密西沙加Central Erin Mills社区
社区二手房价指数:中等到高
![](https://comecondo.com/wp-content/uploads/2022/10/erin-mills-town-centre-mississauga-neighbourhood.jpg)
Central Erin Mills(TRREB分区编号0070)地处密西沙加西部,是个比较新的社区。Central Erin Mills社区南至403高速,北至Britannia Road West,西面以Winston Churchill Blvd为界,而东面边界线比较复杂(Erin Mills Pkwy一路往南至Thomas Street,之后往东到McFarren Blvd,再往南转Forest Hill Drive至Manor Hill Drive 往东一直到Credit River,之后就是以Credit River为界)。
这个社区内的房屋类型比较齐全,整体房龄比较年轻,80%左右建于上世纪90年代及之后,以独立与半独立屋为主, 在Erin Mills Town Centre周边有比较多的低管理费镇屋小区,2000年以后在Eglinton & Erin Mils Pkwy一带建了一些高层公寓(Condo),社区更显热闹繁华。
根据MLS系统交易数据,Central Erin Mills社区:
- 2022年第二季度销售成交105套,二手房的成交均价为$1,027,814,中位价为 $860,000,销售所需天数(DOM)为13天,其中21.9%和1%分别来自独立屋和半独立屋,剩余的28%来自公寓镇屋(Condo Townhouse),50%来自于公寓(Condo Apt)。
- 2022年第三季度销售成交59套,二手房的成交均价为$1,187,905,中位价为 $990,000,销售所需天数(DOM)为22天,其中约36%、6.8%和1.7%分别来自独立屋、半独立屋和镇屋,剩余的32%和24%分别来自公寓镇屋(Condo Townhouse)和公寓(Condo Apt)。
- 2022年第四季度销售成交51套,二手房的成交均价为$1,079,529,中位价为 $869,000,销售所需天数(DOM)为25天,其中31.4%、2%和2%分别来自独立屋、半独立屋和镇屋,39.2%来自公寓镇屋(Condo Townhouse),剩余的25.5%来自于公寓(Condo Apt)。
- 2023年第一季度销售成交61套,二手房的成交均价为$975,718,中位价为 $815,000,销售所需天数(DOM)为21天,其中约21.3%、1.6%和1.6%分别来自独立屋、半独立屋和镇屋,34.4%和41%分别来自公寓镇屋(Condo Townhouse)和公寓(Condo Apt)。
- 2023年第二季度销售成交77套,二手房的成交均价为$1,148,574,中位价为 $991,000,销售所需天数(DOM)为15天,其中约35.1%、2.6%和1.3%分别来自独立屋、半独立屋和镇屋,31.2%和30%分别来自公寓镇屋(Condo Townhouse)和公寓(Condo Apt)。
- 2023年第三季度销售成交81套,二手房的成交均价为$965,052,中位价为 $825,000,销售所需天数(DOM)为18天,其中约23.5%和3.7%分别来自独立屋和半独立屋,25.9%和46.9%分别来自公寓镇屋(Condo Townhouse)和公寓(Condo Apt)。
- 2023年第四季度销售成交45套,二手房的成交均价为$1,112,875,中位价为 $860,000,销售所需天数(DOM)为27天,其中约33.3%、2.2%和4.4%分别来自独立屋、半独立屋和镇屋,37.8%和22.2%分别来自公寓镇屋(Condo Townhouse)和公寓(Condo Apt)。
- 2024年第一季度销售成交71套,二手房的成交均价为$1,007,235,中位价为 $890,000,销售所需天数(DOM)为19天,其中约28.16%、2.82%和1.41%分别来自独立屋、半独立屋和镇屋,36.62%和30.99%分别来自公寓镇屋(Condo Townhouse)和公寓(Condo Apt)。
Central Erin Mills社区近年来成为密西沙加区域新移民购置二手房的热点区域,原因是这个社区以“家庭友好型”著称。首先就是学区优秀!社区内有两所表现杰出的高中John Fraser Public Secondary School和St. Aloysius Gonzaga Catholic Secondary School,这两所公立高中2019年分别名列安省739所高中的第27名和第63名,前者在密西沙加公立高中名列第二,后者在密西沙加天主教会高中名列第二。其次,这个社区也是密西沙加第二大室内购物中心Erin Mills Town Center所在地,该购物中心占地80余万平方尺,拥有诸如Hudson Bay和Walmart之类的综合性商店以及约220家零售门店,年客流量超900万,繁华程度直追Square One。另外,大多伦多地区知名大型医院Credit Valley Hospital也在这个社区内,这家医院拥有382个床位,更是大多伦多地区为数不多的配备了地面直升机停机坪的医院之一,全天候为社区居民提供健康服务。社区内的Erin Meadows社区中心、图书馆及游泳馆,可以满足家庭社区活动需求。爱好运动的朋友可以就近到Erin Mills Athletic Fields、Woodland Chase Park和John C Pallet Park等,那里为居民提供了充足的绿地。爱狗人士还可以到附近的Quenippenon Meadows Leash Free公园让家里的宠物狗自由地撒欢。
