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密西沙加East Credit社区介绍

社区二手房价指数:中等到高

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East Credit(TRREB分区编号0150)地处密西沙加中北部,社区始建于上世纪80年代。East Credit社区西至Credit River, 东至Mavis Road,北至401高速, 南至403高速。社区内最为人津津乐道的是加拿大最大的购物中心之一Heartland Town Centre、设有室内游泳池、健身房以及多个棒球场的River Grove社区中心。沿着社区内的Creditview大道往南10分钟车程便是密西沙加华人商铺最为集中的的黄金广场。

除了沿着Credit River一带早期建设(80年代)的老社区外,East Credit社区绝大多数房屋都是上世纪90年代之后陆续建造的,所以,如果您想在密西沙加寻找仅有十余年房龄的新独立屋,可以考虑这个社区。这个社区内的房屋类型以独立屋为主,也有少量半独立和联排镇屋以及为数不多的中高层公寓。根据MLS系统2022年第二季度的交易数据,East Credit社区的二手房的成交均价为$1,415,910,中位价为 $1,370,000,销售所需天数(DOM)为11天。其中近21%的销售量来自于公寓(Condo)或者公寓镇屋(Condo Townhouse),10%来自镇屋,近52%来自独立屋,17%来自半独立屋。

PINGPING_LIN

专栏作者介绍

Pingping Lin毕业于北京大学,曾在中国和加拿大就职于多家世界500强公司,目前是加拿大安省全职地产经纪(Sales Representative),擅长楼花销售及转让、二手房买卖及租赁业务,所属经纪公司为Bay Street Group Inc.。

电话:647-237-6751
邮箱:iampingpinglin@gmail.com
微信:dreamline_wx

这个社区二手房的成交情况一直都非常活跃,其中一些区域特别出色。比如靠近Heartland Town Center一带的房屋,这些房屋多建于1995-2000年间,独立屋特点为居住面积大,不过前后庭院较小。房屋外观时尚,内部户型设计合理,居住舒适。而Mavis & Eglinton西南角一带,因为靠近密西沙加市中心Square One,且近403高速出入口交通便利,房屋多建于2005-2010年间,外观时尚,特别是一些总价低的无管理费镇屋特别受欢迎。还有一些沿着Credit River而建的老小区因为自然环境得天独厚,在二手市场也备受关注。比如位于社区西南部的Credit Pointe Village小区,因坐落在Credit River东岸,建于80年代早期。由于建造年代较早,因此所有的房屋地块(Lot)普遍较大,社区内树木郁郁葱葱,非常漂亮。社区内的道路多为Court,这是一种近乎封闭的环形设计,几乎只有住在这条道路上的几户居民才会使用,因此私密性极佳,也很受二手房买家的青睐。再比如社区北部Credit Meadows Park周边以及社区中西部Durie Road一带的小区,有的投资者选择购买旧宅后推倒重建豪宅。

由于East Credit社区南面是403高速,北面是401高速,主干道包括南北走向的Mavis Road、Terry Fox Way和Creditview Road及东西走向的Britannia Road West、 Bristol Road和的Eglinton Avenue,社区居民驾车出行非常方便。位于社区西边的是从Milton出发开往多伦多的GO Train火车路线,社区需要公共交通出行或通勤的居民可以通过Streetsville和Erindale两个火车站乘坐GO Train。

此外,East Credit社区内的大小近20个公园分布错落有致,高尔夫球场和社区中心更是为社区居民提供了充足的室内、室外休闲活动和健身场所。位于Mavis Rd和Britannia Rd交界处的占地两千平尺的Heartland Town Center是一个大型的商业广场和购物中心,是East Credit社区的地标。它聚集了几乎所有主要的大型商业批发零售和连锁超市品牌,如Mcdonald’s、Canadian Tire、Costco、Walmart、Home Depot、Loblaws等等,另外还有诸多餐馆和药店等生活和娱乐休闲配套设施。除了Heartland Town Center,East Credit社区在Creditview Road上还有两个商业广场,超市、银行和其它各种生活配套设施一应俱全。另外,如果居住在这个社区的东南部,那么就无限靠近密西沙加的市中心Square One了,可选择的消费场所就直接翻番了。

