密西沙加Churchill Meadows社区介绍 - 多伦多最新最全的楼花搜索引擎

密西沙加Churchill Meadows社区

社区二手房价指数：中等到高

成交均价：$654K – $1,498K

立刻注册以便获得热门楼花的第一手资料，包括户型图及价目表等。

Churchill Meadows（TRREB分区编号0020）地处密西沙加西部，是密西沙加市最新开发的社区之一。地产局新命名的Churchill Meadows社区的边界线与STEPHEN LEWIS高中的边界线正好吻合，社区东至Winston Churchill Blvd，北到Britannia Road West，西至Ninth Line West，南边以Hwy 403高速为界。社区内的房屋有55%为独立屋，整体房屋较新，约90%是建于2000年以后的。

根据MLS系统交易数据，Churchill Meadows社区：

2022年第二季度销售成交86套，二手房的成交均价为$1,271,878，中位价为 $1,252,500，销售所需天数（DOM）为15天，其中27.9%、38.3%和12.8分别来自独立屋、半独立屋和镇屋，剩余的15.1%来自公寓镇屋(Condo Townhouse)，5.8%来自于公寓(Condo Apt)及其他。
2022年第三季度销售成交90套，二手房的成交均价为$1,088,438，中位价为 $999,999，销售所需天数（DOM）为21天，其中约25.5%、36.7%和14.4%分别来自独立屋、半独立屋和镇屋，剩余的16.7%和6.7%分别来自公寓镇屋(Condo Townhouse)和公寓(Condo Apt)。
2022年第四季度销售成交56套，二手房的成交均价为$1,089,880，中位价为 $1,077,550，销售所需天数（DOM）为22天，其中32.1%、32.1%和10.7%分别来自独立屋、半独立屋和镇屋，23.2%来自公寓镇屋(Condo Townhouse)，剩余的1.8%来自于公寓(Condo Apt)。
2023年第一季度销售成交79套，二手房的成交均价为$1,131,345，中位价为 $1,150,000，销售所需天数（DOM）为19天，其中约35.4%、25.3%和13.9%分别来自独立屋、半独立屋和镇屋，17.7%和5.1%分别来自公寓镇屋(Condo Townhouse)和公寓(Condo Apt)。
2023年第二季度销售成交81套，二手房的成交均价为$1,230,742，中位价为 $1,185,000，销售所需天数（DOM）为10天，其中约33.3%、23.5%和21%分别来自独立屋、半独立屋和镇屋，17.3%和3.7%分别来自公寓镇屋(Condo Townhouse)和公寓(Condo Apt)。
2023年第三季度销售成交87套，二手房的成交均价为$1,147,087，中位价为 $1,120,000，销售所需天数（DOM）为16天，其中约26.4%、28.7%和17.2%分别来自独立屋、半独立屋和镇屋，21.8%和3.4%分别来自公寓镇屋(Condo Townhouse)和公寓(Condo Apt)。
2023年第四季度销售成交79套，二手房的成交均价为$1,071,888，中位价为 $1,040,000，销售所需天数（DOM）为27天，其中约29.1%、25.3%和16.5%分别来自独立屋、半独立屋和镇屋，20.3%、7.6%和1.3%分别来自公寓镇屋(Condo Townhouse)、公寓(Condo Apt)及其他。
2024年第一季度销售成交95套，二手房的成交均价为$1,126,589，中位价为 $1,100,000，销售所需天数（DOM）为22天，其中约26.32%、33.68%和14.74%分别来自独立屋、半独立屋和镇屋，17.89%、6.32%和1.05%分别来自公寓镇屋(Condo Townhouse)、公寓(Condo Apt)及其他。独立屋的成交均价为$1,585,000，半独立的成交均价为$1,108,000，镇屋的成交均价为$1,059,000，公寓镇屋的成交均价为$736,000，公寓的成交均价为$587,000。
2024年第二季度销售成交100套，二手房的成交均价为$1,107,040，中位价为 $1,077,500，销售所需天数（DOM）为15天，其中约28%、29%和9%分别来自独立屋、半独立屋和镇屋，27%、4%和3%分别来自公寓镇屋(Condo Townhouse)、公寓(Condo Apt)及其他。独立屋的成交均价为$1,506,000，半独立的成交均价为$1,132,000，镇屋的成交均价是$1,073,000，公寓镇屋的成交均价为$753,000，公寓的成交均价为$609,000。
2024年第三季度销售成交99套，二手房的成交均价为$1,088,368，中位价为 $1,053,000，销售所需天数（DOM）为24天，其中约24.24%、43.43%和12.12%分别来自独立屋、半独立屋和镇屋，14.14%、4.04%和2.02%分别来自公寓镇屋(Condo Townhouse)、公寓(Condo Apt)及其他。独立屋的成交均价为$1,498,000，半独立的成交均价为$1,032,000，镇屋的成交均价是$1,051,000，公寓镇屋的成交均价为$716,000，公寓的成交均价为$654,000。

