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密西沙加Churchill Meadows社区

社区二手房价指数:中等到高

成交均价:$654K – $1,498K

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Churchill Meadows(TRREB分区编号0020)地处密西沙加西部,是密西沙加市最新开发的社区之一。 地产局新命名的Churchill Meadows社区的边界线与STEPHEN LEWIS高中的边界线正好吻合, 社区东至Winston Churchill Blvd, 北到Britannia Road West, 西至Ninth Line West, 南边以Hwy 403高速为界。社区内的房屋有55%为独立屋,整体房屋较新,约90%是建于2000年以后的。

根据MLS系统交易数据,Churchill Meadows社区

  • 2022年第二季度销售成交86套,二手房的成交均价为$1,271,878,中位价为 $1,252,500,销售所需天数(DOM)为15天,其中27.9%、38.3%和12.8分别来自独立屋、半独立屋和镇屋,剩余的15.1%来自公寓镇屋(Condo Townhouse),5.8%来自于公寓(Condo Apt)及其他。
  • 2022年第三季度销售成交90套,二手房的成交均价为$1,088,438,中位价为 $999,999,销售所需天数(DOM)为21天,其中约25.5%、36.7%和14.4%分别来自独立屋、半独立屋和镇屋,剩余的16.7%和6.7%分别来自公寓镇屋(Condo Townhouse)和公寓(Condo Apt)。
  • 2022年第四季度销售成交56套,二手房的成交均价为$1,089,880,中位价为 $1,077,550,销售所需天数(DOM)为22天,其中32.1%、32.1%和10.7%分别来自独立屋、半独立屋和镇屋,23.2%来自公寓镇屋(Condo Townhouse),剩余的1.8%来自于公寓(Condo Apt)。
  • 2023年第一季度销售成交79套,二手房的成交均价为$1,131,345,中位价为 $1,150,000,销售所需天数(DOM)为19天,其中约35.4%、25.3%和13.9%分别来自独立屋、半独立屋和镇屋,17.7%和5.1%分别来自公寓镇屋(Condo Townhouse)和公寓(Condo Apt)。
  • 2023年第二季度销售成交81套,二手房的成交均价为$1,230,742,中位价为 $1,185,000,销售所需天数(DOM)为10天,其中约33.3%、23.5%和21%分别来自独立屋、半独立屋和镇屋,17.3%和3.7%分别来自公寓镇屋(Condo Townhouse)和公寓(Condo Apt)。
  • 2023年第三季度销售成交87套,二手房的成交均价为$1,147,087,中位价为 $1,120,000,销售所需天数(DOM)为16天,其中约26.4%、28.7%和17.2%分别来自独立屋、半独立屋和镇屋,21.8%和3.4%分别来自公寓镇屋(Condo Townhouse)和公寓(Condo Apt)。
  • 2023年第四季度销售成交79套,二手房的成交均价为$1,071,888,中位价为 $1,040,000,销售所需天数(DOM)为27天,其中约29.1%、25.3%和16.5%分别来自独立屋、半独立屋和镇屋,20.3%、7.6%和1.3%分别来自公寓镇屋(Condo Townhouse)、公寓(Condo Apt)及其他。
  • 2024年第一季度销售成交95套,二手房的成交均价为$1,126,589,中位价为 $1,100,000,销售所需天数(DOM)为22天,其中约26.32%、33.68%和14.74%分别来自独立屋、半独立屋和镇屋,17.89%、6.32%和1.05%分别来自公寓镇屋(Condo Townhouse)、公寓(Condo Apt)及其他。独立屋的成交均价为$1,585,000,半独立的成交均价为$1,108,000,镇屋的成交均价为$1,059,000,公寓镇屋的成交均价为$736,000,公寓的成交均价为$587,000。
  • 2024年第二季度销售成交100套,二手房的成交均价为$1,107,040,中位价为 $1,077,500,销售所需天数(DOM)为15天,其中约28%、29%和9%分别来自独立屋、半独立屋和镇屋,27%、4%和3%分别来自公寓镇屋(Condo Townhouse)、公寓(Condo Apt)及其他。独立屋的成交均价为$1,506,000,半独立的成交均价为$1,132,000,镇屋的成交均价是$1,073,000,公寓镇屋的成交均价为$753,000,公寓的成交均价为$609,000。
  • 2024年第三季度销售成交99套,二手房的成交均价为$1,088,368,中位价为 $1,053,000,销售所需天数(DOM)为24天,其中约24.24%、43.43%和12.12%分别来自独立屋、半独立屋和镇屋,14.14%、4.04%和2.02%分别来自公寓镇屋(Condo Townhouse)、公寓(Condo Apt)及其他。独立屋的成交均价为$1,498,000,半独立的成交均价为$1,032,000,镇屋的成交均价是$1,051,000,公寓镇屋的成交均价为$716,000,公寓的成交均价为$654,000。