社区轶事

社区内Bristol Road以南多数房子建于上世纪90年代,而Bristol Road以北尤其是Braeben Golf球场周边的房子则房龄较短。熟悉这个社区的朋友都知道,East Credit社区的西部及Britannia Road北部地区要好过同社区的南部和东部地区。尤其是这个社区东部坐落着的Braeben高尔夫球场,不得不提的是它的黑历史——这是一个建在拥有20年历史的垃圾填埋场(Landfill)上的高尔夫球场。相信垃圾填埋场的历史多多少少都会影响到这个区域的土质和水质,如果介意的朋友请避开球场周边的房子。 

East Credit社区自北向南又划分成了East Credit North、Centre 和South三个部分,分别以Britannia Road West和Britol Road West为界。这几个分区的中小学和高中学区差异较大。

East Credit North学区介绍

Mississauga Secondary School (9-12年级)
建校时间:2005年
学校地址: 550 Courtneypark Drive West, Mississauga, ON
学校规模:学生1100名
教学特色:EHS (Explore High Skills)、SHSM (Specialist High Skills Major) 和Technology Programs
学校排名:2019年名列安省739所高中的第261名,名列密西沙加所有公立高中第22名。

East Credit North对应的中小学
St Gregory Elementary School、Britannia Public School (K – 5)和David Leeder Middle School (6 – 8)

East Credit South 和 Centre学区 PART ONE (Creditview Road以西)

Streetsville Secondary School (9-12年级)
建校时间:1958年
学校地址: 72 Joymar Dr, Mississauga, ON
学校规模:学生868名
教学特色:密西沙加仅有的三所French Immersion公立高中之一,传统体育强项为橄榄球。
学校排名:2019年名列安省739所高中的第130名,名列密西沙加所有公立高中第四。

East Credit South对应的中小学
Ray Underhill Public School (K – 5)和Dolphin Sr. Middle School (6-8)

East Credit Centre 对应的中小学
Willowway Public School (K – 5)和Hazel McCallion Senior Middle School (6-8)

East Credit South 和 Centre 学区 PART TWO (Creditview Road以东)

Rick Hansen Secondary School (9-12年级)
建校时间:1999年
学校地址:  1150 Dream Crest Road, Mississauga, ON
学校规模:学生1481名 (2022年10月)
教学特色:机器人(ROBOTICS)制作和电脑辅助设计(CAD)课程。
学校排名:2019年名列安省739所高中的第281名,名列密西沙加所有公立高中第23名。

East Credit South对应的中小学
Sherwood Mills Public School (K – 5)、Edenrose Public School (K – 5)和 Fallingbrook Middle School (6-8)

East Credit Centre 对应的中小学
Whitehorn Public School (K – 5)和 Fallingbrook Middle School (6-8)

