奥克维尔Clearview社区介绍

社区二手房价指数：高

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Clearview社区（TRREB分区编号0140）地处奥克维尔东部，北起QEW高速公路，南至Royal Windsor Dr，东起Winston Churchill Blvd(接壤密西沙加)，西至Ford Drive。社区内又以Ford Dr为界，分成福特汽车厂区以及居住社区两大部分。Clearview社区的家庭平均年收入为14.72万，社区内90%的房屋类型为独立屋，房龄普遍较短， 95%的房子建于20世纪90年代至21世纪初。Clearview社区学区好，房价适中，备受华人买家的青睐。

根据MLS系统的交易数据，Clearview社区:

2022年第二季度成交22套，二手房的成交均价为$1,654,591，中位价为 $1,720,000，销售所需天数（DOM）为13天，其中独立屋16套，占比72.7%，半独立屋、镇屋和其他类型各2套，均占比9.1% 。
2022年第三季度成交12套，二手房的成交均价为$1,386,098，中位价为 $1,467,500，销售所需天数（DOM）为16天，其中独立屋10套，占比82.33%，镇屋2套，占比16.67% 。
2022年第四季度成交6套，二手房的成交均价为$1,369,583，中位价为 $1,467,500，销售所需天数（DOM）为29天，其中独立屋4套，占比66.7%，其他类型2套，占比33.3% 。
2023年第一季度成交11套，二手房的成交均价为$1,618,490，中位价为 $1,612,000，销售所需天数（DOM）为17天，其中81.8%和9.1%分别来自独立屋和镇屋，9.1%来自其他类型。
2023年第二季度成交11套，二手房的成交均价为$1,617,727，中位价为 $1,761,000，销售所需天数（DOM）为8天，其中72.7%和27.3%分别来自独立屋和镇屋。
2023年第三季度成交10套，二手房的成交均价为$1,689,611，中位价为 $1,794,500，销售所需天数（DOM）为12天，其中90%和10%分别来自独立屋和镇屋。
2023年第四季度成交5套，二手房的成交均价为$1,473,000，中位价为 $1,520,000，销售所需天数（DOM）为19天，其中80%和20%分别来自独立屋和镇屋。
2024年第一季度成交12套，二手房的成交均价为$1,630,741，中位价为 $1,732,500，销售所需天数（DOM）为17天，其中75%和16.67%分别来自独立屋和镇屋，8.3%来自其他类型。独立屋的成交均价为$1,785,000。
2024年第二季度成交14套，二手房的成交均价为$1,523,129，中位价为 $1,625,000，销售所需天数（DOM）为7天，其中71.43%和14.29%分别来自独立屋和镇屋，14.29%来自其他类型。独立屋的成交均价为$1,649,000。
2024年第三季度成交12套，二手房的成交均价为$1,604,250，中位价为 $1,665,000，销售所需天数（DOM）为23天，其中91.67%和8.33%分别来自独立屋和镇屋。独立屋的成交均价为$1,644,000。

Clearview社区周边非常繁华，日常生活极其便利。如果沿着Winston Churchill Blvd一路向北，几分钟就可以抵达Winston – Dundas 超级商业区，那里有著名的中式连锁自助餐厅Mandarin、粤菜馆富苑饭店以及日本料理餐厅等，还有Costco、Home Depot、Brick和Best Buy等品牌门店。如果向西可以去往Oakville最大的室内购物中心Oakville Place，而沿着Upper Middle Road East向西可以抵达奥克维尔最大的综合性购物广场Upper Oakville Shopping Centre。

Clearview社区的交通条件优越，不仅近高速不远，而且还靠近Hamilton GO Train线路的两个车站，从东边的Clarkson GO站搭乘GO Train不到30分钟即可抵达多伦多市中心的联合车站，西边还有一个Oakville GO，从那里乘坐火车不到1个小时即可抵达尼亚加拉大瀑布和美国边境。