说到出行方面,Central Erin Mills社区的东北面有从Milton出发开往多伦多的GO Train线路,社区内需要公共交通出行或通勤的居民可以通过Streetsville GO Station乘坐,GO Train火车将在40分钟左右将居民带到多伦多的联合车站。对于居住在Central Erin Mills社区的驾车人士,社区主干道Erin Mills Pkwy和Winston Churchill Blvd都有直接进入401和403高速的入口,Eglinton Ave更是大多伦多地区横贯东西的大动脉,因此驾车出行也是非常方便的。
另外一个值得一提的是,密西沙加工业园(总部集散地)Meadowvale Business Park就在Central Erin Mills社区的北面。这是一个倍受国际知名企业公司青睐的园区,在这里安家落户并设立加拿大总部的跨国公司有沃尔玛、克来斯勒、德国西门子、 格兰素制药、Biovail 制药、麦格纳国际、微软公司、Tech Data、 杜邦公司、Fujitsu电脑、Purolator快递、皇家银行、BMO银行、Shaw通讯、FANUC科技和美国通用电气等。Meadowvale Business Park附近有众多知名国际酒店,包括万豪酒店(Marriot)、假日酒店(Holiday Inn)、Delta Hotel、Four Points By Sheraton等。居住于周边社区的上班族们不仅通勤花费时间极少,大大节约了交通成本,生活质量和幸福指数大大提高。
![PINGPING_LIN PINGPING_LIN](https://comecondo.com/wp-content/uploads/elementor/thumbs/PINGPING_LIN-pw7k2xk5ojnb0w12t3hppit7gql4mnn12lxf3id5v4.jpg)
专栏作者介绍
Pingping Lin毕业于北京大学,曾在中国和加拿大就职于多家世界500强公司,目前是加拿大安省全职地产经纪(Sales Representative),擅长楼花销售及转让、二手房买卖及租赁业务,所属经纪公司为Bay Street Group Inc.。
电话:647-237-6751
邮箱:iampingpinglin@gmail.com
微信:dreamline_wx
学区介绍
John Fraser Secondary School (9-12年级)
建校时间:1990年
学校地址: 2665 Erin Centre Blvd Mississauga, ON
学校规模:学生1,712名
教学特色:Peel Region RCLP的Advanced Placement(AP)
学校排名:2019年名列安省739所高中的第27名,在密西沙加所有公立高中名列第二。
中小学(JK – 8年级)
中学:Thomas Street Middle (6-8) 和Divine Mercy Catholic School
小学: Castlebridge (K-5)、Middlebury (K-5)、 Credit Valley (K-5)和Our Lady of Mercy Catholic Elementary School,由于这些小学没有6年级,因此没有出现在安省小学排名中。
- 安省学校排名机构Fraser Institute的学校排名是采纳三年级和六年级分别考一次的EQAO成绩来评估,但密西沙加的很多小学包括Vista Heights PS都只设有1-5年级,所以没能出现在Fraser Institute的排名上。其他类似情况的小学还有Edenrose PS、Credit Valley PS、Lorne Park PS、Whiteoaks PS和Middlebury PS等。详情可点击EQAO网站查询。
- 在Peel Region(皮尔郡),一般上小学四年级的孩子在秋季开学后会收到通知,学校会在11月或12月统一安排参加CCAT测试,根据结果来判定孩子是否为Exceptional Intellectual。被认定为Exceptional Intellectual的孩子们若还处于小学阶段,则可以通过本校的In-School Enhanced Learning Program或专门设定的Enhanced Learning Class来接受特殊教育,若是八年级学生,则有较多选择,包括:参加Regional Secondary Enhanced Learning Program (ELP),或者申请Regional Learning Choices Program (比如Advanced Placement、 International Baccalaureate(IB)、Regional Arts等),或者继续French Immersion或Extended French(如果已注册),也可以选择根据住址划归的学校(Home School)就读。2019-2020年皮尔郡教育局辖区内设立Enhanced Learning Program(ELP)的学校有4个,分别是Heart Lake SS(Brampton)、Humberview SS(Caledon)、Lorne Park SS(密市)和The Woodlands SS(密市),学生具体划归那个学校,取决于他们的家庭住址。
