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万锦Unionville社区介绍

社区二手房价指数:中等到很高

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Unionville(TRREB分区编号0190)地处万锦中部偏西,中文翻为“渔人村”或“于人村”,包括历史悠久的老渔人村和万锦市政府所在的行政中心区。 其实,根据地产局的划分,Unionville社区北至16街,南至407高速,西至Warden,东至McCowan,而狭义的“渔人村”则主要指的是如“童话般美丽的神仙小镇”的Unionville 主街(Main Street)和静谧迷人的”Toogood Pond”湖所在的小范围街区。

不论社区边界如何划分,毋庸置疑的是,Unionville社区就位于万锦市的中心,生活便利程度自不用说。 渔人村的南端沿着Hwy7,这条贯穿万锦市东西向的主干道上处处都是我们华人喜欢的超市、广场、购物商城以及餐厅。 York Region的城市交通VIVA在城市主干道上运营,居民出行若乘坐公共汽车会非常方便。 同时,GOTrain火车在渔人村设有一站,为居民去往多伦多市中心和周边其他城市提供了极大的便利。

渔人村是典型的高收入、高学历社区,这个社区内有接近7成的居民是接受过大学教育,平均家庭收入都在$200,000左右,居住人群以有学龄子女的家庭和退休人员所占比例 最大。Unionville High School 和Markville Secondary School是这个社区的对口高中,它们都在安省七百多所的高中当中排名前十,因此,很多定居于此的家庭其实都是慕名而来的。这个社区内的家庭尤其重视教育,社区氛围非常和谐,治安极佳。

此外,Unionville 社区的文化生活极其丰富,尤其是每年的夏天,整个渔人村都沉浸在各种各样的庆祝活动中。 坐落在主街上的Varley Art Gallery开设的绘画课程吸引了很多家庭来学习,大人孩子齐上阵,大家还会相约到Toogood Pond湖边上写生,一片其乐融融的祥和景象 

2023年第四季度,Unionville社区的独立屋成交均价为$2,153,000,镇屋的成交均价为$1,613,000,公寓镇屋的成交均价为$1,029,000,公寓的成交均价为$727,000。

根据MLS系统交易数据,Unionville社区:

  • 2023年第一季度销售成交102套,二手房的成交均价为$1,228,572,中位价为 $832,900,销售所需天数(DOM)为21天,其中约29.4%和5.9%分别来自独立屋和镇屋,5.9%、56.9%和3.9%分别来自公寓镇屋(Condo Townhouse)、公寓(Condo Apt)和其他类型。
  • 2023年第二季度销售成交142套,二手房的成交均价为$1,378,571,中位价为 $1,064,944,销售所需天数(DOM)为14天,其中约30.3%、1.4%和9.2%分别来自独立屋、半独立屋和镇屋,8.4%、50.7%和1.4%分别来自公寓镇屋(Condo Townhouse)、公寓(Condo Apt)和其他类型。
  • 2023年第三季度销售成交119套,二手房的成交均价为$1,256,084,中位价为 $988,000,销售所需天数(DOM)为17天,其中约30.3%和3.4%分别来自独立屋和镇屋,9.2%和57.1%分别来自公寓镇屋(Condo Townhouse)和公寓(Condo Apt)。
  • 2023年第四季度销售成交91套,二手房的成交均价为$1,209,232,中位价为 $850,000,销售所需天数(DOM)为22天,其中约28.6%和6.6%分别来自独立屋和镇屋,5.5%和59.3%分别来自公寓镇屋(Condo Townhouse)和公寓(Condo Apt)。
PINGPING_LIN

专栏作者介绍

Pingping Lin毕业于北京大学,曾在中国和加拿大就职于多家世界500强公司,目前是加拿大安省全职地产经纪(Sales Representative),擅长楼花销售及转让、二手房买卖及租赁业务,所属经纪公司为Bay Street Group Inc.。

