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奥克维尔Iroquois Ridge South社区介绍

社区二手房价指数:低到中等

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Iroquois Ridge South社区(TRREB分区编号0120)位于奥克维尔东部,北起Upper Middle Road East,南至QEW高速,东起Ford Drive,西至Trafalgar Rd东面的Morrison Valley Trail。Iroquois Ridge South社区的平均家庭年收入高达16万左右,几乎95%的房屋类型为独立屋,整体房龄较长,70%的房子建于20世纪50至90年代之间,社区的东南部为工业区,整体房价在奥克维尔处于较低水平。

Hamilton GO Train线路在社区北面Speers Road和Trafalgar Road的交界处附近设有Oakville GO站,从那里搭乘GO Tain不到30分钟即可抵达多伦多联合车站。

社区日常生活非常便利,居民通常会选择前往北边Eighth Line 和Upper Middle Road East交界处的Upper Oakville Shopping Center或南边Trafalgar和QEW交界处的Oakville Place进行购物消费。

根据MLS系统的交易数据,Iroquois Ridge South社区:

  • 2022年第二季度成交27套,二手房的成交均价为$1,125,030,中位价为 $930,000,销售所需天数(DOM)为12天,其中独立屋10套,半独立3套,镇屋3套,各占比37%、11.1%和11.1%,公寓镇屋(Condo Townhouse)9套,公寓(Condo Apartment)2套,各占比33.3%和7.4%   
  • 2022年第三季度成交28套,二手房的成交均价为$1,226,336,中位价为 $1,095,500,销售所需天数(DOM)为22天,其中独立屋18套,半独立3套,镇屋1套,各占比64.3%、10.7%和3.5%,公寓镇屋(Condo Townhouse)6套占比21.4% 
  • 2022年第四季度成交22套,二手房的成交均价为$1,094,864,中位价为 $985,000,销售所需天数(DOM)为17天,其中独立屋11套,镇屋3套,各占比50%和13.6%,公寓镇屋(Condo Townhouse)8套,占比36.4% 
  • 2023年第一季度成交13套,二手房的成交均价为$1,114,935,中位价为 $1,220,000,销售所需天数(DOM)为19天其中69.2%和7.7%分别来自独立屋和镇屋,23.1%来自公寓镇屋(Condo Townhouse) 
  • 2023年第二季度成交20套,二手房的成交均价为$1,207,025,中位价为 $1,330,500,销售所需天数(DOM)为11天其中55%、10%和5%分别来自独立屋、半独立屋和镇屋,25%和5%分别来自公寓镇屋(Condo Townhouse)和公寓(Condo Apt) 
  • 2023年第三季度成交20套,二手房的成交均价为$1,077,950,中位价为 $999,000,销售所需天数(DOM)为9天,其中50%来自独立屋,40%、5%和5%分别来自公寓镇屋(Condo Townhouse)、公寓(Condo Apt)和其他类型。 
  • 2023年第四季度成交17套,二手房的成交均价为$1,268,676,中位价为 $1,360,000,销售所需天数(DOM)为26天,其中70.6%和5.9%分别来自独立屋和半独立屋,23.5%来自公寓镇屋(Condo Townhouse)。 
PINGPING_LIN

专栏作者介绍

Pingping Lin毕业于北京大学,曾在中国和加拿大就职于多家世界500强公司,目前是加拿大安省全职地产经纪(Sales Representative),擅长楼花销售及转让、二手房买卖及租赁业务,所属经纪公司为Bay Street Group Inc.。

电话:647-237-6751
邮箱:iampingpinglin@gmail.com
微信:dreamline_wx

学区介绍

Iroquois Ridge High School (9 – 12年级)

2019年以8.9的高分名列安省10/739,在奥克维尔所有公立高中中排名第一。
英语和法语双语公立高中,知名校友包括NHL明星Victor Oreskovich、Jasmine Richards和Daniel Clark等

对应的中小学
英语学校:Sheridan Public School (JK-5)、Falgarwood Public School(JK-8)
法语学校:Munn’s Public School,2018年以8.6分名列安省3030所小学的前4%。

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请注册等待下一批VVIP内部销售
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Connectt Condos in Milton

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The Millhouse Condos

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二期2025年5月开始入住 ...
Realm Condos

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开发商:ADI Development Group
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2024年7月开始入住 ...
Glen Ashton Estates

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5North Condos

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奥克维尔West Oak Trails社区
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正在销售,$575,990 - 791,990
2024年开始入住 ...
Valera Condos 2

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开发商:ADI Development Group
柏林顿Altont社区
Thomas Alton Blvd & Valera Rd
正在销售,$579,000 - $714,990
2022年12月开始入住 ...
Gallery Condos and Lofts

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开发商:Carriage Gate Homes\
柏林顿Brant社区
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2022年5月开始入住 ...
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Lakeshore Rd & Burloak Dr
正在销售,$1,061,990 - $1,191,990
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开发商:RISE Developments
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