  • 学校排名机构Fraser Institute的学校排名是采纳三年级和六年级分别考一次的EQAO成绩来评估,但密西沙加的很多小学包括Vista Heights PS都只设有1-5年级,所以没能出现在Fraser Institute的排名上。其他类似情况的小学还有Edenrose PS、Credit Valley PS、Lorne Park PS、Whiteoaks PS和Middlebury PS等。详情可点击EQAO网站查询。
  • 在Peel Region(皮尔郡),一般上小学四年级的孩子在秋季开学后会收到通知,学校会在11月或12月统一安排参加CCAT测试,根据结果来判定孩子是否为Exceptional Intellectual。被认定为Exceptional Intellectual的孩子们若还处于小学阶段,则可以通过本校的In-School Enhanced Learning Program或专门设定的Enhanced Learning Class来接受特殊教育,若是八年级学生,则有较多选择,包括:参加Regional Secondary Enhanced Learning Program (ELP),或者申请Regional Learning Choices Program (比如Advanced Placement、 International Baccalaureate(IB)、Regional Arts等),或者继续French Immersion或Extended French(如果已注册),也可以选择根据住址划归的学校(Home School)就读。2019-2020年皮尔郡教育局辖区内设立Enhanced Learning Program(ELP)的学校有4个,分别是Heart Lake SS(Brampton)、Humberview SS(Caledon)、Lorne Park SS(密市)和The Woodlands SS(密市),学生具体划归那个学校,取决于他们的家庭住址。
  • 在Peel Region(皮尔郡),5年级和8年级的孩子都有机会申请Regional Learning Choices Programs (简称为RLCP),通俗理解就是跨学区上公立学校好的program。其中,中学的program包括SciTech、International Baccalaureate(IB Middle Year Program)、Arts and Technology、International Business and Technology(IBT)、Actively in Motion等,高中的program包括SciTech、International Baccalaureate(IB)、Advanced Placement(AP)、Arts、Graphic and Design Management、International Business and Technology(IBT)和Strings等。

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Sheridan

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Whitehorn Woods in Mississauga

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开发商:National Homes
密西沙加East Credit社区
Britannia Rd W & Creditview Rd
VVIP内部销售,$1,361,990 - $1,643,990
2024年3月开始入住 ...

密西沙加正在销售的热门楼花

Harbourwalk Condos at Lakeview Village

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开发商: Greenpark Homes等
密西沙加Lakeview社区
Lakeshore Rd East & Dixie Rd
VVIP内部销售,起价$795,000
2028年夏开始入住 ...
Above Condos

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开发商:Riocan & Marlin Spring
密西沙加Hurontario社区
Hurontario St & Bristol
VVIP内部销售,$473,990 - $1,291,990
2026年夏开始入住 ...
M5 Condos at M City

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开发商:Rogers Real Estate等
密西沙加市中心
Burnhamthorpe Rd & Confederation Pkwy
VVIP内部销售,$635,900- $1,100,900
2026年秋开始入住 ...
Whitehorn Woods in Mississauga

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开发商:National Homes
密西沙加East Credit社区
Britannia Rd W & Creditview Rd
VVIP内部销售,$1,361,990 - $1,643,990
2024年3月开始入住 ...
Highlight of Mississauga

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开发商:Hazelton Developments
密西沙加Rathwood社区
Dixie Rd & Burnhamthorpe Rd E
VVIP内部销售,$487,000 - $1,190,000
2023年春开始入住 ...
Bristol Place Condos

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开发商:Solmar Development
Brampton宾顿市
Main St N & Queen St W
VVIP内部销售,$552,900- $813,900
2027年11月开始入住 ...
ORO at Edge Towers

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开发商:Solmar
密西沙加市中心
Hurontario St & Central Pkwy W
只要10%定金,$837,900-$1,147,900
2027年1月开始入住 ...
Bridge House (Brightwater Condos 4)

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开发商:Diamond Corp和Kilmer Group等
密西沙加Port Credit湖滨社区
Mississauga Rd S & Lakeshore Rd W
VVIP内部销售,$649,900 - $1,479,900
2025年一季度开始入住 ...
Lakeview DXE Club

Lakeview DXE Club

开发商: VANDYK Communities
密西沙加Lakeview社区
Lakeshore Rd East & Dixie Rd
VVIP内部销售,$609,900 - $1,649,900
2026年1月开始入住 ...
EXS Condos

EXS Condos

开发商:Camrost Felcorp
密西沙加市中心
Burnhamthorpe Rd E & Hurontario St
VVIP内部销售,$845,900 - $1,322,900
2024年6月开始入住 ...
The Way Urban Towns 2

