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密西沙加Erin Mills社区

社区二手房价指数:中等到高

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Erin Mills(TRREB分区编号0080)是大多伦多地区西部面积最大的社区,也是人口最多的社区之一。它位于密西沙加的西端,与奥克维尔Oakville接壤。Erin Mills社区南临Dundas St. West,西临Ninth Line第九街,北面和东面分别以403高速公路和Mississauga Road密西沙加路为界。

根据加拿大统计局的数据,Erin Mills社区人口达122,560,家庭平均年收入为$129,212,远远高于加拿大的平均水平。同时, Erin Mills社区是一个非常多元化的社区,拥有大量的克罗地亚、捷克、波兰、阿拉伯和乌尔都裔移民。

根据MLS系统2022年第二季度的交易数据,Erin Mills社区二手房的成交均价为$1,259,747,中位价为 $1,155,000,销售所需天数(DOM)为11天,其中47.3%来自独立屋,16%来自半独立屋,12.2%和20.6%来自公寓(Condo Apartment)和公寓镇屋(Condo Townhouse),其余3.8%来自镇屋

Erin Mills社区的突出特点之一就是中等偏上的豪宅很多,尤以宽阔的街道和草坪而闻名。房屋交易数据显示,该社区的独立屋成交额占整个社区销售额的46%,而公寓式联排别墅(condo townhomes)占比25%,半独立屋(semi-detached houses)占16%。两层的房屋是最常见的户型,大多数的房屋都拥有三个或以上的卧室。

而且,相关统计数据显示Erin Mills社区的房屋拥有率很高,居住在这里的84%的人口拥有自己的房产,而租房者只占到16%。在过去的几年里,由于Erin Mills社区内在售房屋一直供不应求,导致房价持续上涨,这在很大程度上是由于该社区所处地理位置的优越性(近403和401高速公路)。而且,Erin Mills社区内流淌着密西沙加最为著名的Credit River和Sawmill Creek两大河流,这里也是密西沙加拥有原始森林面积最大、公园数量最多的社区之一。

Erin Mills社区的公共交通由Mississauga MiWay和GO Transit为之提供服务。 MiWay公交系统开辟了80条不同的路线,涵盖了约3600个公交车站,还可以将您连接到TTC的Islington地铁站。而GO Transit在整个地区提供GO Train城际火车和巴士服务,主要车站包括Clarkson、Cooksville、 Dixie、Erin Mills、Erindale、Lisgar、 Meadowvale、Port Credit、Square One和 Streetsville等。一旦新的Hurontario LRT建成通车,社区居民的通勤和出行将变得更加容易和便捷。而选择驾车出行的居民可以轻松进入403、401和407等主要高速公路。

Erin Mills社区的生活宁静祥和,有着许多美丽的公园和步道。闻名遐迩的多伦多大学密西沙加分校正位于社区的东部。Erin Mills Town Centre是附近的最主要的购物中心,它占地80余万平方尺,是密市的第二大购物中心,拥有诸如Hudson Bay和Walmart之类的综合性商店以及约220家零售门店,每年客流量约900万,其繁华程度可见一斑。而紧邻Erin Mills Town Center购物广场的Erin Meadows 社区活动中心、游泳池及图书馆等则相当受广大家庭的欢迎。社区内的Erin Mills Twin Arena更是家长们每周带孩子滑冰或打冰球最常光顾的地方。附近的Credit Valley医院是密市和奥克维尔等西部城市居民公认的首选医院,它拥有382个床位,全天候为社区居民提供健康服务,医院甚至配备了自有的地面直升机停机坪。

目前,Erin Mills社区内的独立屋和半独立屋基本都非常抢手,一上市就抢offer的情况层出不穷,因此价格已经达到非常高的水平。许多希望迁入这个高端社区的人正在将目光投向了社区内新开发的公寓式联排别墅和豪华公寓开发项目。

PINGPING_LIN

专栏作者介绍

Pingping Lin毕业于北京大学,曾在中国和加拿大就职于多家世界500强公司,目前是加拿大安省全职地产经纪(Sales Representative),擅长楼花销售及转让、二手房买卖及租赁业务,所属经纪公司为Bay Street Group Inc.。

