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最近大多伦多地区房地产市场表现特别突出的当然少不了密市的City Centre，短短几年许多高级公寓如雨后春笋般拔地而起。很多投资者都知道安省的Province of Ontario’s Places To Grow计划。通过这个计划，安省政府期望可以创建更引人注目、更方便而有活力的社区，并使这些社区保持繁荣可持续发展。根据政府的规划，在不远的将来，密西沙加的City Centre会有超过55座全新公寓楼陆续建成。

根据MLS系统2021年第四季度的交易数据，City Centre社区是密西沙加交易量和交易额均排行第一的社区，二手房的成交均价为$631,417，中位价为 $612,000，销售所需天数（DOM）为15天。其中98%的销售量来自于公寓（Condo），剩下的2%来自其他类型的住房，而成交的公寓中又以两居室单位为主。

如果您身处Square One购物广场，能够真实地感受到这个城市的欣欣向荣充满活力的气息。这里不仅仅是单身专业人士和新婚夫妇的特别热衷的区域，也有很多老年人和小家庭选择在这里置业，因为生活非常便利。从城市的发展蓝图可以看到资本的不断涌入，新的公寓和商业综合体层出不穷，这一地区人口增长势如破竹。

City Centre社区的步行指数很高，学校、餐馆、咖啡馆、商店、娱乐和各种服务机构一应俱全，几乎都可以步行抵达。当然，这里的公共交通四通八达，因为事实上Square One就是一个公共交通枢纽，人们通过MiWay公交可以轻松接泊Islington地铁站。密西沙加的Hurontario LRT轻轨预计将于2024年开通运营，其最南的起始站就设在Port Credit，通车后可轻松抵达密市和北部宾顿市Brampton之间的任何位置。Hurontario LRT轻轨不仅将在Cooksville GO Train站停靠以连接密西沙加的另外一条GO Train线路，而且还将在密西沙加市中心的第一广场（Square One）停靠，因此将极大地拉动密西沙加市中心与湖滨Port Credit社区之间的经济联动，促进经济、文化和生活的往来，提升City Centre区域房屋的增值潜力。

尽管具备了以上所说的所有可以媲美多伦多Downtown的优点，密西沙加City Centre的居住成本还是很低的。同样的公寓比多伦多Downtown的可以便宜好几万。与较低的价格相比，City Centre的公寓楼具有整个大多伦多（GTA）地区少有的租售比（每年的租金总额除以房产价值）。事实上，密市是少有的每月租金可以覆盖贷款月供的地方。这意味着，在密市尤其是City Centre这样的公寓集中区，买房后出租立刻可以实现正向现金流（Positive Cashflow），这也造成了密市的公寓楼具有更大的投资价值。

总的来说，密西沙加City Centre是一个充满魅力和时尚感十足的社区。在这里投资绝对是一个非常明智的。