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安省贷款经纪考牌攻略

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加拿大房地产行业的繁荣直接带动了加拿大其他相关行业的发展,其中最直接的一个行业就是贷款行业。近年来加拿大多伦多房产价格处于不断上升的状态,而且购房需求旺盛,购房者对贷款的需求更是势不可挡。贷款经纪作为贷款市场的重要参与者,除了推动贷款产品的销售外,更重要的试根据每个客户的背景及承受能力,分析及推荐最适合他们需求的产品,而在这个对贷款经纪高需求的时代,贷款经纪不仅能获得客户的尊敬,还能获取非常不错的收入。

一. 加拿大贷款经理/经纪概况

在加拿大,从事贷款产品销售的一般有两种。

1. 银行贷款专员:与银行是雇主和雇员的关系,只能销售所在银行的产品,通常无需考取贷款牌照,仅需要通过银行内部培训即可上岗。要成为银行的贷款专员,需要通过银行内部层层面试,从前台柜员做起,通常需要1-2年的时间才能成为贷款专员。

2. 挂牌贷款经纪:挂牌于非银行类别的金融机构或贷款机构,主要以B类贷款(Trust)或者C类贷款(私人贷款)为主要产品,面向信用不佳、首付不足、收入较低的贷款人士,这些客户可能无法直接通过银行渠道获得贷款。

二. FSCO贷款经纪资格考试

在加拿大要想成为专业的、符合资质的贷款经纪需要先通过FSCO的贷款经纪资格考核。

1. 确认自己有注册资格

根据FSCO的规定,如果你想要登记成为贷款经纪需满足的条件包括:

  • 年满18岁
  • 居住在加拿大
  • 拥有固定的收件地址(可以接受挂号信,不是邮政信箱)
  • 需要挂牌一家在FSCO登记的并符合资格的贷款经纪公司
  • 同一时间只能在一间贷款经纪公司工作
  • 有一个有效的电子邮箱地址
  • 完成认证课程并通过考试
  • 适合执业贷款经纪(下方详述)

2. 注册培训课程及考试

如果希望考取贷款经纪牌照,那么你可以通过以下机构上课及报考。

1)Mortgage Professionals Canada提供的Ontario Mortgage Agent Course

2)Canadian Mortgage Brokers Association of Ontario提供的CMBA Mortgage Agent Course

3)Real Estate and Mortgage Institute of Canada Inc.提供REMIC Mortgage Agent Course

4)通过由FSRA认证的院校报读课程并参加考试:

  • Algonquin College
  • CambrianCollege
  • Canadore College
  •  Centennial College
  • Collège Boréal(法语授课)
  • Confederation College
  • Durham College
  • Fanshawe College
  • Fleming College
  • George Brown College
  • Georgian College
  • Humber College
  • La Cité collégiale(法语授课)
  • Lambton College 
  • Mohawk College
  • Niagara College 
  • Northern College
  • Sault College 
  • Seneca College 
  • St.Lawrence College

3. 课程介绍

一般培训机构有课堂培训及线上培训两种方式可供选择,其中课堂培训也会分成周一到周五、两个周六或者五个周日等多种选择。但是,无论是选择课堂培训还是在线培训,一旦登记报名后,学员需要在6个月内参加考试,否则需要重新报名和交费。

4. 考试费用和模式

每个培训机构的收费大同小异,以REMIC的课程来讲其收费标准最低为$338,如果你需要对方同时提供电子版和纸质版教材的话,收费标准为$385。而REMIC的考试共有50道选择题,以案例分析为主,从正面和侧面考核应考人士对书本知识的了解,至少需要答对30题才能通过考试。

更多资讯,请直接访问 FSCO网站:https://www.fsrao.ca/licensing/mortgage-agent/apply-new-mortgage-agent-licence

三. FSCO贷款经纪牌照申请

是否适合执业贷款经纪的条件至关重要,具体如下:

  • 您熟悉安大略省有关贷款经纪许可的法律。
  • 作为贷款经纪,您将公开展示自己并真诚地开展业务。
  • 您没有从事任何会损害您的正直、独立或能力的业务。
  • 你拥有好人品和好名声。
  • 您已提供有关破产、诉讼、犯罪记录、其他监管机构或许可机构的判决以及所从事其他职业/工作的所有信息。

如果您已通过考试,并且满足以上条件,请让经纪公司开始您的申请流程。经纪公司负责人会通过 Licensing Link启动你的执照申请。然后,通过电子邮件将执照申请链接发送给您。你可以点击电子邮件中的申请链接,开始填写相关信息并提交。相关申请会提交到您的经纪公司的,由于经纪公司负责人(Principal Broker)将审核您的许可证申请并提交所需费用。FSRA 将向您发送一封电子邮件,以确认收到您的申请。一般FSRA 需要 10 个工作日才能为您颁发执照。如果获批,您是可以通过Licensing Link 查看和执照(PDF格式)的。如果你的申请需要额外的审查,FSRA会向您发送后续电子邮件通知您。

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