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密西沙加Streetsville社区介绍

社区二手房价指数：低到高

成交均价：$499K – $1,229K

Streetsville是位于安省密西沙加市西北部的一个迷人社区，当地人亲昵地称之为“The Village in the City”。根据地产局的定义，Streetsville社区西起Erin Mills Pkwy，东至Credit River，北至Britannia Rd -CP Railway – Argentia Rd，南至Thomas St -McFarren Blvd – CP Railway。

根据MLS系统的交易数据，Streetsville社区：

2022年第二季度销售成交48套，二手房的成交均价为$1,157,062，中位价为 $1,050,000，销售所需天数（DOM）为12天。其中50%来自独立屋，8.3%来自半独立屋，33%来自于公寓镇屋(Condo Townhouse)，8.3%来自公寓（Condo Apartment）及其他。
2022年第三季度销售成交34套，二手房的成交均价为$1,028,470，中位价为 $970,500，销售所需天数（DOM）为26天，其中47.1%和11.8%分别来自独立屋和半独立屋，2.9%来自镇屋，29.4%和8.8%分别来自公寓镇屋(Condo Townhouse)和公寓(Condo Apt)及其他。
2022年第四季度销售成交21套，二手房的成交均价为$1,033,762，中位价为 $980,000，销售所需天数（DOM）为18天，其中52.4%和23.8%分别来自独立屋和半独立屋，剩余的23.8%来自公寓镇屋(Condo Townhouse)。
2023年第一季度销售成交21套，二手房的成交均价为$1,060,643，中位价为 $1,050,000，销售所需天数（DOM）为16天，其中约47.6%和19%分别来自独立屋和半独立屋，19%和4.8%分别来自公寓镇屋(Condo Townhouse)和公寓(Condo Apt)。
2023年第二季度销售成交44套，二手房的成交均价为$1,163,480，中位价为 $1,097,500，销售所需天数（DOM）为9天，其中约40.9%和18.2%分别来自独立屋和半独立屋，36.4%来自公寓镇屋(Condo Townhouse)。
2023年第三季度销售成交24套，二手房的成交均价为$1,093,479，中位价为 $988,500，销售所需天数（DOM）为18天，其中约45.8%和20.8%分别来自独立屋和半独立屋，20.8%和12.5%分别来自公寓镇屋(Condo Townhouse)和其他类型。
2023年第四季度销售成交20套，二手房的成交均价为$1,038,600，中位价为 $1,037,500，销售所需天数（DOM）为22天，其中约50%和5%分别来自独立屋和半独立屋，45%来自公寓镇屋(Condo Townhouse)。
2024年第一季度销售成交38套，二手房的成交均价为$1,092,059，中位价为 $1,105,495，销售所需天数（DOM）为17天，其中约47.37%和13.16%分别来自独立屋和半独立屋，34.21%和5.26%分别来自公寓镇屋(Condo Townhouse)和其他。独立屋的成交均价为$1,318,000，半独立的成交均价为$1,042,000，公寓镇屋的成交均价为$848,000。
2024年第二季度销售成交32套，二手房的成交均价为$1,160,734，中位价为 $1,164,000，销售所需天数（DOM）为17天，其中约62.5%和12.5%分别来自独立屋和半独立屋，21.88%和3.13%分别来自公寓镇屋(Condo Townhouse)和其他。独立屋的成交均价为$1,327,000，半独立的成交均价为$1,042,000，公寓镇屋的成交均价为$815,000。
2024年第三季度销售成交38套，二手房的成交均价为$1,020,453，中位价为 $1,045,000，销售所需天数（DOM）为22天，其中约55.26%和7.89%分别来自独立屋和半独立屋，23.68%和10.53%分别来自公寓镇屋(Condo Townhouse)和公寓（Condo Apartment）。独立屋的成交均价为$1,229,000，半独立的成交均价为$925,000，公寓镇屋的成交均价为$825,000，公寓的成交均价为$499,000。

Streetville是密西沙加最古老的社区之一，很多人就是冲着这种古老又朴实的小镇风格而搬来这里居住的，然而Streetsville能够给予其居民的绝不仅只是“小镇氛围”，这里有着和多伦多和密西沙加市中心同等水平的交通和生活便利设施。这个社区热闹非凡且充满活力。社区内每个季节都有不同的主题活动，例如夏天的面包和蜂蜜节，冬天的圣诞老人游行，将吸引密西沙加乃至附近城市的人们聚集于此欢度佳节。社区内从零售商店到受欢迎的餐厅公园数不胜数。迁入这个繁荣的社区，您就有机会拥有所有的一切！