电话:647-237-6751
邮箱:iampingpinglin@gmail.com
微信:dreamline_wx

学区介绍

University of Toronto Mississauga

建校时间:1967年
学校地址: 3359 Mississauga Rd, Mississauga, ON
学校规模:占地225英亩土地,在校学生14,741名(2016年数据)
教学特色:学校开设的专业包括商业管理、生物医学通讯、生物技术、管理和职业会计、发明创新管理等,同时,学校与SHERIDAN理工学院联合提供戏剧和表演、艺术和艺术历史、通讯文化和信息技术等学科。

Erindale Secondary School (9-12年级)

建校时间:1967年
学校地址: 2021 Dundas St W, Mississauga, ON
学校规模:学生960名
教学特色:Peel Region RCLP的International Baccalaureate(IB)
学校排名:2019年名列安省739所高中的第244名。

更详细排名情况请点击这里查看。

中小学(JK – 8年级)

Sawmill Valley Public School、Pheasant Run (K-5)、King’s Masting (K-5)、Brookmede(K-5)和Erin Mills Middle School (6-8)

  • 安省学校排名机构Fraser Institute的学校排名是采纳三年级和六年级分别考一次的EQAO成绩来评估,但密西沙加的很多小学包括Vista Heights PS都只设有1-5年级,所以没能出现在Fraser Institute的排名上。其他类似情况的小学还有Edenrose PS、Credit Valley PS、Lorne Park PS、Whiteoaks PS和Middlebury PS等。详情可点击EQAO网站查询。
  • 在Peel Region(皮尔郡),一般上小学四年级的孩子在秋季开学后会收到通知,学校会在11月或12月统一安排参加CCAT测试,根据结果来判定孩子是否为Exceptional Intellectual。被认定为Exceptional Intellectual的孩子们若还处于小学阶段,则可以通过本校的In-School Enhanced Learning Program或专门设定的Enhanced Learning Class来接受特殊教育,若是八年级学生,则有较多选择,包括:参加Regional Secondary Enhanced Learning Program (ELP),或者申请Regional Learning Choices Program (比如Advanced Placement、 International Baccalaureate(IB)、Regional Arts等),或者继续French Immersion或Extended French(如果已注册),也可以选择根据住址划归的学校(Home School)就读。2019-2020年皮尔郡教育局辖区内设立Enhanced Learning Program(ELP)的学校有4个,分别是Heart Lake SS(Brampton)、Humberview SS(Caledon)、Lorne Park SS(密市)和The Woodlands SS(密市),学生具体划归那个学校,取决于他们的家庭住址。
  • 在Peel Region(皮尔郡),5年级和8年级的孩子都有机会申请Regional Learning Choices Programs (简称为RLCP),通俗理解就是跨学区上公立学校好的program。其中,中学的program包括SciTech、International Baccalaureate(IB Middle Year Program)、Arts and Technology、International Business and Technology(IBT)、Actively in Motion等,高中的program包括SciTech、International Baccalaureate(IB)、Advanced Placement(AP)、Arts、Graphic and Design Management、International Business and Technology(IBT)和Strings等。

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Port Credit

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房价指数:低到中等

Churchill Meadows

房价指数:中等到高

Lorne Park

房价指数:很高

Applewood

房价指数:中等到高

Streetsville

房价指数:中等到高

Rathwood

房价指数:中等到高

Hurontario

房价指数:中等到高

Lisgar

房价指数:低到高

East Credit

房价指数:中等到高

Mineola

房价指数:很高

Clarkson

房价指数:低到非常高

Central Erin Mills

房价指数:中等到高

Meadowvale Village

房价指数:中等到高

Cooksville

房价指数:低到很高

Mississauga Valleys

房价指数:中等到高

Fairview

房价指数:低到高

Sheridan

房价指数:中等到很高

Port Credit

房价指数:高

City Centre

房价指数:低到中等

Erin Mills社区的热门楼花项目

Arc Condos

Arc Condos

开发商:The Daniels Corporation
密西沙加
Eglinton Ave W &Erin Mills Pkwy
发售完毕
2019年春开始入住 ...
The Hazel Townhomes