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开发商:Sorbara
密西沙加Erin Mills社区
The Collegeway & Ridgeway Dr
VVIP内部销售商铺单位,起价$40余万
2023年开始收房 ...
Avia Condos 2

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开发商:Amacon
密西沙加市中心
Burnhamthorpe Rd & Confederation Pkwy
尾盘在售,$705,900 - $1,111,900
2023年10月开始入住 ...
Avia Condos Parkside Village

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开发商:Amacon
密西沙加市中心
Burnhamthorpe Rd & Confederation Pkwy
尾盘在售,$960,900 - $1,086,900
2023年9月开始入住 ...
Rise at Lakeshore Towns

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开发商:Kingsmen Group 和Orca Equity
密西沙加Lakeview社区
Lakeshore Rd E & Enola Ave
限时优惠,$1,310,900 - $1,329,900
2022年9月开始入住 ...
Rise at Stride Condos

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开发商:Kingsmen Group 和Orca Equity
密西沙加Lakeview社区
Lakeshore Rd E & Enola Ave
正在销售,$1,102,900 - $1,740,900
2022年12月开始入住 ...
Bridle Trail Urban Towns

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开发商:Your Home Developments
Brampton宾顿市
The Gore Rd. and Ebenezer Rd
VVIP内部销售, $1,049,900 - $1,070,900
2024年9月开始入住 ...
McGibbon on Main Condos

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开发商:Amico
Halton Hills乔治镇
Main St S & Maple Ave
正在销售,$792,990 - $1,762,990
2025年6月开始入住 ...
Duo Condos

Duo Condos

开发商:National Homes & Brixen Developments
Brampton宾顿市
Hurontario St & Steeles Ave W
VVIP内部销售,$451,900 - $818,900
2024年秋开始入住 ...
Voya Condos Parkside Village

Voya Condos Parkside Village

开发商:Amacon
密西沙加市中心
Burnhamthorpe Rd & Confederation Pkwy
VVIP内部销售,$676,900 - $1,083,900
2026年2月开始入住 ...
Vellore Crescent Towns

Vellore Crescent Towns

开发商:Carlyle Communites
密西沙加City Centre社区
QEW & Hurontario St
VVIP内部销售,$1,299,990 - $1,364,990
2021年开始入住 ...
Canopy Towers

Canopy Towers

开发商:Liberty Development
密西沙加Hurontario社区
Hurontario St & Eglinton Ave W
尾盘在售,$863,900 - $1,344,900
2024年4月开始入住 ...
Brightwater Towns

Brightwater Towns

开发商:Diamond Corp和Kilmer Group
密西沙加Port Credit湖滨社区
Mississauga Rd South & Lakeshore Rd West
VVIP内部销售,$1,459,900-$1,899,900
2023年4月开始入住 ...
Eleven 11 Clarkson Towns

Eleven 11 Clarkson Towns

开发商:Saxon Developments
密西沙加Clarkson社区
Lakeshore Rd W & Clarkson Rd N
新一期即将上市
2022年12月开始入住 ...
Keystone Condos 2

Keystone Condos 2

开发商:Kaneff Properties
密西沙加市中心
Burnhamthorpe Rd E & Central Pkwy W
正在销售,$708,990 - $1,065,990
2023年冬开始入住 ...
5150 Ninth Line Towns(The Nine)

5150 Ninth Line Towns(The Nine)

开发商:Mattamy Homes
密西沙加Churchill Meadows社区
Ninth Line & Eglinton Ave W
即将开启VVIP内部销售
预计2024年开始入住 ...
Square One District Condos

Square One District Condos

开发商:The Daniels Corporation等
密西沙加市中心
Confederation Pkwy & Rathburn Rd W
尾盘在售,$696,900 - $858,900
2024年夏开始入住 ...
Mississauga Square Condos

Mississauga Square Condos

开发商:Plazacorp Urban Residential Communities
密西沙加Hurontario社区
Eglinton Ave E 和Kennedy Rd
发售完毕,有楼花转让
2021年开始入住 ...
Artform Condos