立刻注册以便获得热门楼花的第一手资料，包括户型图及价目表等。

Churchill Meadows社区南面是403高速，西面是407高速，北面是401高速，不论是前往密西沙加周边地区或者其他城市都极其方便。距离社区较近的两个GO城际火车站是Streetville GO和Erindale GO，方便居民到达大多伦多其他地区。社区东边紧邻占地80余万平方尺的Erin Mills Town Center购物广场，作为密市的第二大购物中心，它拥有诸如Hudson Bay和Walmart之类的综合性商店以及约220家零售门店，每年客流量约900万，其繁华程度可见一斑。附近的Credit Valley医院，是密市和奥克维尔等西部城市居民公认的首选医院，它拥有382个床位，全天候为社区居民提供健康服务，医院甚至配备了自有的地面直升机停机坪。Churchill Meadows社区内最大的社区中心是紧邻Erin Mills Town Center购物广场的Erin Meadows 社区活动中心、游泳池及图书馆等，而Erin Mills Twin Arena是家长们每周带孩子滑冰或打冰球最常光顾的地方。

Meadowvale Business Park (五百强公司总部聚集)
Meadowvale Business Park距离Churchill Meadows不远，许多在Meadowvale Business Park工作的白领为了节约交通成本，保证生活质量，会选择在这个社区定居。Meadowvale Business Park是一个倍受国际知名企业公司青睐的园区，在这里安家落户并设立加拿大总部的跨国公司有沃尔玛、克来斯勒、德国西门子、格兰素制药、Biovail 制药、麦格纳国际、微软公司、Tech Data、杜邦公司、Fujitsu电脑、Purolator快递、皇家银行、BMO银行、Shaw通讯、FANUC科技和美国通用电气等。Meadowvale Business Park附近有众多知名国际酒店，包括万豪酒店(Marriot)、假日酒店(Holiday Inn)、Delta Hotel、Four Points By Sheraton等。

社区轶事
Churchill Meadows社区内最为知名的公园当属Marco Muzzo Senior Memorial Woods and Park。说起这个公园，有一段关于公园名称的旧闻可能鲜为人知。其实这个公园原名Marco Muzzo Memorial Woods and Park，是密西沙加市政府为了纪念地产大亨Marco Muzzo为城市建设所做出的巨大贡献，而以其名为该公园命名。然而2015年9月，Marco Muzzo的孙子——29岁的Marco Muzzo因醉酒在大多伦多北面的旺市酿成一出惨烈的车祸，令3名不到10岁的孩子及他们的祖父丧命，随后Marco Muzzo被判10年监禁。由于Marco Muzzo与其祖父同名，为了避免公众混淆，当时密西沙加市议员提议在该公园原名称中添加Senior，以示对地产大亨Marco Muzzo Senior，而非其孙子Marco Muzzo的纪念。

专栏作者介绍

Pingping Lin毕业于北京大学，曾在中国和加拿大就职于多家世界500强公司，目前是加拿大安省全职地产经纪（Sales Representative），擅长楼花销售及转让、二手房买卖及租赁业务，所属经纪公司为Bay Street Group Inc.。

电话：647-237-6751
邮箱：iampingpinglin@gmail.com
微信：dreamline_wx

立刻注册以便获得热门楼花的第一手资料，包括户型图及价目表等。

学区介绍

Stephen Lewis Secondary School （9-12年级）

建校时间：2006年
学校地址: 3675 Thomas St, Mississauga, ON
学校规模：学生1438名
学校排名：2019年名列安省739所高中的第310名。

更详细的高中排名情况请点击这里查看。

对应的中小学（JK – 8年级）
Artesian Drive(K-5/French Immersion）、Churchill Meadow(K-4)、Ruth Thompson（5-8）、Oscar Peterson (K-5/French Immersion）和Erin Centre Middle (6-8/French Immersion）。

安省学校排名机构Fraser Institute的学校排名是采纳三年级和六年级分别考一次的EQAO成绩来评估，但密西沙加的很多小学包括Vista Heights PS都只设有1-5年级，所以没能出现在Fraser Institute的排名上。其他类似情况的小学还有Edenrose PS、Credit Valley PS、Lorne Park PS、Whiteoaks PS和Middlebury PS等。详情可点击EQAO网站查询。
在Peel Region（皮尔郡），一般上小学四年级的孩子在秋季开学后会收到通知，学校会在11月或12月统一安排参加CCAT测试，根据结果来判定孩子是否为Exceptional Intellectual。被认定为Exceptional Intellectual的孩子们若还处于小学阶段，则可以通过本校的In-School Enhanced Learning Program或专门设定的Enhanced Learning Class来接受特殊教育，若是八年级学生，则有较多选择，包括：参加Regional Secondary Enhanced Learning Program (ELP)，或者申请Regional Learning Choices Program (比如Advanced Placement、 International Baccalaureate（IB）、Regional Arts等)，或者继续French Immersion或Extended French（如果已注册），也可以选择根据住址划归的学校（Home School）就读。2019-2020年皮尔郡教育局辖区内设立Enhanced Learning Program（ELP）的学校有4个，分别是Heart Lake SS（Brampton）、Humberview SS（Caledon）、Lorne Park SS（密市）和The Woodlands SS（密市），学生具体划归那个学校，取决于他们的家庭住址。
在Peel Region（皮尔郡），5年级和8年级的孩子都有机会申请Regional Learning Choices Programs (简称为RLCP)，通俗理解就是跨学区上公立学校好的program。其中，中学的program包括SciTech、International Baccalaureate（IB Middle Year Program）、Arts and Technology、International Business and Technology(IBT)、Actively in Motion等，高中的program包括SciTech、International Baccalaureate（IB）、Advanced Placement（AP）、Arts、Graphic and Design Management、International Business and Technology(IBT)和Strings等。