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专栏作者介绍

Pingping Lin毕业于北京大学，曾在中国和加拿大就职于多家世界500强公司，目前是加拿大安省全职地产经纪（Sales Representative），擅长楼花销售及转让、二手房买卖及租赁业务，所属经纪公司为Bay Street Group Inc.。

电话：647-237-6751
邮箱：iampingpinglin@gmail.com
微信：dreamline_wx

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Streetsville社区（TRREB分区编号0060）拥有自己的GO Train城际火车站，对于那些希望在该社区内居住或投资的人们来说，这是最值得关注的。GO Train火车将在35分钟之内将您带到多伦多的联合车站，向西则可抵达米尔顿市中心。社区内的公共交通服务由密西沙加公交系统MiWay提供，非常便于居民出行。而对于那些居住在Streetsville社区而选择驾车上下班的人们而言，这个社区距离401、403和407高速公路都不远，轻松前往大多伦多地区周边各城市。

Streetsville拥有全年无休的社区活动，例如面包与蜂蜜节（The Bread and Honey Festival）、在Memorial Park举办的加拿大国庆日庆祝活动（Canada Day Celebration）、Queen Street上的圣诞老人游行（Santa Clause Parade）以及Streetsville圣诞集市等。此外这个社区里总有热心人策划举办很多有趣的活动把社区居民紧密团结在一起，比如Yoga in the Square、The Slow Roll、Streetsville Business Connect以及Summer Concert Series等。闻名遐迩的皇后街（Queen Sreet）位于社区核心区域，这里有300多家独特的商店和餐馆，供应世界各地丰富多样的美食佳肴、鸡尾酒乃至现场音乐表演。Saucy、Cagney’s Steakhouse & Winebar、Stavro’s Greek Restaurant & Lounge、 Goodfellas Wood Oven Pizza以及The Franklin House，每一家都值得你去光顾品尝一下！

Streetsville社区人员的平均年龄稍大一些（许多退休人员和空巢老人），但在过去的几年中，越来越多的年轻家庭开始迁入这个社区，因为Streetsville是密西沙加最好的小学之一Vista Heights Public School的所在地！

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学区介绍

Streetsville Secondary School (9-12年级)

建校时间：1958年
学校地址: 72 Joymar Dr, Mississauga, ON
学校规模：学生868名
教学特色：密西沙加仅有的三所French Immersion公立高中之一，传统体育强项为橄榄球。
学校排名：2019年名列安省739所高中的第130名，名列密西沙加所有公立高中第四。

更详细的高中排名情况请点击这里查看。

对应的中小学（JK-8年级）

Vista Heights Public School (K-5)、Ray Underhill(K-5)、Willow Way(K-5)和Dolphin Sr.(6-8)。其中Vista Heights是French Immersion公立小学，被公认密西沙加最好的小学之一。

学校排名机构Fraser Institute的学校排名是采纳三年级和六年级分别考一次的EQAO成绩来评估，但密西沙加的很多小学包括Vista Heights PS都只设有1-5年级，所以没能出现在Fraser Institute的排名上。其他类似情况的小学还有Edenrose PS、Credit Valley PS、Lorne Park PS、Whiteoaks PS和Middlebury PS等。详情可点击EQAO网站查询。
在Peel Region（皮尔郡），一般上小学四年级的孩子在秋季开学后会收到通知，学校会在11月或12月统一安排参加CCAT测试，根据结果来判定孩子是否为Exceptional Intellectual。被认定为Exceptional Intellectual的孩子们若还处于小学阶段，则可以通过本校的In-School Enhanced Learning Program或专门设定的Enhanced Learning Class来接受特殊教育，若是八年级学生，则有较多选择，包括：参加Regional Secondary Enhanced Learning Program (ELP)，或者申请Regional Learning Choices Program (比如Advanced Placement、 International Baccalaureate（IB）、Regional Arts等)，或者继续French Immersion或Extended French（如果已注册），也可以选择根据住址划归的学校（Home School）就读。2019-2020年皮尔郡教育局辖区内设立Enhanced Learning Program（ELP）的学校有4个，分别是Heart Lake SS（Brampton）、Humberview SS（Caledon）、Lorne Park SS（密市）和The Woodlands SS（密市），学生具体划归那个学校，取决于他们的家庭住址。
在Peel Region（皮尔郡），5年级和8年级的孩子都有机会申请Regional Learning Choices Programs (简称为RLCP)，通俗理解就是跨学区上公立学校好的program。其中，中学的program包括SciTech、International Baccalaureate（IB Middle Year Program）、Arts and Technology、International Business and Technology(IBT)、Actively in Motion等，高中的program包括SciTech、International Baccalaureate（IB）、Advanced Placement（AP）、Arts、Graphic and Design Management、International Business and Technology(IBT)和Strings等。