Churchill Meadows社区南面是403高速, 西面是407高速, 北面是401高速,不论是前往密西沙加周边地区或者其他城市都极其方便。距离社区较近的两个GO城际火车站是Streetville GO和Erindale GO,方便居民到达大多伦多其他地区。社区东边紧邻占地80余万平方尺的Erin Mills Town Center购物广场,作为密市的第二大购物中心,它拥有诸如Hudson Bay和Walmart之类的综合性商店以及约220家零售门店,每年客流量约900万,其繁华程度可见一斑。附近的Credit Valley医院,是密市和奥克维尔等西部城市居民公认的首选医院,它拥有382个床位,全天候为社区居民提供健康服务,医院甚至配备了自有的地面直升机停机坪。Churchill Meadows社区内最大的社区中心是紧邻Erin Mills Town Center购物广场的Erin Meadows 社区活动中心、游泳池及图书馆等,而Erin Mills Twin Arena是家长们每周带孩子滑冰或打冰球最常光顾的地方。

Meadowvale Business Park (五百强公司总部聚集)
Meadowvale Business Park距离Churchill Meadows不远,许多在Meadowvale Business Park工作的白领为了节约交通成本,保证生活质量,会选择在这个社区定居。Meadowvale Business Park是一个倍受国际知名企业公司青睐的园区,在这里安家落户并设立加拿大总部的跨国公司有沃尔玛、克来斯勒、德国西门子、 格兰素制药、Biovail 制药、麦格纳国际、微软公司、Tech Data、 杜邦公司、Fujitsu电脑、Purolator快递、皇家银行、BMO银行、Shaw通讯、FANUC科技和美国通用电气等。Meadowvale Business Park附近有众多知名国际酒店,包括万豪酒店(Marriot)、假日酒店(Holiday Inn)、Delta Hotel、Four Points By Sheraton等。

社区轶事
Churchill Meadows社区内最为知名的公园当属Marco Muzzo Senior Memorial Woods and Park。说起这个公园,有一段关于公园名称的旧闻可能鲜为人知。其实这个公园原名Marco Muzzo Memorial Woods and Park,是密西沙加市政府为了纪念地产大亨Marco Muzzo为城市建设所做出的巨大贡献,而以其名为该公园命名。然而2015年9月,Marco Muzzo的孙子——29岁的Marco Muzzo因醉酒在大多伦多北面的旺市酿成一出惨烈的车祸,令3名不到10岁的孩子及他们的祖父丧命,随后Marco Muzzo被判10年监禁。由于Marco Muzzo与其祖父同名,为了避免公众混淆,当时密西沙加市议员提议在该公园原名称中添加Senior,以示对地产大亨Marco Muzzo Senior,而非其孙子Marco Muzzo的纪念。

PINGPING_LIN

专栏作者介绍

Pingping Lin毕业于北京大学,曾在中国和加拿大就职于多家世界500强公司,目前是加拿大安省全职地产经纪(Sales Representative),擅长楼花销售及转让、二手房买卖及租赁业务,所属经纪公司为Bay Street Group Inc.。

电话:647-237-6751
邮箱:iampingpinglin@gmail.com
微信:dreamline_wx

学区介绍

Stephen Lewis Secondary School (9-12年级)

建校时间:2006年
学校地址: 3675 Thomas St, Mississauga, ON
学校规模:学生1438名
学校排名:2019年名列安省739所高中的第310名。 

更详细的高中排名情况请点击这里查看。

对应的中小学(JK – 8年级)
Artesian Drive
(K-5/French Immersion)、Churchill Meadow(K-4)、Ruth Thompson(5-8)、Oscar Peterson (K-5/French Immersion)和Erin Centre Middle (6-8/French Immersion)

