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奥克维尔Old Oakville社区介绍

社区二手房价指数:中等到高

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Old Oakville社区(TRREB分区编号0090)是奥克维尔历史最为悠久也是最受买家欢迎的社区之一,它由十六里溪Sixteen Miles Creek分成东区和西区。社区的家庭平均年收入为$185,617,其中东区高达30万,而西区则为15万左右。Old Oakville东区的房屋类型几乎100%为独立屋, 90%以上的房子建于20世纪90年代以前,数百万的豪宅比比皆是。而西区大约60%的房屋类型为独立屋,约30%为高层公寓及镇屋。从建造年代统计,60%以上的房屋建于20世纪90年代以前,20%的房屋建于21世纪。

根据MLS系统的交易数据,Old Oakville社区:

  • 2022年第二季度成交71套,二手房的成交均价为$1,717,436,中位价为 $1,275,000,销售所需天数(DOM)为17天,其中独立屋31套,镇屋6套,各占比43.7%和8.5%,公寓镇屋(Condo Townhouse)2套,公寓(Condo Apartment)32套,各占比2.8%和45.1% 。 
  • 2022年第三季度成交44套,二手房的成交均价为$2,008,932,中位价为 $1,425,000,销售所需天数(DOM)为35天,其中独立屋15套,半独立屋2套,镇屋3套,各占比34.1%、4.5%和6.8%,公寓镇屋(Condo Townhouse)1套,公寓(Condo Apartment)22套,其他类型1套,各占比2.2%、50%和2.2% 。 
  • 2022年第四季度成交31套,二手房的成交均价为$1,979,723,中位价为 $1,381,000,销售所需天数(DOM)为32天,其中独立屋16套,半独立屋2套,镇屋2套,各占比51.6%6.5%和6.5%,公寓(Condo Apartment)11套,占比35.5% 。 
  • 2023年第一季度成交58套,二手房的成交均价为$1,821,510,中位价为 $1,360,000,销售所需天数(DOM)为28天其中53.4%和10.3%分别来自独立屋和镇屋,36.2%来自公寓(Condo Apt) 
  • 2023年第二季度成交43套,二手房的成交均价为$1,657,837,中位价为 $1,350,000,销售所需天数(DOM)为33天,其中46.5%和11.6%分别来自独立屋和镇屋,4.7%和37.2%分别来自公寓镇屋(Condo Townhouse)和公寓(Condo Apt)。   
  • 2023年第三季度成交40套,二手房的成交均价为$2,141,712,中位价为 $1,763,500,销售所需天数(DOM)为26天,其中50%和12.5%分别来自独立屋和镇屋,5%和32.5%分别来自公寓镇屋(Condo Townhouse)和公寓(Condo Apt)。  
  • 2023年第四季度成交37套,二手房的成交均价为$2,496,697,中位价为 $1,700,000,销售所需天数(DOM)为44天,其中51.4%、2.7%和8.1%分别来自独立屋、半独立屋和镇屋,37.8%来自公寓(Condo Apt)。  
  • 2024年第一季度成交58套,二手房的成交均价为$1,698,586,中位价为 $1,294,500,销售所需天数(DOM)为43天,其中53.44%、1.72%和3.45%分别来自独立屋、半独立屋和镇屋,1.72%和39.66%分别来自公寓镇屋(Condo Townhouse)和公寓(Condo Apt)。  独立屋的成交均价为$2,339,000,公寓的成交均价为$846,000。

Hamilton GO Train线路从Old Oakville社区内通过并在社区北部Speers Road和Trafalgar Road交界处附近设有Oakville GO站。从那里搭乘GO Train只需30分钟不到即可抵达多伦多联合车站。

Old Oakville社区的居民一般前往社区北部的两个大型购物中心消费购物,分别是位于QEW高速和Trafalgar交界处的Oakville Place或位于QEW高速和Dorval Drive交界处的Dorval Shopping Centre,生活非常便利。

PINGPING_LIN

专栏作者介绍

Pingping Lin毕业于北京大学,曾在中国和加拿大就职于多家世界500强公司,目前是加拿大安省全职地产经纪(Sales Representative),擅长楼花销售及转让、二手房买卖及租赁业务,所属经纪公司为Bay Street Group Inc.。

电话:647-237-6751
邮箱:iampingpinglin@gmail.com
微信:dreamline_wx

学区介绍

对应的中小学

WH Morden (JK-8) ,该校以7.8分名列2018年安省3030所中小学排名结果的第388位(前12.8%)。
Oakwood Public School (JK -5) ,该校以5.6分名列2018年安省3030所中小学排名结果的第1921位。

Oakville Trafalgar High School (9 – 12年级)
片区:Old Oakville East
2019年以8.9的高分名列安省10/739,在奥克维尔排名第一,是大多伦多地区西部最好的公立高中之一。

Thomas A. Blakelock Secondary School (9 – 12年级)
片区:Old Oakville West
2019年以7.3分名列安省163/739,在奥克维尔公立高中中排名第十。
提供French Immersion Program

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只要10%定金,$774,890 - $1,782,507
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Jasper Village in Milton