The Hazel Townhomes

开发商:Pace Developments
密西沙加Central Erin Mills社区
Mississauga Rd & Eglinton Ave W
规划中,请注册跟踪楼盘动态
2026年开始入住 ...
The Way Urban Towns 2

The Way Urban Towns 2

开发商:Sorbara
密西沙加Erin Mills社区
The Collegeway & Ridgeway Dr
VVIP内部销售商铺单位,起价$40余万
2023年开始收房 ...
The Way Urban Towns

The Way Urban Towns

开发商:Sorbara Group of Companies
密西沙加Erin Mills社区
3472 - 3492 Widdicombe Way
二手镇屋在售,起价$78余万
2021年开始入住 ...
Erin Square Condos

Erin Square Condos

开发商:Pemberton Group
密西沙加Erin Mills社区
Eglinton Ave W & Erin Mills Pkwy
发售完毕
2021年2月开始入住 ...
Downtown Erin Mills

Downtown Erin Mills

开发商:Pemberton Group
密西沙加
4633 Glen Erin Dr
二手公寓在售,起价$50余万
2017年夏开始入住 ...
Miracle in Mississauga

Miracle in Mississauga

开发商:Pemberton Group
密西沙加
4900 Glen Erin Dr
二手公寓在售,起价$50余万
2013年开始入住 ...
Kindred Condos

Kindred Condos

开发商:The Daniels Corporation
密西沙加
Eglinton Ave West & Erin Mills Pkwy
发售完毕
2025年2月开始入住 ...
Mills Square East Condos

Mills Square East Condos

开发商:Pemberton Group
密西沙加
Eglinton Ave W & Glen Erin Dr
发售完毕
2020年开始入住 ...

密西沙加正在销售的热门楼花

Harbourwalk Condos at Lakeview Village

Harbourwalk Condos at Lakeview Village

开发商: Greenpark Homes等
密西沙加Lakeview社区
Lakeshore Rd East & Dixie Rd
VVIP内部销售,起价$795,000
2028年夏开始入住 ...
Above Condos

Above Condos

开发商:Riocan & Marlin Spring
密西沙加Hurontario社区
Hurontario St & Bristol
VVIP内部销售,$473,990 - $1,291,990
2026年夏开始入住 ...
M5 Condos at M City

M5 Condos at M City

开发商:Rogers Real Estate等
密西沙加市中心
Burnhamthorpe Rd & Confederation Pkwy
VVIP内部销售,$635,900- $1,100,900
2026年秋开始入住 ...
Whitehorn Woods in Mississauga

Whitehorn Woods in Mississauga

开发商:National Homes
密西沙加East Credit社区
Britannia Rd W & Creditview Rd
VVIP内部销售,$1,361,990 - $1,643,990
2024年3月开始入住 ...
Highlight of Mississauga

Highlight of Mississauga

开发商:Hazelton Developments
密西沙加Rathwood社区
Dixie Rd & Burnhamthorpe Rd E
VVIP内部销售,$487,000 - $1,190,000
2023年春开始入住 ...
Bristol Place Condos

Bristol Place Condos

开发商:Solmar Development
Brampton宾顿市
Main St N & Queen St W
VVIP内部销售,$552,900- $813,900
2027年11月开始入住 ...
ORO at Edge Towers

ORO at Edge Towers

开发商:Solmar
密西沙加市中心
Hurontario St & Central Pkwy W
只要10%定金,$837,900-$1,147,900
2027年1月开始入住 ...
Bridge House (Brightwater Condos 4)

Bridge House (Brightwater Condos 4)

开发商:Diamond Corp和Kilmer Group等
密西沙加Port Credit湖滨社区
Mississauga Rd S & Lakeshore Rd W
VVIP内部销售,$649,900 - $1,479,900
2025年一季度开始入住 ...
Lakeview DXE Club

Lakeview DXE Club

开发商: VANDYK Communities
密西沙加Lakeview社区
Lakeshore Rd East & Dixie Rd
VVIP内部销售,$609,900 - $1,649,900
2026年1月开始入住 ...
EXS Condos

