只要您对安省的房地产市场稍加注意就会发现，随着新冠大流行的开始，人们开始更倾向于选择宽敞和具有更大独立型的独立屋（Detached House），这导致了全省范围内的独立屋价格的大幅上涨。然而，大流行已经持续了两年，疫情虽然没有完全褪去，但它对人们生活和心理的影响在逐渐减弱。封锁在慢慢接触，疫苗也更加普及，这些都会将房市拉回疫情前的常态。公寓相对于独立屋的相对弱势也在慢慢变得模糊，两者之间的价差也开始慢慢变小。

除此之外，Comecondo认为还有其他因素将促使2022年的公寓市场大幅爆发。

在经济上来说，央行加息的意图越来越明显，2022年加息已经是“大概率事件”。一旦加息，于价格较高的独立屋、半独立屋（Semi-Detached House）甚至镇屋（Townhouse）相对于公寓将失去一定价格竞争力，越来越多的人会将目光投向价格更容易负担的公寓，这势必导致公寓的需求激增。这种现象已经在2018年那次加息中上演。那时候，大多伦多地区（GTA）地区独立屋、半独立屋的销售均有所下降，全年涨幅仅有4%，但公寓和镇屋的价格却出现最高涨幅。当年分别增长了10% 和9%。

从生活上来看，经过这两年的疫情限制，人们普遍有重返工作、回复娱乐的强烈心理。这些都将导致地段良好、商业配套完善的公寓愈发受追捧。因此Comecondo认为，2022年公寓上涨的动力十分充足，应该看好。