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Berczy社区位于Kennedy Rd和16th Ave交界处的东北区域，与南部一街之隔的Unionville社区和Markville社区共同成为华人最爱购买房产的三个社区。根据地产局的划界标准，北至Major Mackenzie Dr和城市绿化带，西至Kennedy Rd，毗邻万锦市另一高端社区Angus Glen，东至 McCowan Rd。

Berczy社区距离404高速路大约10-15分钟车程，自驾车出行非常快捷。社区内公交车线路众多，另外多伦多的TTC公交车线路也运营到这边，连接世嘉堡中心和这边的社区公园。此外，Berczy社区附近还有两个城市轻轨车站。 因此，居民乘坐公交出行也十分便利。

居住于此的居民可以前往位于Warden 和Major Mackenzie交界处的Angus Glen Community Centre，这个社区中心内有两个专业冰球馆、室内体育馆包括篮球场，溜冰场，大型室内泳池等，面积达两万余平方尺。而面积达三万多平方尺的Angus Glen Library也在这个社区中心内，居民可以在此享受丰富的健身休闲活动。

位于Berczy社区中心的 Berczy Park是社区内最大的公园，公园内有足球场丶网球场 丶棒球场、戏水区以及多个大小不同的游乐场，周边众多的步道也是每日约上三五好友一同健步强身的好去处。

Berczy社区的居民中华人占比约为60%，远高于万锦市平均水平，约60%的居民所受最高教育程度为大学，华人移民戏称Berczy为“博士村”或“清华园”。Berczy社区的历史没有Unionville那么古老，而房屋类型也不像Unionville那么单一，除了独立屋之外还可以选择半独立屋和镇屋。因此，预算不是很充裕的家庭可以考虑在这个社区置业。Berczy的房屋房龄较短，属于次新房，房屋占地虽然不如Unionville那么大，但是较之新房而言房屋尺寸适中，社区人口密度适中，而房屋的价格也适中，因此很受中产阶层青睐 。

2023年第四季度，Berczy社区的独立屋成交均价为$1,745,000，半独立屋的成交均价为$1,454,000，镇屋的成交均价为$1,197,000。

2024年第一季度，Berczy社区的独立屋成交均价为$1,868,000，半独立屋的成交价为$1,515,000，镇屋的成交均价为$1,210,000。

根据MLS系统交易数据，Berczy社区：

• 2023年第一季度销售成交27套，二手房的成交均价为$1,383,796，中位价为 $1,391,000，销售所需天数（DOM）为17天，其中约48.1%、22.2%和37%分别来自独立屋、半独立屋和镇屋，3.7%来自公寓(Condo Apt)。
• 2023年第二季度销售成交44套，二手房的成交均价为$1,462,965，中位价为 $1,400,000，销售所需天数（DOM）为9天，其中约31.8%、15.9%和45.59%分别来自独立屋、半独立屋和镇屋，4.5%和2.3%分别来自公寓(Condo Apt)和其他类型。
• 2023年第三季度销售成交36套，二手房的成交均价为$1,473,183，中位价为 $1,400,000，销售所需天数（DOM）为16天，其中约36.1%、25%和33.3%分别来自独立屋、半独立屋和镇屋，2.8%和2.8%分别来自公寓(Condo Apt)和其他类型。
• 2023年第四季度销售成交36套，二手房的成交均价为$1,529,279，中位价为 $1,526,940，销售所需天数（DOM）为20天，其中约58.3%、13.9%和19.4%分别来自独立屋、半独立屋和镇屋，5.6%和2.8%分别来自公寓(Condo Apt)和其他类型。
• 2024年第一季度销售成交40套，二手房的成交均价为$1,602,012，中位价为 $1,575,000，销售所需天数（DOM）为20天，其中约57.5%、10%和22.5%分别来自独立屋、半独立屋和镇屋，5%和5%分别来自公寓(Condo Apt)和其他类型。