  • 安省学校排名机构Fraser Institute的学校排名是采纳三年级和六年级分别考一次的EQAO成绩来评估,但密西沙加的很多小学包括Vista Heights PS都只设有1-5年级,所以没能出现在Fraser Institute的排名上。其他类似情况的小学还有Edenrose PS、Credit Valley PS、Lorne Park PS、Whiteoaks PS和Middlebury PS等。详情可点击EQAO网站查询。
  • 在Peel Region(皮尔郡),一般上小学四年级的孩子在秋季开学后会收到通知,学校会在11月或12月统一安排参加CCAT测试,根据结果来判定孩子是否为Exceptional Intellectual。被认定为Exceptional Intellectual的孩子们若还处于小学阶段,则可以通过本校的In-School Enhanced Learning Program或专门设定的Enhanced Learning Class来接受特殊教育,若是八年级学生,则有较多选择,包括:参加Regional Secondary Enhanced Learning Program (ELP),或者申请Regional Learning Choices Program (比如Advanced Placement、 International Baccalaureate(IB)、Regional Arts等),或者继续French Immersion或Extended French(如果已注册),也可以选择根据住址划归的学校(Home School)就读。2019-2020年皮尔郡教育局辖区内设立Enhanced Learning Program(ELP)的学校有4个,分别是Heart Lake SS(Brampton)、Humberview SS(Caledon)、Lorne Park SS(密市)和The Woodlands SS(密市),学生具体划归那个学校,取决于他们的家庭住址。
  • 在Peel Region(皮尔郡),5年级和8年级的孩子都有机会申请Regional Learning Choices Programs (简称为RLCP),通俗理解就是跨学区上公立学校好的program。其中,中学的program包括SciTech、International Baccalaureate(IB Middle Year Program)、Arts and Technology、International Business and Technology(IBT)、Actively in Motion等,高中的program包括SciTech、International Baccalaureate(IB)、Advanced Placement(AP)、Arts、Graphic and Design Management、International Business and Technology(IBT)和Strings等。

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VVIP内部销售,$2,399,990.00 - $2,599,990.00
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新一期即将上市,起价$110余万
2025年开始入住 ...
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二期VVIP内部销售,$541,900 - $880,900
2028年6月开始入住 ...
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Dixie Rd & Burnhamthorpe Rd E
VVIP内部销售,$571,990 - $1,222,890
2024年中开始入住 ...
M5 Condos at M City

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密西沙加市中心
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VVIP内部销售,$639,900- $1,100,900
2026年秋开始入住 ...
Brightwater Towns

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VVIP内部销售,$1,459,900-$1,899,900
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The Reserve at East Mineola Towns

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开发商:Queenscorp Residences
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Lakeshore Rd E & Ogden Ave
正在销售,$629,900 - $975,900
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Emerson House Condos

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密西沙加Erindale社区
Dundas St W & Mississauga St
VVIP内部销售,$924,900 - $2,616,900
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Harbourwalk Condos at Lakeview Village

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开发商: Greenpark Homes等
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Lakeshore Rd East & Dixie Rd
VVIP内部销售,$777,000 - $4,995,000
2028年5月开始入住 ...
EXS Condos

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开发商:Camrost Felcorp
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Burnhamthorpe Rd E & Hurontario St
VVIP内部销售,$845,900 - $1,307,900
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Rise at Lakeshore Towns

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开发商:Kingsmen Group 和Orca Equity
密西沙加Lakeview社区
Lakeshore Rd E & Enola Ave
限时优惠,$1,310,900 - $1,329,900
2022年12月开始入住 ...
ORO at Edge Towers

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开发商:Solmar
密西沙加市中心
Hurontario St & Central Pkwy W
只要10%定金,$837,900-$1,147,900
2027年1月开始入住 ...
VIC Condominiums

VIC Condominiums

开发商:Forest Green Homes
密西沙加Streetville社区
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VVIP内部销售,$631,900 - $1,228,900
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Bristol Place Condos

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Main St N & Queen St W
VVIP内部销售,$552,900- $813,900
2027年11月开始入住 ...
Lakeview DXE Club

Lakeview DXE Club

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VVIP内部销售,$609,900 - $1,649,900
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VVIP内部销售, $1,049,900 - $1,070,900
2024年9月开始入住 ...
McGibbon on Main Condos