- 在Peel Region(皮尔郡),5年级和8年级的孩子都有机会申请Regional Learning Choices Programs (简称为RLCP),通俗理解就是跨学区上公立学校好的program。其中,中学的program包括SciTech、International Baccalaureate(IB Middle Year Program)、Arts and Technology、International Business and Technology(IBT)、Actively in Motion等,高中的program包括SciTech、International Baccalaureate(IB)、Advanced Placement(AP)、Arts、Graphic and Design Management、International Business and Technology(IBT)和Strings等。
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91 Eglinton Ave East Condos
密西沙加Hurontario社区
Eglinton Ave E & Mt Pleasant Rd
规划中,请注册跟踪楼盘动态
2026年开始入住 ...
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30 Eglinton Ave West Condos
密西沙加Hurontario社区
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规划中,请注册跟踪楼盘上市动态
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Grande Mirage Towns
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The Hazel Townhomes
密西沙加Central Erin Mills社区
Mississauga Rd & Eglinton Ave W
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密西沙加Creditview社区
Burnhamthorpe Rd W & Kariya Dr
规划中,请注册跟踪楼盘动态
2026年开始入住 ...
Maze Condos
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The Clarkson Urban Towns 2
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Bromsgrove Rd & Southdown Rd,
规划中,请注册跟踪楼盘动态
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世嘉堡|Scarborough
怡陶碧谷| Etobicoke
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奥克维尔| Oakville
万锦| Markham
旺市| Vaughan
列治文山| Richmond Hill
Aurora/Barrie/Newmarket/East Gwillimbury/Uxbridge
汉密尔顿| Hamilton
基奇纳、滑铁卢、剑桥| Kitchener, etc
皮克林Pickering/Ajax/Whitby/Oshawa
伯林顿| Burlington
米尔顿| Milton
蒙特利尔 | Montreal
卡尔加里| Calgary
楼花发售阶段
即将发售| Coming Soon
内部发售| VVIP Sales
尾盘在售| Final Sales
发售完毕| Sold Out
楼花转让| Assignments
楼花项目开发商
Aspen Ridget Homes
Camrost Felcorp
CentreCourt Developments
Concord Adex
Elad Canada
Graywood Developments
Great Gulf
Lanterra Developments
Liberty Developments
Lifetime Developments
Mattamy Homes
Menkes Developments
Minto Group
Pinnacle International
Tridel
Tribute Communities
Times Group
The Conservatory Group
The Daniels Corporation
The Remington Group
Sorbara
Primont Homes
Westdale Properties
Zancor Homes
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