EXS Condos

开发商:Camrost Felcorp
密西沙加市中心
Burnhamthorpe Rd E & Hurontario St
VVIP内部销售,$845,900 - $1,322,900
2024年6月开始入住 ...
The Way Urban Towns 2

The Way Urban Towns 2

开发商:Sorbara
密西沙加Erin Mills社区
The Collegeway & Ridgeway Dr
VVIP内部销售商铺单位,起价$40余万
2023年开始收房 ...
Avia Condos 2

Avia Condos 2

开发商:Amacon
密西沙加市中心
Burnhamthorpe Rd & Confederation Pkwy
尾盘在售,$705,900 - $1,111,900
2023年10月开始入住 ...
Avia Condos Parkside Village

Avia Condos Parkside Village

开发商:Amacon
密西沙加市中心
Burnhamthorpe Rd & Confederation Pkwy
尾盘在售,$960,900 - $1,086,900
2023年9月开始入住 ...
Rise at Lakeshore Towns

Rise at Lakeshore Towns

开发商:Kingsmen Group 和Orca Equity
密西沙加Lakeview社区
Lakeshore Rd E & Enola Ave
限时优惠,$1,310,900 - $1,329,900
2022年9月开始入住 ...
Rise at Stride Condos

Rise at Stride Condos

开发商:Kingsmen Group 和Orca Equity
密西沙加Lakeview社区
Lakeshore Rd E & Enola Ave
正在销售,$1,102,900 - $1,740,900
2022年12月开始入住 ...
Bridle Trail Urban Towns

Bridle Trail Urban Towns

开发商:Your Home Developments
Brampton宾顿市
The Gore Rd. and Ebenezer Rd
VVIP内部销售, $1,049,900 - $1,070,900
2024年9月开始入住 ...
McGibbon on Main Condos

McGibbon on Main Condos

开发商:Amico
Halton Hills乔治镇
Main St S & Maple Ave
正在销售,$792,990 - $1,762,990
2025年6月开始入住 ...
Duo Condos

Duo Condos

开发商:National Homes & Brixen Developments
Brampton宾顿市
Hurontario St & Steeles Ave W
VVIP内部销售,$451,900 - $818,900
2024年秋开始入住 ...
Voya Condos Parkside Village

Voya Condos Parkside Village

开发商:Amacon
密西沙加市中心
Burnhamthorpe Rd & Confederation Pkwy
VVIP内部销售,$676,900 - $1,083,900
2026年2月开始入住 ...
Vellore Crescent Towns

Vellore Crescent Towns

开发商:Carlyle Communites
密西沙加City Centre社区
QEW & Hurontario St
VVIP内部销售,$1,299,990 - $1,364,990
2021年开始入住 ...
Canopy Towers

Canopy Towers

开发商:Liberty Development
密西沙加Hurontario社区
Hurontario St & Eglinton Ave W
尾盘在售,$863,900 - $1,344,900
2024年4月开始入住 ...
Brightwater Towns

Brightwater Towns

开发商:Diamond Corp和Kilmer Group
密西沙加Port Credit湖滨社区
Mississauga Rd South & Lakeshore Rd West
VVIP内部销售,$1,459,900-$1,899,900
2023年4月开始入住 ...
Eleven 11 Clarkson Towns

Eleven 11 Clarkson Towns

开发商:Saxon Developments
密西沙加Clarkson社区
Lakeshore Rd W & Clarkson Rd N
新一期即将上市
2022年12月开始入住 ...
Keystone Condos 2

Keystone Condos 2

开发商:Kaneff Properties
密西沙加市中心
Burnhamthorpe Rd E & Central Pkwy W
正在销售,$708,990 - $1,065,990
2023年冬开始入住 ...
5150 Ninth Line Towns(The Nine)

5150 Ninth Line Towns(The Nine)

开发商:Mattamy Homes
密西沙加Churchill Meadows社区
Ninth Line & Eglinton Ave W
即将开启VVIP内部销售
预计2024年开始入住 ...
Square One District Condos

