万锦Markville社区介绍
社区二手房价指数:中等到很高
Markville社区位于Unionville社区的东侧,北面与Berczy社区也仅一街之隔。根据地产局的划界标准,Markville社区东至McCowan Rd,南至Hwy7大街,北至16街。Markville社区的规模虽不大,但“麻雀虽小五脏俱全”,社区内不管是绿化条件还是生活设施都一俱全。 且这些配套设施都可以令居民举步及至。 生活在这社区,最大的感受就是“高大上”与“方便实惠”两者兼得。Markville最典型的房产类型是独立屋,也混一些镇屋,半独立屋。 因该社区建设年代较晚,房相对较新,多为16-30年。约克郡内重要的公交线路Viva Purple从社区内过。 同时,连接多伦多市中心的G0 Train换乘站Centennia GO Station的站台就设在该社区中心的北门,城市车站区内居民可以便捷地接驳交通到多伦多市中心和其他城市。 对于在多伦多市中心工作的人士是不容忽视的极大优点。
Markville社区内公园众多,包括Lincoln Park、Central Park和Centennial Park,此外还有一个湿地公园Austin Drive Park, 因内有Waldon Pond而备受瞩目。这些公园都是平日里约上家人好友茶余饭后散步或周末郊游或节日欢聚的好地方。坐落于社区南部的Markville Shopping Centre是万锦最大的室内综合购物中心,内有200余家品牌商户,包括Walmart、BestBuy等 。 一街之隔的大型华人超市丰泰超市更是满足了居民日常商超购物的需求,中华美食无所不有。
2024年第一季度,Markville社区的独立屋成交均价为$2,029,000,公寓的成交均价为$890,000。
- 2023年第一季度销售成交24套,二手房的成交均价为$1,221,237,中位价为 $1,184,000,销售所需天数(DOM)为28天,其中约45.8%来自独立屋,45.8%和8.3%分别来自公寓(Condo Apt)和其他类型。
- 2023年第二季度销售成交13套,二手房的成交均价为$1,313,215,中位价为 $1,280,000,销售所需天数(DOM)为8天,其中约38.5%来自独立屋,38.5%和23%分别来自公寓(Condo Apt)和其他类型。
- 2023年第三季度销售成交14套,二手房的成交均价为$1,288,414,中位价为 $1,166,900,销售所需天数(DOM)为11天,其中约42.9%来自独立屋,35.7%和21.4%分别来自公寓(Condo Apt)和其他类型。
- 2023年第四季度销售成交5套,二手房的成交均价为$1,256,000,中位价为 $890,000,销售所需天数(DOM)为29天,其中约40%来自独立屋,60%来自公寓(Condo Apt)。
- 2024年第一季度销售成交21套,二手房的成交均价为$1,335,004,中位价为 $1,195,000,销售所需天数(DOM)为26天,其中约33.33%来自独立屋,57.14%和9.52%分别来自公寓(Condo Apt)及其他。
专栏作者介绍
Pingping Lin毕业于北京大学,曾在中国和加拿大就职于多家世界500强公司,目前是加拿大安省全职地产经纪(Sales Representative),擅长楼花销售及转让、二手房买卖及租赁业务,所属经纪公司为Bay Street Group Inc.。
电话:647-237-6751
邮箱:iampingpinglin@gmail.com
微信:dreamline_wx
Markville学区介绍
Markville社区因优秀的中小学资源而声名鹊起,是一个名副其实的学区。Central Park Public School在安省3000多所小学中排名第131位。社区附近还有两所提供天才班课程(Gifted Program)的学校,分别是位于Hwy 7与McCowan路口的Roy H Crosby Public School(公立小学)和位于西面社区Unionville的William Berczy Public School(公立小学)。因为这两所小学都距离社区不远,日常接送还是非常方便的。
Markville社区内的高中是Markville Secondary School。Markville高中的软硬件设施都非常好,最吸引家长和孩子们的是学校提供的高中AP课程。AP全称为Advanced Placement,中文一般翻译为美国大学预修课程。Markville高中的很多毕业生最终去向都是美国的一流大学。
Markville Secondary School (9-12年级)
建校时间:1990年
学校地址: 1000 Carlton Rd, Unionville, ON
学校规模:学生1640名
学校排名:2019年名列安省739所高中的第2名,名列万锦所有公立高中第一。
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