率上调50个基点。这是今年的第二次增长，但预计不会是最后一次。随着利率上升，压力测试合格率也会上升，比抵押贷款的实际利率高出两个百分点。对于市场上的买家，Comecondo结合多年房地产市场经验，给出以下几点建议：

• 很多买家已经做好了Pre-Approval（预先批准），它们的有效期一般为四个月。这意味着如果他们的Pre-Approval（预先批准）在2021年底或今年年初获得，他们仍然可以在今年春天以锁定的较低利率购买房屋。
• 还没有获得Pre-Approval（预先批准）但正在考虑买房的（潜在）买家现在应该警觉起来。Comecondo对未来金融市场的预期是：利率很可能将持续上升，银行的房贷审批也将愈加严格。所以如果您很严肃的考虑买房，现在应该加速行动，至少先把Pre-Approval（预先批准）办下来。
• 根据Comecondo的研究数据，贷款利率每提高一个百分点，贷款申请人能够获得的贷款额度将平均降低10%。当然，房市在利率上升时也将有一定收缩，但相对于贷款额度的降低仍旧保持较高的水平。