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奥克维尔Iroquois Ridge North社区介绍

社区二手房价指数:高到很高

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Iroquois Ridge North(TRREB分区编号0110)社区位于奥克维尔东北部,北起Dundas Street East,南至Upper Middle Road East,西起Trafalgar Road和Postridge Drive,东至403高速(与密西沙加接壤) 。近年来开发商在这个社区开发了许多新房,由于房屋新,小学、中学和高中的学区都很好,因此备受华人家庭的偏爱。

Iroquios Ridge North 社区可以8 Line为界分为东区和西区。东区Joshua Creek的家庭平均年收入高达$215,000,社区内80%的房屋类型以独立屋,房龄普遍较短,90%以上的房子建于2000年以后,且房价高于西区。其中靠近 Upper Middle Road的房子基本都建于20世纪90年代中期,房屋普遍较大,而靠近 Dundas的房子开发始于21世纪初,普遍豪华大气时尚,镇屋均在百万以上,独立屋上百万到数百万不等。西区Wedgewood Creek的开发始于20世纪80 年代后期,家庭平均年收入是$105,000,80%的房子建于20世纪90年代至21世纪初。

Hamilton GO Train线路在社区北面Speers Road和Trafalgar Road的交界处附近设有Oakville GO站,从那里搭乘GO Tain不到30分钟即可抵达多伦多联合车站。

社区日常生活非常便利,居民如果沿着Dundas一路向东可以抵达Winston – Dundas 超级商业区,还可以选择前往北边Eighth Line 和Upper Middle Road East交界处的Upper Oakville Shopping Center或南边Trafalgar和QEW交界处的Oakville Place进行购物消费。

根据MLS系统的交易数据,2022年第二季度Iroquois Ridge North社区二手房的成交均价为$1,840,805,中位价为 $1,700,000,销售所需天数(DOM)为12天,其中独立屋26套,镇屋6套,各占比63.4%和14.6%,公寓(Condo Apartment)3套和公寓镇屋(Condo Townhouse)6套各占比7.3%和14.6%   

2022年第三季度Iroquois Ridge North社区二手房的成交均价为$1,693,465,中位价为 $1,675,000,销售所需天数(DOM)为26天,其中独立屋22套,镇屋2套,各占比68.75%和6.25%,公寓(Condo Apartment)4套和公寓镇屋(Condo Townhouse)4套各占比12.5%   

PINGPING_LIN

专栏作者介绍

Pingping Lin毕业于北京大学,曾在中国和加拿大就职于多家世界500强公司,目前是加拿大安省全职地产经纪(Sales Representative),擅长楼花销售及转让、二手房买卖及租赁业务,所属经纪公司为Bay Street Group Inc.。

电话:647-237-6751
邮箱:iampingpinglin@gmail.com
微信:dreamline_wx

学区介绍

Iroquois Ridge High School (9 – 12年级)

2019年以8.9的高分名列安省10/739,在奥克维尔所有公立高中中排名第一。
英语和法语双语公立高中,知名校友包括NHL明星Victor Oreskovich、Jasmine Richards和Daniel Clark等。

对应的中小学
Iroquois Ridge North社区的公立中小学以及高中均在全省名列前茅。
英语学校:Joshua Creek Public School (JK-8),2018年以8.4分名列安省3030所小学的前5%。
Sheridan PS(JK-8)
Falgarwood PS(JK-8)
法语学校:Munn’s Public School,2018年以8.6分名列安省3030所小学的前4.1%。
 

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