奥克维尔Clearview社区介绍
社区二手房价指数:高
Clearview社区(TRREB分区编号0140)地处奥克维尔东部,北起QEW高速公路,南至Royal Windsor Dr,东起Winston Churchill Blvd(接壤密西沙加),西至Ford Drive。社区内又以Ford Dr为界,分成福特汽车厂区以及居住社区两大部分。Clearview社区的家庭平均年收入为14.72万,社区内90%的房屋类型为独立屋,房龄普遍较短, 95%的房子建于20世纪90年代至21世纪初。Clearview社区学区好,房价适中,备受华人买家的青睐。
根据MLS系统的交易数据,Clearview社区:
- 2022年第二季度成交22套,二手房的成交均价为$1,654,591,中位价为 $1,720,000,销售所需天数(DOM)为13天,其中独立屋16套,占比72.7%,半独立屋、镇屋和其他类型各2套,均占比9.1% 。
- 2022年第三季度成交12套,二手房的成交均价为$1,386,098,中位价为 $1,467,500,销售所需天数(DOM)为16天,其中独立屋10套,占比82.33%,镇屋2套,占比16.67% 。
- 2022年第四季度成交6套,二手房的成交均价为$1,369,583,中位价为 $1,467,500,销售所需天数(DOM)为29天,其中独立屋4套,占比66.7%,其他类型2套,占比33.3% 。
- 2023年第一季度成交11套,二手房的成交均价为$1,618,490,中位价为 $1,612,000,销售所需天数(DOM)为17天,其中81.8%和9.1%分别来自独立屋和镇屋,9.1%来自其他类型。
- 2023年第二季度成交11套,二手房的成交均价为$1,617,727,中位价为 $1,761,000,销售所需天数(DOM)为8天,其中72.7%和27.3%分别来自独立屋和镇屋。
- 2023年第三季度成交10套,二手房的成交均价为$1,689,611,中位价为 $1,794,500,销售所需天数(DOM)为12天,其中90%和10%分别来自独立屋和镇屋。
- 2023年第四季度成交5套,二手房的成交均价为$1,473,000,中位价为 $1,520,000,销售所需天数(DOM)为19天,其中80%和20%分别来自独立屋和镇屋。
- 2024年第一季度成交12套,二手房的成交均价为$1,630,741,中位价为 $1,732,500,销售所需天数(DOM)为17天,其中75%和16.67%分别来自独立屋和镇屋,8.3%来自其他类型。独立屋的成交均价为$1,785,000。
- 2024年第二季度成交14套,二手房的成交均价为$1,523,129,中位价为 $1,625,000,销售所需天数(DOM)为7天,其中71.43%和14.29%分别来自独立屋和镇屋,14.29%来自其他类型。独立屋的成交均价为$1,649,000。
Clearview社区周边非常繁华,日常生活极其便利。如果沿着Winston Churchill Blvd一路向北,几分钟就可以抵达Winston – Dundas 超级商业区,那里有著名的中式连锁自助餐厅Mandarin、粤菜馆富苑饭店以及日本料理餐厅等,还有Costco、Home Depot、Brick和Best Buy等品牌门店。如果向西可以去往Oakville最大的室内购物中心Oakville Place,而沿着Upper Middle Road East向西可以抵达奥克维尔最大的综合性购物广场Upper Oakville Shopping Centre。
Clearview社区的交通条件优越,不仅近高速不远,而且还靠近Hamilton GO Train线路的两个车站,从东边的Clarkson GO站搭乘GO Train不到30分钟即可抵达多伦多市中心的联合车站,西边还有一个Oakville GO,从那里乘坐火车不到1个小时即可抵达尼亚加拉大瀑布和美国边境。
专栏作者介绍
Pingping Lin毕业于北京大学,曾在中国和加拿大就职于多家世界500强公司,目前是加拿大安省全职地产经纪(Sales Representative),擅长楼花销售及转让、二手房买卖及租赁业务,所属经纪公司为Bay Street Group Inc.。
电话:647-237-6751
邮箱:iampingpinglin@gmail.com
微信:dreamline_wx
学区介绍
Oakville Trafalgar High School (9 – 12年级)
2019年以8.6的高分名列安省739所高中的第21名,在奥克维尔所有公立高中中排名第四。
对应的中小学
James W. Hill 公立学校(JK-8),提供英语及浸入式法语教学(French Immersion),2018年以7.8分名列安省3030所中小学的第388位(前12.8%)。
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请注册等待下一批VVIP内部销售
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Aurora/Barrie/Newmarket/East Gwillimbury/Uxbridge
汉密尔顿| Hamilton
基奇纳、滑铁卢、剑桥| Kitchener, etc
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