Square One District Condos

开发商:The Daniels Corporation等
密西沙加市中心
Confederation Pkwy & Rathburn Rd W
尾盘在售,$696,900 - $858,900
2024年夏开始入住 ...
Mississauga Square Condos

Mississauga Square Condos

开发商:Plazacorp Urban Residential Communities
密西沙加Hurontario社区
Eglinton Ave E 和Kennedy Rd
发售完毕,有楼花转让
2021年开始入住 ...
Artform Condos

Artform Condos

开发商:EMBLEM
密西沙加Cooksville社区
Dundas St W & Hurontario St
VVIP内部销售,$582,990 - $786,990
2024年3月开始入住 ...
S2 Stonebrook Private Residences

S2 Stonebrook Private Residences

开发商:United Lands
密西沙加 Clarkson社区
Southdown Rd & Lakeshore Rd W
最后一期尾盘在售,$689,900 - $1,619,900
2022年9月开始入住 ...
Tuxedo Park Towns & Homes

Tuxedo Park Towns & Homes

开发商:Maple Valley Development
密西沙加Applewood社区
Dundas St E & Cawthra Rd
尾盘在售,$899,990 - $2,099,900
2022年5月开始入住 ...
20 Twenty Towns

20 Twenty Towns

开发商:Consulate Development
密西沙加Cooksville社区
Camilla Rd & N Service Rd
正在销售,$769,900 - $839,900
2022年一季度开始入住 ...
Edge Towers 2

Edge Towers 2

开发商:Solmar
密西沙加市中心
Hurontario St & Central Pkwy W
正在销售,$658,900 - $1,337,900
2022年1月开始入住 ...
The Reserve at East Mineola Towns

The Reserve at East Mineola Towns

开发商:Queenscorp Residences
密西沙加Lakeview社区
Lakeshore Rd E & Ogden Ave
正在销售,$629,900 - $975,900
2020年夏开始入住 ...

密西沙加即将上市的热门楼花

Argyle Towns

Argyle Towns

开发商:PLAZA
密西沙加Cooksville社区
Dundas St W & Confederation Pkwy
即将上市,请注册了解详情
2025年开始入住 ...
QST Towns

QST Towns

开发商:City Park Homes
密西沙加Streetsville社区
Queen Street S & Britannia Rd
即将上市,起价$120余万
2025年开始入住 ...
Two55 Condos

Two55 Condos

开发商:Essence Homes
密西沙加Cooksville社区
Dundas St W & Hurontario St
1月开启VVIP内部销售,起价$50余万
2026年开始入住 ...
MW Condos

MW Condos

开发商:JD Developments
密西沙加Cooksville社区
Dundas St W & Hurontario St
即将开启VVIP内部销售,起价$50余万
2026年开始入住 ...
Elmwood Towns

Elmwood Towns

开发商:Queenscorp Residences
密西沙加Port Credit社区
Lakeshore Rd E & Hurontario St
规划中,请注册跟踪楼盘动态
2025年开始入住 ...
Southdown Towns

Southdown Towns

开发商:United Lands
密西沙加Clarkson社区
Bromsgrove Rd & Southdown Rd
规划中,请注册跟踪楼盘动态
2025年开始入住 ...
91 Eglinton Ave East Condos

91 Eglinton Ave East Condos

开发商:Liberty Development Corporation
密西沙加Hurontario社区
Eglinton Ave E & Mt Pleasant Rd
规划中,请注册跟踪楼盘动态
2026年开始入住 ...
Summitview Towers

Summitview Towers

开发商:Summit View
密西沙加Hurontario社区
Hurontario St & Eglinton Ave E
规划中,请注册跟踪楼盘动态
2027年开始入住 ...
30 Eglinton Ave West Condos

30 Eglinton Ave West Condos

开发商:Plazacorp Urban Residential Communities
密西沙加Hurontario社区
Eglinton Ave E & Eglinton Ave W
规划中,请注册跟踪楼盘上市动态
2026年开始入住 ...
Grande Mirage Towns

Grande Mirage Towns

开发商:The Conservatory Group
密西沙加市中心
Rathburn Rd & Confederation Pkwy
即将开启VVIP内部销售,起价$140余万
2023年开始入住 ...
The Hazel Townhomes