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密尔顿
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正在销售,$1,009,990 - $2,273,146
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开发商:Cortel Group
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Trafalgar Rd & Dundas St E
最后单位在售,$1,217,640
2023年4月开始入住 ...
Oak & Co Condos 3

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开发商:Cortel Group
奥克维尔Uptown Core社区
Trafalgar Rd & Dundas St E
最后几套在售,$999,254 - $1,222,930
2022年12月开始入住 ...
Oak & Co Condos 1 & 2

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开发商:Cortel Group
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最后几套在售,$1,015,480
2022年7月开始入住 ...
The Post Condos

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VVIP内部销售,$573,900 - $939,900
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Nautique Lakefront Residences

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VVIP内部销售,$695,990 - $919,990
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The Greenwich Condos

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奥克维尔Uptown Core社区
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VVIP内部销售,$743,900 - $1,649,900
2025年3月开始入住 ...
Illumina Condos

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开发商:Molinaro Group
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尾盘在售, $825,000 - $1,575,000
2022年9月开始入住 ...
Distrikt Trailside Condos 2

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VVIP内部销售,起价$649,900
2023年冬开始入住 ...
The Butler Condos

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开发商:Fernbrook Homes和Mayfair Homes
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正在销售,$694,990 - $963,990
2023年10月开始入住 ...
Oak & Co Lofts

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开发商:Cortel Group
奥克维尔Uptown Core社区
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VVIP内部销售,LOFT单位$1,189,999 - $2,028,999
2022年夏开始入住 ...
Oakville Ravine Towns

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开发商:Dunpar Homes
奥克维尔Old Oakville社区
Hwy 403和Trafalgar Rd
请注册等待下一批VVIP内部销售
2023年9月开始入住 ...
The Bronte Condos Oakville

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开发商:Queensgate Homes和Brixen Developments
奥克维尔West Oak Trails社区
Bronte Rd & Pine Glen Rd
尾盘在售,$559,990 - $949,990
2023年4月开始入住 ...
Martha James Condos Burlington

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开发商:Mattamy Homes
柏林顿Brant社区
Martha & James St
VVIP内部销售,起价50余万
2024年6月开始入住 ...
The Wilmot Condos

The Wilmot Condos

开发商: WP Developments
奥克维尔Rural Oakville社区
Dundas St & Eighth Line
极少单位在售,$985,900 - $1,145,900
2025年春开始入住 ...
The Branch Condos

The Branch Condos

开发商:Zancor Homes
奥克维尔West Oak Trails社区
Dundas St & Bronte Rd
极少单位在售,$835,900 - $1,088,900
2023年4月开始入住 ...
Connectt Condos in Milton

Connectt Condos in Milton

开发商:Lindvest Properties
密尔顿Coates社区
Derry Rd W & Ontario St S
VVIP内部销售,$467,990 - $879,990
2025年秋开始入住 ...
The Millhouse Condos

The Millhouse Condos

开发商:Fernbrook Homes
密尔顿Old Milton社区
Ontario St S & Main St E
C栋VVIP内部销售,$564,990 - $1,200,990
二期2025年5月开始入住 ...
Realm Condos

Realm Condos

开发商:ADI Development Group
柏林顿Altont社区
Thomas Alton Blvd & Valera Rd
尾盘在售,$654,990 - $965,990
2024年7月开始入住 ...
Glen Ashton Estates

Glen Ashton Estates

开发商:Menkes Development
奥克维尔Uptown社区
Trafalgar Rd & Dundas St E
尾盘在售,$1,989,990 - $2,250,000
2020年开始入住 ...
5North Condos

5North Condos

开发商:Mattamy Homes
奥克维尔West Oak Trails社区
Proudfoot Trail & Dundas St W
正在销售,$575,990 - 791,990
2024年开始入住 ...
Valera Condos 2

Valera Condos 2

开发商:ADI Development Group
柏林顿Altont社区
Thomas Alton Blvd & Valera Rd
正在销售,$579,000 - $714,990
2022年12月开始入住 ...
Gallery Condos and Lofts

Gallery Condos and Lofts

开发商:Carriage Gate Homes\
柏林顿Brant社区
Brant St & James St
正在销售,$659,000 - $959,000
2022年5月开始入住 ...
Curate Towns by The Lake

Curate Towns by The Lake

开发商:ADI Development Group
柏林顿 Appleby社区
Lakeshore Rd & Burloak Dr
正在销售,$1,061,990 - $1,191,990
2020年开始入住 ...
Berkshire Residences

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开发商:RISE Developments
奥克维尔Old Oakville社区
Trafalgar Rd & Lakeshore Rd E
正在销售,$779,990 - $2,136,990
2022年秋开始入住 ...
Glen Abbey Encore by Country Wide Homes

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开发商:Country Wide Homes
奥克维尔West Oak Trails社区
Bronte Rd & Upper Middle Rd
VVIP内部销售,$1,669,990 - $1,929,990
2022年3月开始入住 ...
Glen Abbey Encore by Primont

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开发商:Primont Homes
奥克维尔West Oak Trails社区
Bronte Rd & Upper Middle Rd
VVIP内部销售,$1,489,990 - $1,574,990
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开发商:Tercot Communities
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The Branch Condos 2

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开发商:Zancor Homes
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开发商:Ballantry Homes
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开发商:Branthaven Homes
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