电话:647-237-6751
邮箱:iampingpinglin@gmail.com
微信:dreamline_wx

Unionville学区介绍

Unionville High School (9-12年级)
建校时间:1985年
学校地址: 201 Town Centre Boulevard, Markham, ON
学校规模:学生1649名
学校排名:2019年名列安省739所高中的第12名,名列万锦所有公立高中第二。

Markville Secondary School (9-12年级)
建校时间:1990年
学校地址: 1000 Carlton Rd, Unionville, ON
学校规模:学生1640名
学校排名:2019年名列安省739所高中的第2名,名列万锦所有公立高中第一。

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VVIP内部销售,$1,119,900 - $1,879,900
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万锦Unionville社区
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VVIP内部销售,$674,990 - $1,395,990
2025年1月开始入住 ...
Unioncity Condos

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开发商:Metropia
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VVIP内部销售,$624,900 - $1,087,900
2027年9月开始入住 ...
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即将上市,请注册了解详请
2025年开始入住 ...
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开发商:Digreen Homes
万锦市Unionville社区
16th Ave & Kennedy Rd
VVIP内部销售,$759,990 - $1,259,990
2027年4月开始入住 ...
Cityside Homes Whitchurch-Stouffville

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Whitchurch-Stouffville
Tenth Line & 19th Avenue
VVIP内部销售,起价$150余万
2025年开始入住 ...
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最后一期即将上市,欢迎在线交单
2025年开始入住 ...
Riverview Condos

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万锦市Unionville社区
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有少量2bed+den及以上单位在售,$1,880,800
2022年5月开始入住 ...
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开发商:Sorbara
Whitchurch-Stouffville
Tenth Line & Hoover Park Dr
VVIP内部销售,镇屋$937,990 - $972,990
2023年夏开始入住 ...
Markham Square Condos

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万锦市Unionville社区
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正在销售,$777,900 - $852,900
2021年11月开始入住 ...
Pavilia Park Towers 1 & 2

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开发商:Times Group Corporation
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万锦Markham Village社区
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即将开启VVIP内部销售,起价$300余万
2024年开始入住 ...
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万锦Aileen-Willowbrook社区
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正在销售,$1,380,000 - $3,080,000
2024年6月开始入住 ...
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尾盘在售,$1,207,900 - $1,647,900
2024年11月开始入住 ...
Cornell Rouge by Madison

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16th Ave & Donald Cousens Pkwy
新一期VVIP销售,起价$1,599,990
2023年8月开始入住 ...
9th & Main Condos + Towns

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开发商:Pemberton Group
Whitchurch-Stouffville
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正在销售,$824,990 - $1,356,990
2022年7月开始入住 ...
Angus Glen South Village Homes

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二期VVIP内部销售,$1,810,000 - $3,830,000
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即将上市,请注册了解详请
2025年秋开始入住 ...
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开发商:The Conservatory Group
万锦Unionville社区
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11月开启VVIP内部销售
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万锦Unionville社区
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万锦Milliken社区
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即将上市,起价$50余万
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Uxbridge
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新一期即将上市
2024年开始入住 ...
GoldMark Towns

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开发商:Incon Group
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即将上市,请注册了解详请
2024年开始入住 ...
The Watford Condos

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开发商:The Watford Group
万锦Unionville社区
Carlton Rd & Main St Unionville
即将上市
预计2024年开始入住 ...
The Signature Condos 2

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开发商:The Remington Group
万锦Unionville社区
Birchmount Rd & Enterprise Blvd
即将上市
预计2025年开始入住 ...
Langstaff Gateway

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开发商:Kylemore Communities
万锦Langstaff社区
Bayview Ave & Langstaff Rd
即将上市
预计2024年开始入住 ...
Imperial Gate Condos

Imperial Gate Condos

开发商:Norstar Group of Companies
万锦Greensborough社区
Markham Rd & Castlemore Ave
即将上市
预计2025年开始入住 ...

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