奥克维尔Bronte East社区介绍

社区二手房价指数：高到很高

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Bronte East社区（TRREB分区编号0050）座落在奥克维尔西南部，北起QEW 高速公路，南至安大略湖畔，西起Third Line，东至Westdale Rd – Morden Rd – Kerr Street。Bronte East社区由Rebecca Street分为南区和北区，其中北区以富裕的长者或中产家庭为主，南区居民以高收入的金领家庭居多。Bronte East社区几乎100%为独立屋，其中30%左右的房屋建造于21世纪初期，60%以上的房子建于20世纪90年代之前。该社区的房屋价位普遍较高，其中不乏千万豪宅。社区内公园众多，包括Morden Park、Glen Oak Park、Westgate Park、Brook Valley Park、Spring Garden Park、Hopedale Park、Woodhaven Park和Coronation Park等。

Hamilton GO Train线路从社区内通过并设有Bronte GO站，从那里搭乘GO Train只需不到40分钟就可以抵达多伦多市中心的联合车站。Bronte East 社区的居民一般就近前往Hopedale Mall/South Oakville Centre或Lakeshore Rd West上的商店购物，或者开车几分钟前往Oakville市中心或位于Dorval 和QEW交界处的大型购物中心消费。

Bronte East社区可以自北向南一分为三。第一块是最北面QEW高速与Pinegrove Rd之间的工业区，CN Railway 和Hamilton GO Train线路自西向东穿过这个区域。第二块是夹在Pinegrove Rd 与Rebecca St之间的中区。Bronte East中区的房龄较大，但是社区成熟且自然风光极佳，非常适合居住。第三块就是位于Rebecca St以南至湖滨的区域，这里的Coronation Park湖滨公园沿湖而建，闻名遐迩。

根据MLS系统的交易数据，Bronte East社区：

2022年第二季度成交46套，二手房的成交均价为$1,955,327，中位价为 $1,565,000，销售所需天数（DOM）为13天，其中独立屋41套，镇屋2套，各占比89.1%和4.3%，公寓镇屋1套，公寓2套，各占比2.2%和4.3%。
2022年第三季度成交34套，二手房的成交均价为$2,090,278，中位价为 $1,607,500，销售所需天数（DOM）为20天，其中独立屋33套，半独立1套，各占比97.1%和2.9%。
2022年第四季度成交32套，二手房的成交均价为$1,840,589，中位价为 $1,592,500，销售所需天数（DOM）为29天，其中独立屋28套，镇屋2套，各占比87.5%和6.3%，公寓2套，占比6.3%。
2023年第一季度成交32套，二手房的成交均价为$1,857,156，中位价为 $1,560,000，销售所需天数（DOM）为16天，100%来自独立屋。
2023年第二季度成交35套，二手房的成交均价为$1,974,210，中位价为 $1,610,000，销售所需天数（DOM）为17天，其中91.4%来自独立屋，8.6%来自公寓（Condo Apt）。
2023年第三季度成交37套，二手房的成交均价为$1,944,189，中位价为 $1,595,000，销售所需天数（DOM）为38天，其中91.9%和2.7%分别来自独立屋和镇屋，5.4%来自公寓(Condo Apt)。
2023年第四季度成交20套，二手房的成交均价为$1,890,754，中位价为 $1,467,000，销售所需天数（DOM）为32天，其中95%来自独立屋，5%来自公寓(Condo Apt)。
2024年第一季度成交32套，二手房的成交均价为$2,255,388，中位价为 $1,867,500，销售所需天数（DOM）为34天，100%来自独立屋。独立屋的成交均价为$2,255,388。
2024年第二季度成交37套，二手房的成交均价为$1,861,233，中位价为 $1,588,000，销售所需天数（DOM）为16天，其中94.59%来自独立屋，5.40%来自公寓。独立屋的成交均价为$1,926,000。
2024年第三季度成交26套，二手房的成交均价为$1,988,203，中位价为 $1,842,500，销售所需天数（DOM）为37天，其中96.15%来自独立屋，3.85%来自公寓。独立屋的成交均价为$2,008,000。