Artform Condos

开发商:EMBLEM
密西沙加Cooksville社区
Dundas St W & Hurontario St
VVIP内部销售,$582,990 - $786,990
2024年3月开始入住 ...
S2 Stonebrook Private Residences

S2 Stonebrook Private Residences

开发商:United Lands
密西沙加 Clarkson社区
Southdown Rd & Lakeshore Rd W
最后一期尾盘在售,$689,900 - $1,619,900
2022年9月开始入住 ...
Tuxedo Park Towns & Homes

Tuxedo Park Towns & Homes

开发商:Maple Valley Development
密西沙加Applewood社区
Dundas St E & Cawthra Rd
尾盘在售,$899,990 - $2,099,900
2022年5月开始入住 ...
20 Twenty Towns

20 Twenty Towns

开发商:Consulate Development
密西沙加Cooksville社区
Camilla Rd & N Service Rd
正在销售,$769,900 - $839,900
2022年一季度开始入住 ...
Edge Towers 2

Edge Towers 2

开发商:Solmar
密西沙加市中心
Hurontario St & Central Pkwy W
正在销售,$658,900 - $1,337,900
2022年1月开始入住 ...
The Reserve at East Mineola Towns

The Reserve at East Mineola Towns

开发商:Queenscorp Residences
密西沙加Lakeview社区
Lakeshore Rd E & Ogden Ave
正在销售,$629,900 - $975,900
2020年夏开始入住 ...

密西沙加即将上市的热门楼花

Argyle Towns

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开发商:PLAZA
密西沙加Cooksville社区
Dundas St W & Confederation Pkwy
即将上市,请注册了解详情
2025年开始入住 ...
QST Towns

QST Towns

开发商:City Park Homes
密西沙加Streetsville社区
Queen Street S & Britannia Rd
即将上市,起价$120余万
2025年开始入住 ...
Two55 Condos

Two55 Condos

开发商:Essence Homes
密西沙加Cooksville社区
Dundas St W & Hurontario St
1月开启VVIP内部销售,起价$50余万
2026年开始入住 ...
MW Condos

MW Condos

开发商:JD Developments
密西沙加Cooksville社区
Dundas St W & Hurontario St
即将开启VVIP内部销售,起价$50余万
2026年开始入住 ...
Elmwood Towns

Elmwood Towns

开发商:Queenscorp Residences
密西沙加Port Credit社区
Lakeshore Rd E & Hurontario St
规划中,请注册跟踪楼盘动态
2025年开始入住 ...
Southdown Towns

Southdown Towns

开发商:United Lands
密西沙加Clarkson社区
Bromsgrove Rd & Southdown Rd
规划中,请注册跟踪楼盘动态
2025年开始入住 ...
91 Eglinton Ave East Condos

91 Eglinton Ave East Condos

开发商:Liberty Development Corporation
密西沙加Hurontario社区
Eglinton Ave E & Mt Pleasant Rd
规划中,请注册跟踪楼盘动态
2026年开始入住 ...
Summitview Towers

Summitview Towers

开发商:Summit View
密西沙加Hurontario社区
Hurontario St & Eglinton Ave E
规划中,请注册跟踪楼盘动态
2027年开始入住 ...
30 Eglinton Ave West Condos

30 Eglinton Ave West Condos

开发商:Plazacorp Urban Residential Communities
密西沙加Hurontario社区
Eglinton Ave E & Eglinton Ave W
规划中,请注册跟踪楼盘上市动态
2026年开始入住 ...
Grande Mirage Towns

Grande Mirage Towns

开发商:The Conservatory Group
密西沙加市中心
Rathburn Rd & Confederation Pkwy
即将开启VVIP内部销售,起价$140余万
2023年开始入住 ...
The Hazel Townhomes

