降息会激发买家热情，市场将向卖方市场偏移

加拿大央行隔夜贷款利率已维持在5%将近11个月，高额的贷款利息让很有买家望而却步。现在利率已经下降，尽管只有25个点，但是这意味着加拿大已经进入降息通道，“最黑暗的时期已经过去”。买家的信心会被逐渐重塑。理性的买家都不会期望利率降到极低水平才会出手，而是已经蠢蠢欲动了，毕竟房地产的资源是有限的，等到大家都看清趋势再出手，往往已经没有什么好房源了。

截至5月份，包括多伦多和温哥华在内的几个主要市场的情况仍旧比较偏向于买家，但降息的消息就像一个腾空而起的信号弹，昭示着卖方市场的冲锋即将打响。对于买家来说，这意味着他们可能不得不以比以前更快的速度行动，而对于卖家来说，这可能是一个更快销售的好机会。事实上，已经有很多具有前瞻性的买家开始行动了，月度房屋销售在降息消息公布前已经回升不少，全国销售额从3月到4月增长了14.5%，同比增长了10.1%。这说明仅仅降息的预期就能够带来明显的市场升势，那被确认的降息消息无疑更是市场的强心针。