McGibbon on Main Condos

开发商:Amico
Halton Hills乔治镇
Main St S & Maple Ave
正在销售,$792,990 - $1,762,990
2025年6月开始入住 ...
Duo Condos

Duo Condos

开发商:National Homes & Brixen Developments
Brampton宾顿市
Hurontario St & Steeles Ave W
VVIP内部销售,$451,900 - $818,900
2024年秋开始入住 ...
Voya Condos Parkside Village

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Burnhamthorpe Rd & Confederation Pkwy
VVIP内部销售,$676,900 - $1,083,900
2026年2月开始入住 ...
Vellore Crescent Towns

Vellore Crescent Towns

开发商:Carlyle Communites
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QEW & Hurontario St
VVIP内部销售,$1,299,990 - $1,364,990
2021年开始入住 ...
Eleven 11 Clarkson Towns

Eleven 11 Clarkson Towns

开发商:Saxon Developments
密西沙加Clarkson社区
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新一期即将上市
2022年12月开始入住 ...
Keystone Condos 2

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开发商:Kaneff Properties
密西沙加市中心
Burnhamthorpe Rd E & Central Pkwy W
正在销售,$708,990 - $1,065,990
2023年冬开始入住 ...
Square One District Condos

Square One District Condos

开发商:The Daniels Corporation等
密西沙加市中心
Confederation Pkwy & Rathburn Rd W
尾盘在售,$696,900 - $858,900
2024年夏开始入住 ...
Mississauga Square Condos

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开发商:Plazacorp Urban Residential Communities
密西沙加Hurontario社区
Eglinton Ave E 和Kennedy Rd
发售完毕,有楼花转让
2021年开始入住 ...
Artform Condos

Artform Condos

开发商:EMBLEM
密西沙加Cooksville社区
Dundas St W & Hurontario St
VVIP内部销售,$582,990 - $786,990
2024年3月开始入住 ...
S2 Stonebrook Private Residences

S2 Stonebrook Private Residences

开发商:United Lands
密西沙加 Clarkson社区
Southdown Rd & Lakeshore Rd W
最后一期尾盘在售,$689,900 - $1,619,900
2022年9月开始入住 ...
Tuxedo Park Towns & Homes

Tuxedo Park Towns & Homes

开发商:Maple Valley Development
密西沙加Applewood社区
Dundas St E & Cawthra Rd
尾盘在售,$899,990 - $2,099,900
2022年5月开始入住 ...

密西沙加即将上市的热门楼花

Streetsville Village Residences

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开发商:Dezen Homes
密西沙加Streetville社区
Nantucket Blvd & Munham Gate
即将上市,起价$50余万
2027年开始入住 ...
46 Park Street

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开发商:Edenshaw Developments
密西沙加Port Credit社区
Hurontario St & Lakeshore Rd W
即将上市,起价$50余万
2027年开始入住 ...
Two55 Condos

Two55 Condos

开发商:Essence Homes
密西沙加Cooksville社区
Dundas St W & Hurontario St
即将上市,起价$50余万
2026年开始入住 ...
Ten West Condos

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开发商:FRAM Building Group
密西沙加
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即将上市,起价$50余万
2027年开始入住 ...
The Cameo Condos

The Cameo Condos

开发商:The Conservatory Group
密西沙加Hurontario社区
Mavis Rd & Eglinton Ave W
即将上市,起价$50余万
2027年开始入住 ...
Aspire Condos

Aspire Condos

开发商:The Conservatory Group
密西沙加City Cenre社区
Rathburn Rd. & Elora Dr.
即将上市,起价$50余万
2027年开始入住 ...
Gordon Woods Residences

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开发商:Edenshaw Developments
密西沙加Cooksville社区
Hurontario St & Queensway
即将上市,起价$50余万
2027年开始入住 ...
Chelsea on the Green Condos 2

Chelsea on the Green Condos 2

开发商:Lormel Homes
密西沙加Rathwood社区
Dixie Rd & Rathburn Rd E
即将上市,起价$50余万
2027年开始入住 ...
MW Condos

MW Condos

开发商:JD Developments
密西沙加Cooksville社区
Dundas St W & Hurontario St
即将上市,起价$50余万
2028年开始入住 ...
Birch Condos at Lakeview Village

