奥克维尔Eastlake社区介绍
社区二手房价指数:很高
Eastlake社区(TRREB分区编号0150)地处奥克维尔东南部,是奥克维尔历史最悠久的社区之一。这里有奥克维尔最好的公立高中Oakville Trafalgar High School和百年顶级私校Appleby College。Eastlake 社区的家庭平均年收入高达30万,其中部分区域家庭平均年收入更是超过60万。该社区内的房屋几乎100%为独立屋,90%以上的房子建于20世纪90年代以前,房龄较老但是保养得相当好,数百万的豪宅比比皆是。
根据MLS系统的交易数据,Eastlake社区:
- 2022年第二季度成交32套,二手房的成交均价为$2,632,125,中位价为 $2,419,000,销售所需天数(DOM)为15天,100%来自独立屋。
- 2022年第三季度成交34套,二手房的成交均价为$3,505,452,中位价为 $2,796,500,销售所需天数(DOM)为32天,100%来自独立屋。
- 2022年第四季度成交15套,二手房的成交均价为$2,852,133,中位价为 $2,810,000,销售所需天数(DOM)为50天,100%来自独立屋。
- 2023年第一季度成交31套,二手房的成交均价为$3,356,510,中位价为 $3,200,000,销售所需天数(DOM)为33天,其中93.5%来自独立屋,6.5%来自公寓(Condo Apt)。
- 2023年第二季度成交27套,二手房的成交均价为$3,369,029,中位价为 $3,230,000,销售所需天数(DOM)为22天,100%来自独立屋。
- 2023年第三季度成交17套,二手房的成交均价为$3,167,301,中位价为 $2,386,610,销售所需天数(DOM)为33天,其中94.1%来自独立屋,5.9%来自公寓镇屋(Condo Townhouse)。
- 2023年第四季度成交22套,二手房的成交均价为$2,860,500,中位价为 $2,621,500,销售所需天数(DOM)为37天,100%来自独立屋。
- 2024年第一季度成交36套,二手房的成交均价为$3,357,328,中位价为 $2,870,000,销售所需天数(DOM)为22天,100%来自独立屋。 独立屋的成交均价为$3,357,328。
- 2024年第二季度成交34套,二手房的成交均价为$2,985,342,中位价为 $2,387,500,销售所需天数(DOM)为31天,100%来自独立屋。 独立屋的成交均价为$2,985,342。
Eastlake是大多伦多西区屈指可数的金领社区,东部始于密市交界,南到安大略湖。交通便利,近QEW、 403和407三大高速,附近的QEW高速和Trafalgar Road交界处还设有Oakville Go Train通勤火车站。不论是乘坐Go Train或是驾车均可在半小时内抵达多伦多市中心。这里最大的室内购物中心Oakville Place就建在社区西面,那里有数十家品牌服务门店,满足居民日常生活所需。
Eastlake社区内自然风光优美,公园星罗棋布,包括Joshua’s Creek Trail、Aspen Forest Park、Deer Run Park、Annapolis Park、Arkendo Park、Carrington Promenade、Carol Park、Beechnut Forest Park、Maple Grove Park、Charnwood Park、Chancery Promenade、Albion Park、Ardleigh Park、Cornwall Woods、Linbrook Park、Colbourne Park、Lawson Park、Wedgewood Park和Gairloch Gardens。
专栏作者介绍
Pingping Lin毕业于北京大学,曾在中国和加拿大就职于多家世界500强公司,目前是加拿大安省全职地产经纪(Sales Representative),擅长楼花销售及转让、二手房买卖及租赁业务,所属经纪公司为Bay Street Group Inc.。
电话:647-237-6751
邮箱:iampingpinglin@gmail.com
微信:dreamline_wx
学区介绍
Oakville Trafalgar High School (9 – 12年级)
学校2019年以8.6的高分名列安省21/739,在奥克维尔所有公立高中中排名第四。该校不但注重学生学习成绩,而且体育强项特别突出,包括足球,排球、篮球、冰球、橄榄球、长曲棍球和棒球等。
顶级私校Appleby College(7-12年级)
建校于1911年,是加拿大知名的传统顶级私校,这里Grade 9非住宿生每年的学费是$43,535。
对应的中小学
英语学校:Maple Grove Public School,2018年以8分名列安省3030所中小学的第284位(前9.4%)。
法语学校:EJ James (French Immersion 2- 8) ,2018年以8.7分名列2018年安省3030所中小学的第102位(前3.4%)。
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