The Hazel Townhomes

开发商:Pace Developments
密西沙加Central Erin Mills社区
Mississauga Rd & Eglinton Ave W
规划中,请注册跟踪楼盘动态
2026年开始入住 ...
Aspire Condos

Aspire Condos

开发商:The Conservatory Group
密西沙加City Cenre社区
Rathburn Rd. & Elora Dr.
9月开启VVIP内部销售,起价$50余万
2025年开始入住 ...
Tempo Condos

Tempo Condos

开发商:Greenpark Homes
密西沙加Creditview社区
Burnhamthorpe Rd W & Kariya Dr
规划中,请注册跟踪楼盘动态
2026年开始入住 ...
Maze Condos

Maze Condos

开发商:Matas Group
密西沙加Cooksville社区
Hurontario St & Dundas St
规划中,请注册跟踪楼盘动态
2026年开始入住 ...
The Clarkson Urban Towns 2

The Clarkson Urban Towns 2

开发商:Haven Developments
密西沙加Clarkson社区
Bromsgrove Rd & Southdown Rd,
规划中,请注册跟踪楼盘动态
2026年开始入住 ...
30QSE Condos

30QSE Condos

开发商:Edenshaw Developments
密西沙加Port Credit社区
Hurontario St & Lakeshore Rd W
即将上市,起价$50余万
2025年开始入住 ...
VIC Condominiums

VIC Condominiums

开发商:Forest Green Homes
密西沙加Streetville社区
Mississauga Rd & Tannery St
8月开启VVIP内部销售,起价$50余万
2025年开始入住 ...
McLaughlin Landing

McLaughlin Landing

开发商:City Park Homes
密西沙加Streetsville社区
McLaughlin Rd & Courtney Park Dr
6月开启VVIP内部销售,起价$50余万
2025年开始入住 ...
Chelsea on the Green Condos 2

Chelsea on the Green Condos 2

开发商:Lormel Homes
密西沙加Rathwood社区
Dixie Rd & Rathburn Rd E
即将上市,起价$50余万
预计2024年开始入住 ...
The Cameo Condos

The Cameo Condos

开发商:The Conservatory Group
密西沙加Hurontario社区
Mavis Rd & Eglinton Ave W
2022年开启VVIP内部销售
预计2025年开始入住 ...
46 Park Street

46 Park Street

开发商:Edenshaw Developments
密西沙加Port Credit社区
Hurontario St & Lakeshore Rd W
即将上市,起价50余万
预计2025年开始入住 ...
Streetsville Village Residences

Streetsville Village Residences

开发商:Dezen Homes
密西沙加Streetville社区
Nantucket Blvd & Munham Gate
10月开启VVIP内部销售,起价50余万
2025年开始入住 ...
Gordon Woods Residences

Gordon Woods Residences

开发商:Edenshaw Developments
密西沙加Cooksville社区
Hurontario St & Queensway
即将上市,起价50余万
2026年开始入住 ...
M6 Condos at M City

M6 Condos at M City

开发商:Rogers Real Estate等
密西沙加市中心
Burnhamthorpe Rd & Confederation Pkwy
规划中,起价50余万
2027年开始入住 ...
Cherry Lane Towns

Cherry Lane Towns

开发商:Sky Homes
密西沙加
Cawthra & Dundas St
2022年4月开启VVIP内部销售
2024年开始入住 ...
5 and 10 Towns

5 and 10 Towns

开发商:The Conservatory Group
密西沙加City Centre社区
Dundas St W & Confederation Pkwy
即将上市,起价130余万
预计2024年开始入住 ...
Mississauga Towns

Mississauga Towns

开发商:Ballymore Homes
密西沙加Meadowvale社区
Derry Rd & McLaughlin Rd
2023年开启VVIP内部销售
2025年开始入住 ...
Crestview Manors

Crestview Manors

开发商:Carlyle Communites
密西沙加Cooksville社
Queen Elizabeth Way & Hurontario St
即将上市
预计2024年开始入住 ...

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