Birch Condos at Lakeview Village

开发商: Branthaven Homes
密西沙加Lakeview社区
Lakeshore Rd East & Fergus Ave
即将上市,起价$50余万
2025年开始入住 ...
Aquanova Condos at Lakeview Village

Aquanova Condos at Lakeview Village

开发商: Greenpark Homes等
密西沙加Lakeview社区
Lakeshore Rd East & Fergus Ave
2022年夏开启VVIP内部销售
2025年开始入住 ...
88 Park Condos

88 Park Condos

开发商:Edenshaw Developments
密西沙加Port Credit社区
Hurontario St & Lakeshore Rd W
即将上市,起价$50余万
2028年开始入住 ...
McLaughlin Landing

McLaughlin Landing

开发商:City Park Homes
密西沙加Streetsville社区
McLaughlin Rd & Courtney Park Dr
即将上市,起价$50余万
2027年开始入住 ...
Argyle Towns

Argyle Towns

开发商:PLAZA
密西沙加Cooksville社区
Dundas St W & Confederation Pkwy
即将上市,请注册了解详情
2026年开始入住 ...
Cherry Lane Towns

Cherry Lane Towns

开发商:Sky Homes
密西沙加
Cawthra & Dundas St
即将上市,起价$130余万
2025年开始入住 ...
Uptown Meadowvale  Towns

Uptown Meadowvale Towns

开发商:Ballymore Homes
密西沙加Meadowvale社区
Derry Rd & McLaughlin Rd
即将上市,起价$130余万
2025年开始入住 ...
QST Towns

QST Towns

开发商:City Park Homes
密西沙加Streetsville社区
Queen Street S & Britannia Rd
即将上市,起价$120余万
2025年开始入住 ...
Elmwood Towns

Elmwood Towns

开发商:Queenscorp Residences
密西沙加Port Credit社区
Lakeshore Rd E & Hurontario St
规划中,请注册跟踪楼盘动态
2025年开始入住 ...
Southdown Towns

Southdown Towns

开发商:United Lands
密西沙加Clarkson社区
Bromsgrove Rd & Southdown Rd
规划中,请注册跟踪楼盘动态
2025年开始入住 ...
91 Eglinton Ave East Condos

91 Eglinton Ave East Condos

开发商:Liberty Development Corporation
密西沙加Hurontario社区
Eglinton Ave E & Mt Pleasant Rd
规划中,请注册跟踪楼盘动态
2026年开始入住 ...
Summitview Towers

Summitview Towers

开发商:Summit View
密西沙加Hurontario社区
Hurontario St & Eglinton Ave E
规划中,请注册跟踪楼盘动态
2027年开始入住 ...
30 Eglinton Ave West Condos

30 Eglinton Ave West Condos

开发商:Plazacorp Urban Residential Communities
密西沙加Hurontario社区
Eglinton Ave E & Eglinton Ave W
规划中,请注册跟踪楼盘上市动态
2026年开始入住 ...
Grande Mirage Towns

Grande Mirage Towns

开发商:The Conservatory Group
密西沙加市中心
Rathburn Rd & Confederation Pkwy
即将开启VVIP内部销售,起价$140余万
2023年开始入住 ...
The Hazel Townhomes

The Hazel Townhomes

开发商:Pace Developments
密西沙加Central Erin Mills社区
Mississauga Rd & Eglinton Ave W
规划中,请注册跟踪楼盘动态
2026年开始入住 ...
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Tempo Condos

开发商:Greenpark Homes
密西沙加Creditview社区
Burnhamthorpe Rd W & Kariya Dr
规划中,请注册跟踪楼盘动态
2026年开始入住 ...
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2026年开始入住 ...
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开发商:Haven Developments
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Bromsgrove Rd & Southdown Rd,
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2026年开始入住 ...
30QSE Condos

30QSE Condos

开发商:Edenshaw Developments
密西沙加Port Credit社区
Hurontario St & Lakeshore Rd W
即将上市,起价$50余万
2025年开始入住 ...
5 and 10 Towns

5 and 10 Towns

开发商:The Conservatory Group
密西沙加City Centre社区
Dundas St W & Confederation Pkwy
即将上市,起价130余万
预计2024年开始入住 ...
Crestview Manors

Crestview Manors

开发商:Carlyle Communites
密西沙加Cooksville社
Queen Elizabeth Way & Hurontario St
即将上市
预计2024年开始入住 ...

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