The Hazel Townhomes

开发商:Pace Developments
密西沙加Central Erin Mills社区
Mississauga Rd & Eglinton Ave W
规划中,请注册跟踪楼盘动态
2026年开始入住 ...
Aspire Condos

Aspire Condos

开发商:The Conservatory Group
密西沙加City Cenre社区
Rathburn Rd. & Elora Dr.
9月开启VVIP内部销售,起价$50余万
2025年开始入住 ...
Tempo Condos

Tempo Condos

开发商:Greenpark Homes
密西沙加Creditview社区
Burnhamthorpe Rd W & Kariya Dr
规划中,请注册跟踪楼盘动态
2026年开始入住 ...
Maze Condos

Maze Condos

开发商:Matas Group
密西沙加Cooksville社区
Hurontario St & Dundas St
规划中,请注册跟踪楼盘动态
2026年开始入住 ...
The Clarkson Urban Towns 2

The Clarkson Urban Towns 2

开发商:Haven Developments
密西沙加Clarkson社区
Bromsgrove Rd & Southdown Rd,
规划中,请注册跟踪楼盘动态
2026年开始入住 ...
30QSE Condos

30QSE Condos

开发商:Edenshaw Developments
密西沙加Port Credit社区
Hurontario St & Lakeshore Rd W
即将上市,起价$50余万
2025年开始入住 ...
VIC Condominiums

VIC Condominiums

开发商:Forest Green Homes
密西沙加Streetville社区
Mississauga Rd & Tannery St
8月开启VVIP内部销售,起价$50余万
2025年开始入住 ...
McLaughlin Landing

McLaughlin Landing

开发商:City Park Homes
密西沙加Streetsville社区
McLaughlin Rd & Courtney Park Dr
6月开启VVIP内部销售,起价$50余万
2025年开始入住 ...
Chelsea on the Green Condos 2

Chelsea on the Green Condos 2

开发商:Lormel Homes
密西沙加Rathwood社区
Dixie Rd & Rathburn Rd E
即将上市,起价$50余万
预计2024年开始入住 ...
The Cameo Condos

The Cameo Condos

开发商:The Conservatory Group
密西沙加Hurontario社区
Mavis Rd & Eglinton Ave W
2022年开启VVIP内部销售
预计2025年开始入住 ...
46 Park Street

46 Park Street

开发商:Edenshaw Developments
密西沙加Port Credit社区
Hurontario St & Lakeshore Rd W
即将上市,起价50余万
预计2025年开始入住 ...
Streetsville Village Residences

Streetsville Village Residences

开发商:Dezen Homes
密西沙加Streetville社区
Nantucket Blvd & Munham Gate
10月开启VVIP内部销售,起价50余万
2025年开始入住 ...
Gordon Woods Residences

Gordon Woods Residences

开发商:Edenshaw Developments
密西沙加Cooksville社区
Hurontario St & Queensway
即将上市,起价50余万
2026年开始入住 ...
M6 Condos at M City

M6 Condos at M City

开发商:Rogers Real Estate等
密西沙加市中心
Burnhamthorpe Rd & Confederation Pkwy
规划中,起价50余万
2027年开始入住 ...
Cherry Lane Towns

Cherry Lane Towns

开发商:Sky Homes
密西沙加
Cawthra & Dundas St
2022年4月开启VVIP内部销售
2024年开始入住 ...
5 and 10 Towns

5 and 10 Towns

开发商:The Conservatory Group
密西沙加City Centre社区
Dundas St W & Confederation Pkwy
即将上市,起价130余万
预计2024年开始入住 ...
Mississauga Towns

Mississauga Towns

开发商:Ballymore Homes
密西沙加Meadowvale社区
Derry Rd & McLaughlin Rd
2023年开启VVIP内部销售
2025年开始入住 ...
Crestview Manors

Crestview Manors

开发商:Carlyle Communites
密西沙加Cooksville社
Queen Elizabeth Way & Hurontario St
即将上市
预计2024年开始入住 ...

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