在寻找新家时，有时候很难权衡究竟什么是必不可少的，而什么只是你非常想要而非必要的。你可能会觉得在您的新房里某些东西是必须有的，但实际上为了向价格或地理位置等因素妥协，那些东西是可以放弃的。

例如，多伦多老城区很多社区的老房子并没有车库，假设在这些社区找房时您想要一个带车库的房子，因为您觉得您喜欢汽车，而且车库可以提供更多的储藏空间。那么在这种情况下，究竟车库是不是必不可少的呢？您可以通过问自己以下这些问题来衡量车库的必要性：您的职业是否需要车库？您实际上多久会在车库里呆一次？您需要把您的车停在车库里还是说您只是喜欢这样做？真的，真正需要车库的人是修理汽车或把修车或改装车作为爱好的人，并且他的确需要一个室内空间来做这些事。如果您只是喜欢为您的汽车提供额外的空间，那么如果您的目标社区内带车库的房源极少，或者大多数带车库的房子都超出了您的购房预算，而房价还在蹭蹭上涨，您还那么坚持要有车库的房子吗？

因此，在看房过程中，如果预算不足导致难以抉择的时候，您就要学会从“Needs”清单中删掉某些东西？但是具体要删掉哪一个或哪几个，而每一项对应的市场价格大概是多少，您就需要和自己的地产经纪沟通一下，他/她的经验以及后台数据库一定能给您很大的帮助。

当然，您也可以坚持己见，对某些Wants毫不让步，那么结果可能想办法增加预算，或者就是压根买不起房，只能看着房价蹭蹭上涨。

所以，您在和地产经纪沟通前时就可以提前考虑自己对房子的Needs 和Wants，在第一次和地产经纪沟通时就把自己的Needs 和Wants告诉她/他，并对其排序。随着看房的深入随时调整，争取早日找到心仪的房子。